|
|
26.02.2012, 02:06
|
#231
|
Участник
Регистрация: 16.12.2008
Адрес: Комендантский пр.
Сообщений: 102
|
Цитата:
Сообщение от Rifa
Земля в залоге у банка Зенит. И только у него можно оформить ипотеку на Каменку. Только вот есть ли тут кто, кому одобрил этот банк кредит? Такое впечатление, что слово ипотека - красивая приманка.
|
мы в "каменке" покупали с ипотечным кредитом под 13 %. Документы у застройщика и кредитный в банке пописывали одним днем.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
26.02.2012, 02:12
|
#232
|
Небожитель
Регистрация: 19.11.2008
Адрес: Скоро - Юбилейный Квартал!
Сообщений: 18 931
|
Цитата:
Сообщение от igor.s
...
Как я понимаю, и в Каменке....прописка будет городской?
|
конечно, это же город.
дом рядом с "Юбилейным кварталом", скромненько, одиноко строится.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
26.02.2012, 02:37
|
#233
|
Старожил
Регистрация: 23.02.2011
Сообщений: 1 229
|
Цитата:
Сообщение от Flera
Вот тоже жду комментов дольщиков со стажем...
А вообще, в худшем случае будет как в том нашумевшем доме в Коломягах, жильцы которого, в результате межевания и последующей продажи остались без дворовой площадки, мест для мусорок и парковки, зато с платной стоянкой посреди двора.
|
Это про какой дом в Коломягах речь ?
__________________
P.S. Я не девочка... я её муж...
|
|
Цитировать ·
|
26.02.2012, 02:40
|
#234
|
Старожил
Регистрация: 12.12.2009
Адрес: скорее Комендантский, чем Пионерская
Сообщений: 1 270
|
Цитата:
Сообщение от ser_ver
Это про какой дом в Коломягах речь ?
|
Не смогла сейчас найти инфу о нём, был такой репортаж на 5 канале ещё в 11 году.
|
|
Цитировать ·
|
26.02.2012, 15:10
|
#235
|
Наш человек
Регистрация: 25.05.2008
Адрес: Петергофское шоссе: Огни Юго-Запада
Сообщений: 5 441
|
Цитата:
Сообщение от кошачья лапа
как не прискорбно, но выходит, что в ГОРОДЕ таких цен и планировок нет, а если сравнивать с "городом" на Ленинском, там тоже цены приятные...?!
|
лен.парк откровенно врет о сроках. 22-этажные дома, тыщи квартир за год притом, что на площадке конь не валялся? до сих пор второй этаж льют. Слишком громкий проект, а по сути стремный долгострой.
Цитата:
Сообщение от igor.s
А как насчет такой альтернативы: http://newpetergof.ru/terms_of_payment/ ? Из плюсов - рядом парки и КАД. Сдача I очереди - 4 квартал 2012 года. Есть, наверняка, и минусы. О них я пока не в курсе (даже не звонил еще в отдел продаж).
Как я понимаю, и в Каменке и в Новом Петергофе прописка будет городской?
|
прописка-то городская, но планировки нового петергофа - это бредовая общага. мини-кухоньки маленькие, двушечки до 50 квадратов с мизерными балконами, по 7-9 квартир на площадке без лифта - это по лестницам очередью ходить будут...от метро и правда огого, даже пешочком за полчасика не прогуляешься и на велике не съездишь.
Для ценителей петергофа и пр. пушкинов.
Цитата:
Сообщение от Flera
Выдержка из их Договора ДУ:
"11.4.1.Подписывая настоящий Договор, Участник долевого строительства выражает своё согласие на передачу в залог (в том числе последующий) любым третьим лицам, включая кредитные организации и банки (в т.ч. ОАО "Банк Зенит"), земельного участка, указанного в п.1.2.1.настоящего Договора, и строящихся (создаваемых) на указанном участке многоквартирных домов и/или иных объектов недвижимости (в т.ч. объекты незавершённого строительства), включая объект (ы) долевого строительства по настоящему Договору."
|
спасибо.
__________________
Я - Валя, ко мне - на "ты"
Родились в Радуге
|
|
Цитировать ·
|
26.02.2012, 16:18
|
#236
|
Мега-элита
Регистрация: 16.05.2008
Сообщений: 3 081
|
Цитата:
Сообщение от Flera
Выдержка из их Договора ДУ:
"11.4.1.Подписывая настоящий Договор, Участник долевого строительства выражает своё согласие на передачу в залог (в том числе последующий) любым третьим лицам, включая кредитные организации и банки (в т.ч. ОАО "Банк Зенит"), земельного участка, указанного в п.1.2.1.настоящего Договора, и строящихся (создаваемых) на указанном участке многоквартирных домов и/или иных объектов недвижимости (в т.ч. объекты незавершённого строительства), включая объект (ы) долевого строительства по настоящему Договору."
|
ничего не понимаю
кста по поводу отдела продаж - друзья решились с ними договор заключать, дык звонят в шоке, выйдя от туда "ааа, они там ВСЕ работают неделю-две, никто ничего не знает, на любой вопрос сначала куда-то бегут спрашивать, а вдруг они строят также, как продают, мы в сомнении" забоялись
а еще им кто-то (юрист) посмотрел договор и сказал, что там нет совсем пунктов об расторжении договора, условий, по которым он может быть расторгнут. Это правильно?
__________________
|
|
Цитировать ·
|
26.02.2012, 19:49
|
#237
|
Наш человек
Регистрация: 25.05.2008
Адрес: Петергофское шоссе: Огни Юго-Запада
Сообщений: 5 441
|
Цитата:
Сообщение от Мэндерли
ничего не понимаю
кста по поводу отдела продаж - друзья решились с ними договор заключать, дык звонят в шоке, выйдя от туда "ааа, они там ВСЕ работают неделю-две, никто ничего не знает, на любой вопрос сначала куда-то бегут спрашивать, а вдруг они строят также, как продают, мы в сомнении" забоялись
а еще им кто-то (юрист) посмотрел договор и сказал, что там нет совсем пунктов об расторжении договора, условий, по которым он может быть расторгнут. Это правильно?
|
я в этом случае буду покупать квартиру не у застройщика, а у посредника, который с меня денег не возьмет, но вменяемо продаст мне квартиру. У них зачастую инфы столько же, а предубеждения ее не разглашать меньше. Как мне объясняет муж - у него нет цели продать какой-то конкретный объект. Поэтому ни за кого яростно не ратует, и никого сильно не обс...
В общем, по полкам рассказывает плюсы и минусы.
__________________
Я - Валя, ко мне - на "ты"
Родились в Радуге
|
|
Цитировать ·
|
26.02.2012, 20:52
|
#238
|
Участник
Регистрация: 03.03.2011
Сообщений: 121
|
Цитата:
Сообщение от Мэндерли
ничего не понимаю
кста по поводу отдела продаж - друзья решились с ними договор заключать, дык звонят в шоке, выйдя от туда "ааа, они там ВСЕ работают неделю-две, никто ничего не знает, на любой вопрос сначала куда-то бегут спрашивать, а вдруг они строят также, как продают, мы в сомнении" забоялись
а еще им кто-то (юрист) посмотрел договор и сказал, что там нет совсем пунктов об расторжении договора, условий, по которым он может быть расторгнут. Это правильно?
|
Да, нет. Не ВСЕ
В декабре весь отдел продаж 2 человечка. Менеджер Инна и её начальница, остальные со слов Инны в декрете
Сейчас там точно новенькая девушка появилась, если не обшибаюсь - Вероника. Может ещё кого взяли. Но бегают там все точно к Начальнитсу Она там всем рулит и если, что и обсуждать то только с ней. Она тётка конкретная
Про пунк о расторжении договоров
В декабре там точно было, что про неустойку в размере 10% от цены договора по самому договору + 10% от обеспечительного платежа-это по соглашению об обеспечительному платежу
Аппетитик- без штанцов можно остаться
|
|
Цитировать ·
|
26.02.2012, 22:27
|
#239
|
Участник
Регистрация: 03.03.2011
Сообщений: 121
|
Цитата:
Сообщение от Ясум25
мы в "каменке" покупали с ипотечным кредитом под 13 %. Документы у застройщика и кредитный в банке пописывали одним днем.
|
Ипотеку всетаки дают!!!
Если не секрет, давно договор подписывали? Долго договор регистрировали в УФРС?
|
|
Цитировать ·
|
26.02.2012, 23:26
|
#240
|
Старожил
Регистрация: 12.12.2009
Адрес: скорее Комендантский, чем Пионерская
Сообщений: 1 270
|
Цитата:
Сообщение от Rifa
|
Кто нибудь вообще уже зарегил с ними договор в УФРС?
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|