Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[vasyatkina]

Сообщение от Птичка Зяблик

Перечитав два топика (этот и про налоговые вычеты), сделала для себя следующий вывод:
Покупка квартиры в стоящемся доме с рассрочкой. Все документы на покумку оформлены на меня. При этой покупке использован материнский капитал, следовательно собственником квартиры будут все члены моей семьи, т.е. 5 человек (я, муж, и трое детей). Следовательно, я не смогу получить налоговые вычеты полностью с 2000тыс.рус, а только с части этой суммы. При худшем раскладе с 1/5, т.е с 400 тыс.руб.
Если я не права, поправьте меня пожалуйста! Огромное спасибо заранее!
Муж много лет назад уж получил налоговый вычет с 1 млн.руб

Вы можете:
1. Написать обязательство о послед.выделении долей и затем по договору дарения в ППФ их выделить, переоформить. Т.О. ДКП, св-во о соб-ти и все необходимые для получения полного вычета документы останутся у Вас на руках и Вы сможете претендовать на всю сумму.
2. Выделить детям и мужу доли, скажем, по 1/100, тогда размер вычета, точнее 2000 000 сократится ненамного.

[Птичка Зяблик]

Спасибо!

[vasyatkina]

Сообщение от Птичка Зяблик

Спасибо!

да...еще забыла написать - вычет с долей детей Вы получить МОЖЕТЕ. Не можете только с доли мужа, так что если решите выделять, то детям можно и побольше.

[ДушкаОля]

Сообщение от armavik

Я просто с бхгалтерией вообще не дружу , значит квартиру покупали за 1мил руб. на долю соответственно приходится 333 333 р., а продается она за 800 000 р, значит получается налог будет начисляться на сумму 466 666 р и составит 60 666р все верно? Не кисло получается, а мат.капитал тоже налогом облагается (он жа в сумму 800тыс входит) ?

МК налогом не облагается. как то дешево вы покупали. подождите 3 года или продавайте долю дешевле, налог действительно не маленький.

[ДушкаОля]

Сообщение от *ЛАКШМИ*

Добрый день!!!!

Мне тоже интересно про налог.

Нам с братом квартира осталась в наследство, есессно, мы ничего за нее не платили.В собственности менее 3 лет. Я буду покупать долю у брата за сумму МК. Он будет какой-нить налог платить???

получается брат будет платить налог со всей суммы от продажи, тк покупной стоимости нет.

[Tilda]

Подскажите, пожалуйста! Мои родители продают свою квартиру покупателям с МК. Сколько примерно по времени будут идти эти деньги из ПФ на банковский счет родителей? У них встречная, очень волнуются.

[ДушкаОля]

Сообщение от Tilda

Подскажите, пожалуйста! Мои родители продают свою квартиру покупателям с МК. Сколько примерно по времени будут идти эти деньги из ПФ на банковский счет родителей? У них встречная, очень волнуются.

с момента подачи полного пакета документов в ПФ не более 2х месяцев.

[Tilda]

Сообщение от ДушкаОля

с момента подачи полного пакета документов в ПФ не более 2х месяцев.

А бывает, что меньше?

[Мамзелина]

Сообщение от ДушкаОля

получается брат будет платить налог со всей суммы от продажи, тк покупной стоимости нет.

а как же 1млн не облагаемый?

[ДушкаОля]

Сообщение от Мамзелина

а как же 1млн не облагаемый?

а что есть такая льгота? я отстала от жизни по НДФЛ надо срочно кодекс изучать