угол Белградской и Димитрова

[Мама_Гриши]

нужен совет. У нас следующая ситуация. Сейчас есть однушка (36м") на Гагарина 18 (ЦДС) в марте должен сдаться. Хотим продать ее и купить в ЖК Кассиопея двушку. Квартира нужна для дальнейшей продажи, сначала делаем ремонт и пару-тройку лет сдаем. Как думаете имеет смысл?
По цене доплата совсем не большая вроде бы. Смущает только история дома - какие риски? И гланое - как история дома влияет на цену в будущем и на интерес к таким квартирам?
Помогите советом.

[zelezo]

Если продавать в собственности, то никак не влияет.

[KATJAM2000]

Сообщение от Мама_Гриши

нужен совет. У нас следующая ситуация. Сейчас есть однушка (36м") на Гагарина 18 (ЦДС) в марте должен сдаться. Хотим продать ее и купить в ЖК Кассиопея двушку. Квартира нужна для дальнейшей продажи, сначала делаем ремонт и пару-тройку лет сдаем. Как думаете имеет смысл?
По цене доплата совсем не большая вроде бы. Смущает только история дома - какие риски? И гланое - как история дома влияет на цену в будущем и на интерес к таким квартирам?
Помогите советом.

вот только двушку сдавать не так выгодно,как и однушку. это и продажи касается. почему не хотите свою цдс отремонтировать и сдать? и точно ли сдадут в марте?(т.к. думаю в Кассиопее весной квартиры явно будут дорожать).

[Нюся20520]

Сообщение от KATJAM2000

а вы где покупаете у Треста или в ЖК? что говорят о сроках сдачи? нам сказали,что весной должны заниматься подведением всех коммуникаций.

говорят осенью ключи, но мне это не оч принципиально, покупать будем по переустпке в ЖК...

[Pchelka_05]

Сообщение от Мама_Гриши

нужен совет. У нас следующая ситуация. Сейчас есть однушка (36м") на Гагарина 18 (ЦДС) в марте должен сдаться. Хотим продать ее и купить в ЖК Кассиопея двушку. Квартира нужна для дальнейшей продажи, сначала делаем ремонт и пару-тройку лет сдаем. Как думаете имеет смысл?
По цене доплата совсем не большая вроде бы. Смущает только история дома - какие риски? И гланое - как история дома влияет на цену в будущем и на интерес к таким квартирам?
Помогите советом.

Вот уж блудень....
лучше однушку сдавайте, то на то и выйдет фактически.

Неизвестно, когда реаально в Кассиопее мона будет жить,
Хотя и с ЦДС мутно в этом плане.

[KATJAM2000]

Сообщение от Pchelka_05

Вот уж блудень....
лучше однушку сдавайте, то на то и выйдет фактически.

Неизвестно, когда реаально в Кассиопее мона будет жить,
Хотя и с ЦДС мутно в этом плане.

речь идет тем боле о сдаче и дальнейшей продаже. по мне так выгоднее сдавать и продавать однушку. или пытаться покупать однушку+ студию в стройке.

[Мама_Гриши]

Сообщение от KATJAM2000

вот только двушку сдавать не так выгодно,как и однушку. это и продажи касается. почему не хотите свою цдс отремонтировать и сдать? и точно ли сдадут в марте?(т.к. думаю в Кассиопее весной квартиры явно будут дорожать).

спасибо всем.
Нам главное не сдавать, а потом продать. То что сдадут однуху в марте не уверенна.
Просто мне кажется двушка потом будет подороже, но это если все гладко с собственностью пройдет. Сейчас доплата тыщ 200 где-то - это и привлекает. Мне кажется однушка не будет дороже 3800-4000т (сейчас сужу по Гагарина 14, его в прошлом году сдавали вроде) . Двушка побольше стоить будет. Так по БН пробежалась в Купчино ближе к 5000 двушки в новостройкам. Или я не права?
У нас не стоит задачи продать быстро. Нам потом надо из двух двушек (сейчас живем в 504 серии) сделать ХОРОШУЮ трешку, а лучше четырешку (доплату не исключаем).

[zea76]

может кто будет переуступать. Пишите в личку. Спасибо.

[KATJAM2000]

Сообщение от zea76

может кто будет переуступать. Пишите в личку. Спасибо.

так вы на форум дольщиков зайдите,уочните, сам жк продает квартиры+ застройщик....

[*МаляФФкА*]

А ГДЕ ТАКОЙ ФОРУМ ДОЛЬЩИКоВ?