|
|
16.02.2012, 00:28
|
#31
|
Старожил
Регистрация: 17.12.2010
Сообщений: 1 172
|
Цитата:
Сообщение от micher
на академке есть хорошие сталинки в приличных местах - бывал. в таких.
правда сам взял стройку у парка победы, но вот теперь чета сомнения имеются
|
Cталинки ЕЩЕ ЛУЧШЕ есть на Московском проспекте у метро Электросила-Парк Победы-Московская
ТС сталинка не по зубам.Ей дешевая однуха для сдачи нужна.
А стройка у ПП..это ЦДС на Гагарина 18 что ли?Или Ылитный Космос от Сэтла?
|
|
Цитировать ·
|
16.02.2012, 00:40
|
#32
|
Участник
Регистрация: 24.03.2011
Сообщений: 291
|
Я б за такие деньги смотрела квартиру в спальнике поближе к метро. Т.е. из предложенных альтернатив Академка, а вообще неясно, почему бы Ветеранов-Купчино не посмотреть, чтоб ближе ездить.
На Академке, кстати, недалеко от метро квартал под реновацию, так что стоит изучить вопрос и хорошо подумать, прельщает вас это или нет.
|
|
Цитировать ·
|
16.02.2012, 11:41
|
#33
|
Наш человек
Регистрация: 26.04.2005
Адрес: Село... хоть и Царское)))
Сообщений: 9 394
|
Цитата:
Сообщение от Весенняя Веснушка
Московский район - определенно. Купили двушку в хрущевке на Электросиле - ненарадуюсь. Для тех кто ездит на машине -место идеальаное. Митрофаневское под боком, Московский. Пробки только до Московских ворот, дальше едь куда хочешь. До Московского вокзала 10-12 минут в выходной, до Сенной 10. Муж утром за час до Савушкина доезжает. Насчет инфракструктуры - всё есть. Есть и ОК на Элетросиле и куча пятерок . Максидом. Радуга.На московском рестораны, билетные кассы, банки, на Варшавской - почта, элетросбыт. Всё в шаговой доступности. Два парка для прогулок. До Пушкина 20 минут на машине. До метро 8 минут пешком. Атмосфера не спальника с каменными 25 этажными мешками.
Про север даже коментировать не буду. Одно то что добираться куда угодно оттуда раза в 3 дольше чем с Электросилы все плюсы (если они есть) перечеркивают.
По цене..... тяжело найти будет что то за такую сумму. В прошлом году смотрели квартиру в моск. районе в 3-х км от метро, без балкона, в средненьком состоянии за 2800...А цены с каждым году только вверх ползут. Да и вообще квартиру с ремонтом в этом районе найти проблематично, бабульки по 50 лет живут, только обои меняют, остальное всё жуть какое.
|
По поводу Московского - соглашусь с вами. Решили искать в Московском.
А по поводу цены - нам подойдет и без ремонта. Ремонт дело наживное, а вот локация, тип дома и т.п. - не изменить.
Поэтому для нас главное не ремонт.
__________________
Если тебе плюют в спину - значит ты впереди (Конфуций)
|
|
Цитировать ·
|
16.02.2012, 11:44
|
#34
|
Наш человек
Регистрация: 26.04.2005
Адрес: Село... хоть и Царское)))
Сообщений: 9 394
|
Цитата:
Сообщение от Like a Virgin
Я б за такие деньги смотрела квартиру в спальнике поближе к метро. Т.е. из предложенных альтернатив Академка, а вообще неясно, почему бы Ветеранов-Купчино не посмотреть, чтоб ближе ездить.
На Академке, кстати, недалеко от метро квартал под реновацию, так что стоит изучить вопрос и хорошо подумать, прельщает вас это или нет.
|
Про реновацию на Академке в курсе, но все же Московский устраивает больше. Да и в Московском есть немало мест под реновацию
Ветерано-Купчино не нравятся совершенно. В Купчино почти все далеко от метро, а Ветеранов вообще не люблю.
__________________
Если тебе плюют в спину - значит ты впереди (Конфуций)
|
|
Цитировать ·
|
17.02.2012, 18:46
|
#35
|
Наш человек
Регистрация: 26.04.2005
Адрес: Село... хоть и Царское)))
Сообщений: 9 394
|
Хочу уточнить по поводу Московского.
Квартал между Космонавтов и Витебским, Орджоникидзе и Звездной - будет считаться "близко к метро" или нет?
Т.е. теоретически там пара кварталов до звездной.
И если выбирать, что лучше - квартира на среднем этаже в панельке в данном районе или квартира в кирпичном доме, но на последнем этаже в нескольких домах от м. Звездная?
Цена одинаковая.
Конечно, привлекает дом у метро, но очень смущает последний этаж....
__________________
Если тебе плюют в спину - значит ты впереди (Конфуций)
|
|
Цитировать ·
|
17.02.2012, 18:48
|
#36
|
Frau K.
Регистрация: 05.02.2002
Сообщений: 24 973
|
Квартира в кирпиче ближе к метро. Последний этаж во многих случаях гораздо лучше.
|
|
Цитировать ·
|
17.02.2012, 18:53
|
#37
|
Наш человек
Регистрация: 26.04.2005
Адрес: Село... хоть и Царское)))
Сообщений: 9 394
|
Цитата:
Сообщение от Аленушка К
Квартира в кирпиче ближе к метро. Последний этаж во многих случаях гораздо лучше.
|
В каких случаях? И почему тогда не любят крайние этажи?
Про первый вопросов нет, а вот последний? Ну, про крышу, которая может протекать - понятно.
__________________
Если тебе плюют в спину - значит ты впереди (Конфуций)
|
|
Цитировать ·
|
17.02.2012, 19:08
|
#38
|
Frau K.
Регистрация: 05.02.2002
Сообщений: 24 973
|
вы хе покупаете квартиру для инвестиций? Квартиры в кирпиче всегда ценятся больше, недели в панели, та быстрее теряет товарный вид и вообще. А самым важным фактором для сдачи в аренду является близость к метро.
Про последние этажи. Протечки, по моему опыту и опыту знакомых, гораздо чаще происходят на средних этажах, когда заливают то те, то другие соседи. С крыши залило только в последние снежние зимы, и это был именно форс-мажор. а не регулярное событие. Последние этажи не очень любят, как правило. по причине отсуствия лфита в 5-этажках. Но там и нет особой разницы между 4 и 5 этажом.
Тот квартиал, что вы обрисовали с панелью, все же очень удален от метро, по мне это серьезный минус вообще.
|
|
Цитировать ·
|
17.02.2012, 23:30
|
#39
|
Наш человек
Регистрация: 26.04.2005
Адрес: Село... хоть и Царское)))
Сообщений: 9 394
|
Цитата:
Сообщение от Аленушка К
вы хе покупаете квартиру для инвестиций? Квартиры в кирпиче всегда ценятся больше, недели в панели, та быстрее теряет товарный вид и вообще. А самым важным фактором для сдачи в аренду является близость к метро.
Про последние этажи. Протечки, по моему опыту и опыту знакомых, гораздо чаще происходят на средних этажах, когда заливают то те, то другие соседи. С крыши залило только в последние снежние зимы, и это был именно форс-мажор. а не регулярное событие. Последние этажи не очень любят, как правило. по причине отсуствия лфита в 5-этажках. Но там и нет особой разницы между 4 и 5 этажом.
Тот квартиал, что вы обрисовали с панелью, все же очень удален от метро, по мне это серьезный минус вообще.
|
Спасибо за ответ!
__________________
Если тебе плюют в спину - значит ты впереди (Конфуций)
|
|
Цитировать ·
|
17.02.2012, 23:42
|
#40
|
Частый гость
Регистрация: 12.01.2011
Сообщений: 54
|
Цитата:
Сообщение от Marimann
Cталинки ЕЩЕ ЛУЧШЕ есть на Московском проспекте у метро Электросила-Парк Победы-Московская
ТС сталинка не по зубам.Ей дешевая однуха для сдачи нужна.
А стройка у ПП..это ЦДС на Гагарина 18 что ли?Или Ылитный Космос от Сэтла?
|
когда брал, это был "бизнес" теперь стал ылитой .
а по сути микро р-н почти ничем не отличается от того места где я сейчас на Ельнике - вид тот же, ток сбоку.
может надо былло сталинку брать номенклатурную . но минусы ее тож есть, о коих знаю не понаслышке.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|