Агенство Русский Фонд Недвижимости.

[eghuk]

Сообщение от bakulina

Я в шоке от некомпетентности сотрудников РФН!!! Постоянная ложь, хамство и извороты? УЖАС!!! Заключила с ними договор, агент взял залог у покупателя, снизил цену без моего ведома, заверил меня, что через пять дней пойдем на сделку в ГБР, и вот прошло 2, 5 недели, а воз и ныне там. Выяснилось, что покупатели покупают мою квартиру с привлечением ипотеки, а сделку мне нужно провернуть быстро ( впрочем как мне и обещала агент). Встал вопрос об ускорении процесса, но ни я, ни покупатель, ни агенство платить деньги (25 т.р.) не хотим. На основании этого я написала заявление о расторжении договора с РФН. На что получила не двусмысленный намёк, что сама квартиру я не продам, т.к. будут приложены силы для приостановления любой моей сделки в ГБР! Вот сижу и думаю, надо же какая я дура! Связалась на свою голову!!!

Уважаемый автор! Почему Вы решили ,что без ипотеки сделка пройдет быстрее?Ипотека в Сертолово регистрируется 10 дней,а простая сделка 30+ задержка на неделю.Пока Вы будете бегать и искать другого покупателя без ипотеки- к лету может и получите деньги после регистрации.По мне так лучше ипотека,чем 40 дней ждать регистрации купли- продажи.И если агент заверял,что пойдете на сделку через пять дней,то увеличил срок не агент,а покупатель( банк рассматривает документы,оценка квартиры и др. не зависящие причины от агента).Агенту выгодно тоже сделку быстро провести,а не тянуть кота за хвост- он комиссионные по окончании сделки получает,а не при внесении залога.А что в Сертолово ускорение 25 тыс,а без денег его не будет- это 100%

[Carassus]

РФН работает по нетипичной для рынка схеме: продавец как бы делегирует агентству право заключить от его имени с покупателем предварительный договор. Здесь у агентства больше полномочий, чем в обычном случае, когда агентство всего лишь оказывает информационно-консультационные услуги. Соответственно, РФН может подать в суд иск о понуждении к заключению договора и в качестве меры обеспечения иска наложить арест на спорную квартиру.

Слышал также утверждения, что в договорах РФН предусмотрена подсудность в каком-то определённом суде, где у них купленная судья, но не проверял эту информацию, а значит, не могу её подтвердить или опровергнуть.

Что же касается агентов РФН, то, по законам статистики, они мало чем отличаются от среднестатистических агентов остальных агентств. Что отличается - так это не агенты, а юридические процедуры.

[mamiLena]

Только не РФН.

[ymnitsa]

Сообщение от Carassus

РФН работает по нетипичной для рынка схеме: продавец как бы делегирует агентству право заключить от его имени с покупателем предварительный договор. Здесь у агентства больше полномочий, чем в обычном случае, когда агентство всего лишь оказывает информационно-консультационные услуги. Соответственно, РФН может подать в суд иск о понуждении к заключению договора и в качестве меры обеспечения иска наложить арест на спорную квартиру.

Слышал также утверждения, что в договорах РФН предусмотрена подсудность в каком-то определённом суде, где у них купленная судья, но не проверял эту информацию, а значит, не могу её подтвердить или опровергнуть.

Что же касается агентов РФН, то, по законам статистики, они мало чем отличаются от среднестатистических агентов остальных агентств. Что отличается - так это не агенты, а юридические процедуры.

а вот это не надо. рыбак рыбака видит издалека.

[ДМИТРИЙ 1971]

Сообщение от Хельга

Это не называется кидалово.
Кидалово - это когда человек квартиру продал, а денег за неё не получил.
Либо когда наоборот - деньги отдал, а квартиру при этом не купил.
С неделю назад разговаривала с одной женщиной,которая присматривает комнату для покупки.Она рассказала свою историю.
В 2004 (!) году,т.е. когда в СПб все уже осуществляли взаиморассчёты через сейфинг, по достаточно наработанной схеме, она, приехав из Мурманска, подписала у нотариуса договор о покупке квартиры в СПб и сразу после этого отдала полную сумму.Сказала, что у них там все так и делают.
В результате осталась ни с чем.Судится с мошенниками.Как и многие другие, которых те успели кинуть при сделках с недвижимостью и авто.

Описанное же Вами " желании срубить побольше комиссионных на последних этапах сделки-закладки денег и нотариата" скорее можно отнести к нечистоплотности агентов, а не кидалово.
Агентство это не люблю, хотя если от них идёт объект, то работаю с ними.Есть там и нормальные люди, которые вытягивали сложные сделки.Договора и условия их корректировать тоже представляется возможным.
Приписывать же им криминал - это уже совсем-совсем другое.Серьёзное обвинение и беспочвенное.Во всяком случае насколько я знаю.
П.С. Моё право высказываться в том тоне, который считаю нужным.

+1000

[sisley]

Кидалово - обман при купле-продаже ( согласно гуглу). Желание урвать тихонько комиссионных - тоже обман.
По сабжу: пытались через них участок купить. Беспардонное нахрапистое вранье. После пары встреч с агентами расстались.

[Djunga]

Сообщение от sisley

Кидалово - обман при купле-продаже ( согласно гуглу). Желание урвать тихонько комиссионных - тоже обман.
По сабжу: пытались через них участок купить. Беспардонное нахрапистое вранье. После пары встреч с агентами расстались.

И мы пытаемся через них купить участок, но после таких отзывов начинаю сильно сомневаться, а стоит ли.

Как вы теперь участок подыскиваете? Самостоятельно?

[МАТЬ-РОДИНА]

Тоже актуально)))
Читала отзывы! полный негатив! не только на ЛВ! везде!
Решила включить здравый смысл, взять себя в руки, Тоже была истерика..столько времени на поиск..и вдруг такие отзывы!
Вчера вносили залог! Подписывали Предварительный договор!
На сопровождение взяли Дмитрия. Агент. У него ветка на ЛВ)))
Дмитрий с партнером вне всяких сомнений профессионалы!!!
Отстаивали вчера мои интересы перед РФН по каждому пункту!
Уверенна...с такими юристами...все у меня сложится!!!

[sisley]

Сообщение от Djunga

И мы пытаемся через них купить участок, но после таких отзывов начинаю сильно сомневаться, а стоит ли.

Как вы теперь участок подыскиваете? Самостоятельно?

купили напрямую по рекламе-шанс

[sisley]

Сообщение от efima111

Тоже актуально)))
Читала отзывы! полный негатив! не только на ЛВ! везде!
Решила включить здравый смысл, взять себя в руки, Тоже была истерика..столько времени на поиск..и вдруг такие отзывы!
Вчера вносили залог! Подписывали Предварительный договор!
На сопровождение взяли Дмитрия. Агент. У него ветка на ЛВ)))
Дмитрий с партнером вне всяких сомнений профессионалы!!!
Отстаивали вчера мои интересы перед РФН по каждому пункту!
Уверенна...с такими юристами...все у меня сложится!!!

ну, Дмитрий...