сколько на комнату накинуть сверху при продаже ее соседям

[sisley]

ну, купив комнату у проверенного человека в проверенной квартире, соседи избавляются от возможного геморроя в виде наследников, психов, обойденных несовершеннолетних... это кое-чего стоит. а продающий комнату этот гемор приобретает. имхо, 1700 и агент за счет соседей.

[null]

5 600 000 руб. 3 комн.: 73.00/48.80/8.00м2, этаж 9/9 Россия, Санкт-Петербург, проспект Художников, 24к1

5 200 000 руб. 3 комн.: 62.00/39.00/9.50м2, этаж 5/9 Россия, Санкт-Петербург, проспект Художников, 31к1

6 300 000 руб. 3 комн.: 59.20/42.00/6.70м2, этаж 1/9 Россия, Санкт-Петербург, проспект Художников, 31к1

4 700 000 руб. 3 комн.: 73.00/46.00/9.00м2, этаж 3/9 Россия, Санкт-Петербург, проспект Художников, 31к1

4 150 000 руб. 3 комн.: 60.00/50.00/6.00м2, этаж 9/9 Россия, Санкт-Петербург, проспект Художников, 31к2

3 950 000 руб. 3 комн.: 60.40/44.00/6.30м2, этаж 2/9 Россия, Санкт-Петербург, проспект Художников, 31к2

4 630 000 руб. 3 комн.: 68.00/49.00/6.30м2, этаж 9/9 Россия, Санкт-Петербург, проспект Художников, 27к1

5 300 000 руб. 3 комн.: 65.00/–/8.00м2, этаж 10/12 Россия, Санкт-Петербург, проспект Художников, 26к2

4 700 000 руб. 3 комн.: 64.00/42.10/7.20м2, этаж 12/12 Россия, Санкт-Петербург, проспект Художников, 26к2

[Мамзелина]

Сообщение от Пользa

Она купит точно такую же трешку в старой панели, т.е. поменяет шило на мыло. При этом ей придется заморочиться на продажу 2х комнат сторонним людям (возможно привлечь агента это тыщ 100 и тратить свое время), если кто купит, т.к. 1.5 млн не самая низкая цена за комнату. Потом подыскивать себе аналогичную квартиру, а большинство ищет в своем районе, т.е. поиски могут затянуться, опять платить агентам.

не правильно считаем: 2 комнаты по любому продадутся за 3млн + 2 млн (соседкины) = 5млн
описываемая квартира на Художников стоит дешевле чем 5 млн, по моим прикидкам.
С другой стороны, чего гадать: может там и двушка отдельная устроит
Автору: продавать по рынку конеч смысла нет, оптимально накинуть тыс 300+-
2 млн - явный перебор, надо брать что-то среднее 1,5 - 1,6 млн

[Добрая Птичница]

Сообщение от Мамзелина

не правильно считаем: 2 комнаты по любому продадутся за 3млн + 2 млн (соседкины) = 5млн
описываемая квартира на Художников стоит дешевле чем 5 млн, по моим прикидкам.
С другой стороны, чего гадать: может там и двушка отдельная устроит
Автору: продавать по рынку конеч смысла нет, оптимально накинуть тыс 300+-
2 млн - явный перебор, надо брать что-то среднее 1,5 - 1,6 млн

+1

[Сима]

у меня соседи на 500тыс больше согласились

[verbamarina]

Автору - это пока у вас всё в порядке. А вот если из-за вас соседи не смогут реализовать субсидию, они вашего мальчика сгноят. И всё у вас станет плохо. Начнётся война. И эта комната перстанет быть хорошим вложением денег.

[Alfa_kid]

ипотеку взяли?

[starset]

Сообщение от Пользa

она вам должна продать по рынку, а вы потом всю квартиру сольете целиком и получите профит...отличное отношение к соседке..

Соседка ждёт субсидию, значит у неё в планах стоит продажа коммуналки+субсидия=квартира. И какая ей разница продать соседям или третьему лицу? Всё равно ж продавать

[Зеленушка]

Сообщение от starset

Соседка ждёт субсидию, значит у неё в планах стоит продажа коммуналки+субсидия=квартира. И какая ей разница продать соседям или третьему лицу? Всё равно ж продавать

Зачем ей продавать коммуналку? Она получает субсидию на выкуп оставшейся комнаты, выкупает комнату и у нее получается отдельная трехкомнатная своя родная квартира.

[vio-let]

Сообщение от Зеленушка

Зачем ей продавать коммуналку? Она получает субсидию на выкуп оставшейся комнаты, выкупает комнату и у нее получается отдельная трехкомнатная своя родная квартира.

а разве вы не должны по условиям этой программы тоже приобрести себе отдельное жилье?