Отмена брони и возврат денег

[lisitsa]

Сообщение от Kuropatkina

По документам: есть справка о бронировании, подписанная застройщиком (я не подписывала ее). В кассовом квиточке написано "взнос за бронирование". В справке - квартира забронирована до __ февраля.
Слово "Задаток" нигде не фигурирует.

А по моему все четко: вы внесли деньги за то что застройщик до такого то числа вашу квартиру не продаст третьим лицам, т.е. купили (оплатили) услугу бронирования. Услуга бронирования застройщиком оказана. Так что вполне законно на основании имеющихся у них документов могут не вернуть вам ваши денежки, а могут и вернуть чтобы не ругаться.

[Conquest]

Сообщение от Kuropatkina

Еще раз. ДОГОВОРА НЕТ. Или вы считаете, что я совсем не в своем уме?

внося деньги без подписания бумаг? ну, вполне возможно

[Conquest]

Сообщение от lisitsa

А по моему все четко: вы внесли деньги за то что застройщик до такого то числа вашу квартиру не продаст третьим лицам, т.е. купили (оплатили) услугу бронирования. Услуга бронирования застройщиком оказана. Так что вполне законно на основании имеющихся у них документов могут не вернуть вам ваши денежки, а могут и вернуть чтобы не ругаться.

такое же мнение

[luliluli's husband]

Основанием удержания денег может являться только договор (1) и документ, подтверждающий, что услуга выполнена (2) и принята (3) клиентом. Ничего этого нет.

Доказательств, что услуга оказана, нет, справка о бронировании находится у клиента, ему лучшее ее потерять и забыть, что она была.

Грамотная жалоба в роспотребнадзор приведет к тому, что деньги вернут сразу. Исковое в суд приведет к аналогичному результату, вернут до суда.

[luliluli's husband]

Сообщение от Conquest

внося деньги без подписания бумаг? ну, вполне возможно

Я бы тоже с большей легкостью вносил бы деньги без договора, чем с договором на 5 страницах мелким шрифтом. Без договора их вернуть намного легче, чем с договором -- не надо разводить бодягу со ссылками на ГК РФ о договоре присоединения и экономически слабой стороне.

[Kuropatkina]

Сообщение от luliluli's husband

Основанием удержания денег может являться только договор (1) и документ, подтверждающий, что услуга выполнена (2) и принята (3) клиентом. Ничего этого нет.

Доказательств, что услуга оказана, нет, справка о бронировании находится у клиента, ему лучшее ее потерять и забыть, что она была.

Грамотная жалоба в роспотребнадзор приведет к тому, что деньги вернут сразу. Исковое в суд приведет к аналогичному результату, вернут до суда.

Думаю, риск обращения в суд с иском и требованием арестовать счета для обеспечения будет учтен застройщиком

[Смилла...]

Когда я бронировала квартиру у ЛСТ, мне сказали, что бронь в случае отказа не вернут, но позже сказали, не расстраивайтесь 50% точно вернем ТТТ, обошлось без возвратов
пысы: но мы подписывали договор о бронировании

[Ласто4ка]

Сообщение от Kuropatkina

Думаю, риск обращения в суд с иском и требованием арестовать счета для обеспечения будет учтен застройщиком

Сколько Вы внесли денег? 10 тыс? Смешно обращаться в суд из-за таких денег. и в СК прекрасно понимает что судится никто не будет. Так что можете не пугать их исками

[luliluli's husband]

Сообщение от Kuropatkina

Думаю, риск обращения в суд с иском и требованием арестовать счета для обеспечения будет учтен застройщиком

Как раз судом Вы их меньше всего напугаете. Обеспечительные меры вообще нереальны при данном раскладе, не стоит вообще их упоминать.

Действеннее всего роспотребнадзор, прикиньтесь кирпичом и напишите тупо, что Вам сказали оплатить, Вы оплатили, квартиру не купили, ничего не принимали, услуг не получали, деньги не возвращают. Но, перед этим должно быть аналогичное письмо с отметкой о получении в СК и подождать надо месяц.

[luliluli's husband]

Сообщение от Ласто4ка

Сколько Вы внесли денег? 10 тыс? Смешно обращаться в суд из-за таких денег. и в СК прекрасно понимает что судится никто не будет. Так что можете не пугать их исками

1. Роспотребнадзор -- заявление пишется на коленке за 15 минут, отправляется факсом.
2. Суд -- тоже самое почтой.

Плюс визит в СК, чтобы отдать заявление - еще час-полтора. Возможно, что туда полюбому идти за чем-то другим.

10 тыс за 1-2 часа это нормально.