Прогнозы, тенденции Цен на недвижимость в 2012г.

[Федора17]

Сообщение от G.I.

Первого февраля ГДСК открыло продажи в 8 корпусе Антея на Звездной- через неделю осталось не продано, но многократно забронировано только пять небольших однокомнатных квартир.
По дому- блочный, с отделкой, цена метра в однокомнатной-94тыс. за метр при оплате в течение трех дней, в рассрочку на 10% дороже. Это нормальная цена для срока ввода- 3кв. 2013г.?

Охренительно... По-моему, таких цен даже в 8 году не было. Подешевше было)) Дом-то блочный... Это не шутка?

[G.I.]

Сообщение от Федора17

Охренительно... По-моему, таких цен даже в 8 году не было. Подешевше было)) Дом-то блочный... Это не шутка?

http://www.gdsk.ru/Files/file/binder_feb12_9.pdf

[ЗайСА]

а как вам студия за Пушкиным в цене 7 200 000 60 м

[G.I.]

Про студию не знаю может это одно 150 метровое помещение, а это типичный эконом- даже балкон не застеклен.

[Izzolda]

Сообщение от Федора17

Охренительно... По-моему, таких цен даже в 8 году не было. Подешевше было)) Дом-то блочный... Это не шутка?

Может быть, на начальном этапе выставили на продажу совсем немного однушек? Какой им смысл сейчас сливать по минимальной цене?
Продадут потом, ближе к сдаче и значительно дороже.
Мне знакома такая политика продаж.Выставляется на продажу определенное количество будущих квартир, собираются деньги на начальный этап стройки и продажи приостанавливаются. Затем следующая партия, когда уже начались работы, немного дороже...потом ещё...и в конце в почти построенном доме продают совсем дорого.
Раньше так делала ПН на своих объектах, "продажи согласно плану финансирования строительства".
Может и ГДСК так решил сделать?

[Adamapple]

Немного отдаёт монопольным сговором между застройщиками, однушки в разных строй-компаниях ставятся в продажу на неделю, потом убираются, один менеджер говорит всё продано, другой ещё есть, берите быстрее и т.д. Старая вторичка со слегка завышенным ценником стоит железно, не опускается и не продаётся. Ситуация интересная короче.
Кстати один манагер сообщил, что теперь им не выгодно продавать на этапе стр-ва, связано с ФЗ-214, в принципе логика есть.

[ЗайСА]

Раскачивают рынок,

[Roller Coaster]

Сообщение от Adamapple

Немного отдаёт монопольным сговором между застройщиками, однушки в разных строй-компаниях ставятся в продажу на неделю, потом убираются, один менеджер говорит всё продано, другой ещё есть, берите быстрее и т.д. Старая вторичка со слегка завышенным ценником стоит железно, не опускается и не продаётся. Ситуация интересная короче.
Кстати один манагер сообщил, что теперь им не выгодно продавать на этапе стр-ва, связано с ФЗ-214, в принципе логика есть.

По поводу монопольного сговора: http://www.irn.ru/news/58487.html
Кстати, поздравляю всех литтлвановских риэлтеров с прошедшим днём риэлтора . Долгих лет вам

[Roller Coaster]

Сообщение от Мешенька

Раскачивают рынок,

Ленин ЛЭК умер, но дело его живёт

[Хельга]

Roller Coaster, спасибо.