|
|
18.02.2012, 12:31
|
#4811
|
Участник
Регистрация: 16.05.2007
Адрес: В.О.
Сообщений: 162
|
у меня первичка, да еще и область. на первой сделке был подписан только кредитный договор. договор залога оформлен на второй сделке. и поскольку я сам кредитный договор подписала 19 января, мне не нужно самой сидеть в очереди сдать договор залога на регистрацию и деньги застройщику ушли сразу же. теперь только дождаться звонка из банка и ехать вместе кемто из банка его забирать. а если бы я подписала договор 20 января то капец день в очереди был бы мне обеспечен. и деньги застройщик увидел бы только после его регистрации. такая вот разница.
|
|
Цитировать ·
|
18.02.2012, 12:33
|
#4812
|
Участник
Регистрация: 16.05.2007
Адрес: В.О.
Сообщений: 162
|
я документы на кредит сдавала на сенной, там народу много канешна, но мне повезло я быстро сдала. тем более сдаешь доки операционисту по работе с физ.лицами, а уж рассатривает и приглашает на сделки кредитный отдел по времени, очереди нет, пришел и тобой занимаются. все было на петроградке. отлично.
|
|
Цитировать ·
|
18.02.2012, 14:48
|
#4813
|
Частый гость
Регистрация: 10.02.2012
Сообщений: 54
|
Цитата:
Сообщение от tlv
у меня первичка, да еще и область. на первой сделке был подписан только кредитный договор. договор залога оформлен на второй сделке. и поскольку я сам кредитный договор подписала 19 января, мне не нужно самой сидеть в очереди сдать договор залога на регистрацию и деньги застройщику ушли сразу же. теперь только дождаться звонка из банка и ехать вместе кемто из банка его забирать. а если бы я подписала договор 20 января то капец день в очереди был бы мне обеспечен. и деньги застройщик увидел бы только после его регистрации. такая вот разница.
|
Можно поподробней про этот договор залога ? Его надо регистрировать после подписания кредитного договора и договора долевого участия ? Регистрировать в ФРС ?
|
|
Цитировать ·
|
18.02.2012, 14:56
|
#4814
|
Участник
Регистрация: 26.03.2010
Адрес: пр.Просвещения/пр.Культуры
Сообщений: 125
|
Девочки и мальчики, может кто сталкивался и писал, но весь топ не осилить...
У меня со времен перестройки есть акции газпрома.
Хочу их обналичить и пустить на первый взнос. Какие пошлины и проценты надо будет с этого уплатить??? (кроме YLAK)
Хочу чтоб деньги сразу остались в банке, но если вдруг откажет в кредите банк, то деньги остались ввиде акций.
Вот такой вот "хитрый" план!
Было у кого-нибудь такое?
|
|
Цитировать ·
|
18.02.2012, 22:01
|
#4815
|
Ветеран
Регистрация: 06.05.2007
Адрес: пр.луначарского 108 корп.1
Сообщений: 845
|
По поводу процентной ставки...сегодня были в банке
Грустно все, но не все так плохо, как у многих других банков
первый взнос 0-20%- 13,9% годовых(с ума сойти!!)
первый взнос 21-50%-13,1% годовых
ниже ставок нет
|
|
Цитировать ·
|
19.02.2012, 00:05
|
#4816
|
Мега-элита
Регистрация: 05.03.2009
Адрес: ...из мечты
Сообщений: 3 406
|
Цитата:
Сообщение от tlv
у меня первичка, да еще и область. на первой сделке был подписан только кредитный договор. договор залога оформлен на второй сделке. и поскольку я сам кредитный договор подписала 19 января, мне не нужно самой сидеть в очереди сдать договор залога на регистрацию и деньги застройщику ушли сразу же. теперь только дождаться звонка из банка и ехать вместе кемто из банка его забирать. а если бы я подписала договор 20 января то капец день в очереди был бы мне обеспечен. и деньги застройщик увидел бы только после его регистрации. такая вот разница.
|
Скажите пожалуйста, а Вам сказали по области какой минимальный взнос?
Мы тоже хотим взять на первичку в лен.обл. и нам одна менеджер сказала что минимальный 15%, а другая что 20%
__________________
Я буду говорить, только в присутствии своего авокадо
|
|
Цитировать ·
|
19.02.2012, 00:26
|
#4817
|
Ветеран
Регистрация: 01.04.2007
Сообщений: 641
|
Цитата:
Сообщение от Крылатая
Скажите пожалуйста, а Вам сказали по области какой минимальный взнос?
Мы тоже хотим взять на первичку в лен.обл. и нам одна менеджер сказала что минимальный 15%, а другая что 20%
|
мне сказали 20%, у меня тоже область, СТ
__________________
|
|
Цитировать ·
|
19.02.2012, 01:39
|
#4818
|
Мега-элита
Регистрация: 05.03.2009
Адрес: ...из мечты
Сообщений: 3 406
|
Цитата:
Сообщение от Apolinaria
мне сказали 20%, у меня тоже область, СТ
|
а мне менеджер сказала, что типа загородной недвижимостью они считают коттеджи всякие...короче странно как-то
__________________
Я буду говорить, только в присутствии своего авокадо
|
|
Цитировать ·
|
19.02.2012, 13:16
|
#4819
|
Наш человек
Регистрация: 25.05.2008
Адрес: Петергофское шоссе: Огни Юго-Запада
Сообщений: 5 441
|
Цитата:
Сообщение от ptahi
По поводу процентной ставки...сегодня были в банке
Грустно все, но не все так плохо, как у многих других банков
первый взнос 0-20%- 13,9% годовых(с ума сойти!!)
первый взнос 21-50%-13,1% годовых
ниже ставок нет
|
о м г
Цитата:
Сообщение от Крылатая
Скажите пожалуйста, а Вам сказали по области какой минимальный взнос?
Мы тоже хотим взять на первичку в лен.обл. и нам одна менеджер сказала что минимальный 15%, а другая что 20%
|
у меня тоже область (Девяткино). зависит от объекта.
__________________
![](http://www.pchelenok.com/lineyki-s-foto/ruler.php?d=11-2-2010&b=94&i=mylove&c=8&t=%C4%EE%F7%E5%ED%FC%EA%E0+%F3%EB%FB%E1%E0%E5%F2%F1%FF&a=&f=9597)
Я - Валя, ко мне - на "ты"
Родились в Радуге
|
|
Цитировать ·
|
19.02.2012, 14:28
|
#4820
|
Ветеран
Регистрация: 01.04.2007
Сообщений: 641
|
Цитата:
Сообщение от Крылатая
а мне менеджер сказала, что типа загородной недвижимостью они считают коттеджи всякие...короче странно как-то ![009](images/smilies/009.gif)
|
У меня было так: менеджер по продажам мне сказала, что 15%, а когда я приехала на встречу к ипотечному менеджеру в этой компании, то он сказал, что 20%..
__________________
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|