| |
|
18.02.2012, 16:44
|
#1
|
|
Участник
Регистрация: 12.05.2010
Сообщений: 251
|
Оценка комнаты
Добрый день!
Подруга хочет продать комнату в коммунальной квартире, подскажите, пож-та, во сколько ее можно оценить.
Данные: комната 18,4 в 4 к.кв. Измайловский д.16 Общ. пл.116, потолки 3,35, лифт
5этаж/6 эт. 2 окна выходят на 7 Красноармейскую. СФ. Ремонт не страшный в квартире, в комнате хороший. Все соседи кроме моей подруги сдают свои комнаты. Есть общая комната 6м, где стоят ст.машинки и холодильники. Заранее спасибо.
|
|
|
|
18.02.2012, 18:02
|
#2
|
|
Участник
Регистрация: 30.01.2012
Сообщений: 118
|
1,4
|
|
|
|
|
18.02.2012, 18:32
|
#3
|
|
Участник
Регистрация: 18.10.2010
Адрес: пр. Большевиков
Сообщений: 150
|
1,4 - оптимально. Можно начать с 1,5 и скидывать, если не будет спроса
|
|
|
|
|
18.02.2012, 18:45
|
#4
|
|
Участник
Регистрация: 12.05.2010
Сообщений: 251
|
Дешево. Я думала, что 1,5 возьмут сразу, хозяйка надеется 1,8. А почему так дешево?
|
|
|
|
|
18.02.2012, 20:40
|
#5
|
|
Участник
Регистрация: 18.10.2010
Адрес: пр. Большевиков
Сообщений: 150
|
Цитата:
Сообщение от Ludviga
Дешево. Я думала, что 1,5 возьмут сразу, хозяйка надеется 1,8. А почему так дешево?
|
Потому что пусть и для Адмиралтейского района, но 98 тыс. руб/ кв. м в коммуналке - через чур дорого! при прочих равных разумный покупатель предпочтет 25 метров личного пространства квартиры-студии за 1,8 млн, чем 18 м в коммуналке
|
|
|
|
|
18.02.2012, 20:43
|
#6
|
|
Старожил
Регистрация: 25.04.2010
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 1 196
|
дешево относительно рынка или относительно того что она надеться?мало информации по условиям продажи,возможно она и того не стоит.
|
|
|
|
|
18.02.2012, 20:47
|
#7
|
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Ludviga
Добрый день!
Подруга хочет продать комнату в коммунальной квартире, подскажите, пож-та, во сколько ее можно оценить.
Данные: комната 18,4 в 4 к.кв. Измайловский д.16 Общ. пл.116, потолки 3,35, лифт
5этаж/6 эт. 2 окна выходят на 7 Красноармейскую. СФ. Ремонт не страшный в квартире, в комнате хороший. Все соседи кроме моей подруги сдают свои комнаты. Есть общая комната 6м, где стоят ст.машинки и холодильники. Заранее спасибо.
|
Сф без кап. ремонта? Перекрытия какие? Попробуйте с 1500 начать.
|
|
|
|
|
18.02.2012, 20:50
|
#8
|
|
Старожил
Регистрация: 05.01.2011
Сообщений: 1 057
|
Цитата:
Сообщение от siu85
Потому что пусть и для Адмиралтейского района, но 98 тыс. руб/ кв. м в коммуналке - через чур дорого! при прочих равных разумный покупатель предпочтет 25 метров личного пространства квартиры-студии за 1,8 млн, чем 18 м в коммуналке
|
а что, где-то продаются уже готовые студии по 1,8 млн? 
__________________
Знойная женщина, мечта поэта...
|
|
|
|
|
18.02.2012, 20:51
|
#9
|
|
Участник
Регистрация: 12.05.2010
Сообщений: 251
|
СФ без кап.ремонта, прекрытия деревянные.
|
|
|
|
|
18.02.2012, 20:57
|
#10
|
|
Участник
Регистрация: 12.05.2010
Сообщений: 251
|
Цитата:
Сообщение от ДМИТРИЙ 1971
дешево относительно рынка или относительно того что она надеться?мало информации по условиям продажи,возможно она и того не стоит.
|
Относительно того, на что она надеется. Прямая продажа, 2 соседа-отказ, 1-уведомление.
|
|
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|
