Почему в фаворе старьё?

[Хельга]

Сообщение от Svetalyona

А Вам?
Я не собираюсь покупать, я продаю...пока продаю

Знаю.Просто понять рынок легче, если смотреть на него с обеих сторон.Т.е. продавцу посмотреть на продаваемый товар глазами покупателя.
Кстати, мне эти оба варианта гораздо симпатичнее потому, что местоположение интереснее, сами по себе дома хорошие и дельта в 800 тыс позволяет на такой площади сделать в принципе достаточно прличный ремонт под себя.

[TAMAMA]

Представьте себе человека, который имеет в своем распоряжении 4,5 млн.
Он может купить приличную, новую однушку с собственностью, постройки 3-7 летней давности, а может двушку, а может и трешку, похуже, конечно. А может стойку...
Какой должен быть потенциальный покупатель, чтобы он хотел именно хорошую однуху?
Согласитесь, таких не большинство.

[Roller Coaster]

Жаловаться бессмысленно, нужно просто снижать цену. Люди бывают дураки конечно, но не до такой степени, чтобы за 27 метров жилой площади платить 5,5 мультов. У меня за стенкой непроданная студия-живопырка 20 метров жилой площади .

[Svetalyona]

Сообщение от Хельга

Знаю.Просто понять рынок легче, если смотреть на него с обеих сторон.Т.е. продавцу посмотреть на продаваемый товар глазами покупателя.
Кстати, мне эти оба варианта гораздо симпатичнее потому, что местоположение интереснее, сами по себе дома хорошие и дельта в 800 тыс позволяет на такой площади сделать в принципе достаточно прличный ремонт под себя.

Хорошо! А это живые квартиры? Вы их смотрели?
Я не про то, что есть варианты, я про то, что это не обсуждается здесь! Кто ищет такую квартиру...хоть за 4700, хоть за 5300?

[Svetalyona]

Сообщение от Roller Coaster

Жаловаться бессмысленно, нужно просто снижать цену. Люди бывают дураки конечно, но не до такой степени, чтобы за 27 метров жилой площади платить 5,5 мультов. У меня за стенкой непроданная студия-живопырка 20 метров жилой площади .

Ну вот...жаловаться бессмысленно и беспощадноДиалога не получилось

[Хельга]

Сообщение от Svetalyona

Хорошо! А это живые квартиры? Вы их смотрели?
Я не про то, что есть варианты, я про то, что это не обсуждается здесь! Кто ищет такую квартиру...хоть за 4700, хоть за 5300?

Что именно тогда обсуждается?
Есть ли на РН такие покупатели? Да, есть.
В чём, собственно, вопрос?

[Хельга]

Сообщение от Roller Coaster

Жаловаться бессмысленно, нужно просто снижать цену. Люди бывают дураки конечно, но не до такой степени, чтобы за 27 метров жилой площади платить 5,5 мультов. У меня за стенкой непроданная студия-живопырка 20 метров жилой площади .

Ну всякое случается.Быть может и купит кто.Особенно если рекламу нормальную сделать.

[Satheda]

понимаете ли, тоже проблемка есть...
собственники домов от ЦДС сданных несколько лет назад выставляют свои на последние деньги отделанные 32-метровые однухи также, как собственники квартир других строительных компаний, забывая, что качество ИХ домов заведомо хуже - куча соседей по площадке, отсутствие консьержей, нормальной парковки, гуано-место для дома и пр. несколько таких встречала, и все уверены, что кирпично-мололитный дом - это все. достаточно для точной оценки.
вот такие бы посмотрели на свой товар глазами покупателя, который только что вышел из, скажем, старого темповского или юитовского дома, который на 200 тыщ дороже и прискакал в их домик с картонными дверями в МОПах и зависающими лифтами с неприличными словами на стенах.

[Roller Coaster]

Сообщение от Хельга

Ну всякое случается.Быть может и купит кто.Особенно если рекламу нормальную сделать.

Баннер на гранд-каньоне 6 на 9 метров .
Если серьёзно: зачем обычному объекту с обычными характеристиками, обычным ремонтом и не очень удачной планировкой нужна какая-то нестандартная реклама? Имхо, нужно цену подогнать под спрос и все дела.

[Хельга]

Сообщение от Roller Coaster

Баннер на гранд-каньоне 6 на 9 метров .
Если серьёзно: зачем обычному объекту с обычными характеристиками, обычным ремонтом и не очень удачной планировкой нужна какая-то нестандартная реклама? Имхо, нужно цену подогнать под спрос и все дела.

Баннер дороговато обойдётся.
А вот за 210 руб на БНе - другое дело.
Зачем? Чтобы продать, капитан Очевидность.