Совсем бабушкин вариант. Продавать или сдавать?

[jozh]

Классическая такая брежневко-хрущёвко-панелько. Смежная двушка, последний этаж, совм. с/у, дрова 70-х годов, ремонта не было лет 20... 3 остановки от метро Академическая. Что с этим добром делать? Продать-купить приличную однешку или так сдавать? Что получим в том и в другом случае? Слышал, что новые студии пользуются хорошим спросом. Как долго может сохраниться такая тенденция? Денег на ремонт или доплату нет никаких.

[MILAYA]

Сообщение от jozh

Денег на ремонт или доплату нет никаких.

Сдавать так.

[jozh]

Сообщение от MILAYA

Сдавать так.

Спасибо за мнение, но хотелось бы услышать порядок цифр в том и в другом случае.
Например, однешка на Заневском проспекте 37/18 кв.м. с кухней 8 м. даст бОльший ежемесячный доход или такой же? Или в центре однешку купить?

[MILAYA]

Сообщение от jozh

Спасибо за мнение, но хотелось бы услышать порядок цифр в том и в другом случае.
Например, однешка на Заневском проспекте 37/18 кв.м. с кухней 8 м. даст бОльший ежемесячный доход или такой же? Или в центре однешку купить?

Вы хотели написать однУшку.
Из не очень хорошой двухи, хорошая однуха врят ли получится. А, если брать в стройке, то где взять деньги на ремонт + ждать пока построится?

По любому, продажа+покупка требует денег (реклама, тех.паспорт, ячейка, регистрация и прочее + немалые комиссы агенту за 2 сделки).

Про порядок цен: сдача вашего варианта начинается от 18 т.р. + комуналка
Хорошая однушка от 18-20 т.р.+ комуналка

Менять шило на мыло, не вижу смысла.

[nezabvennaya]

Сообщение от MILAYA

Про порядок цен: сдача вашего варианта начинается от 18 т.р. + комуналка
Хорошая однушка 18-20 т.р.

Менять шило на мыло, не вижу смысла.

И давно такие цены?

[MILAYA]

Сообщение от nezabvennaya

И давно такие цены?

у вас другая информация?

[Solmaraqua]

звоните в "Квартирный вопрос", примерный ценник за аренду они вам назовут. Дальше на том же сайте размещаете объявление и собираете на просмотр людей.
Ремонт делать не надо, хотя бы отмойте квартиру и выкиньте лишнюю мебель. Может, на обойки денежек хватит, сразу другой вид будет. Сантехнику отмыть, ванну покрасить или акрилом покрыть. Мечта получится)))

[nezabvennaya]

Сообщение от MILAYA

у вас другая информация?

Как бы совсем другая

[оля рогова]

Сообщение от Solmaraqua

звоните в "Квартирный вопрос", примерный ценник за аренду они вам назовут. Дальше на том же сайте размещаете объявление и собираете на просмотр людей.
Ремонт делать не надо, хотя бы отмойте квартиру и выкиньте лишнюю мебель. Может, на обойки денежек хватит, сразу другой вид будет. Сантехнику отмыть, ванну покрасить или акрилом покрыть. Мечта получится)))

+1 еще рамы и двери межкомнатные освежить и новенький линолиум. Это очень бюджетно, зато совсем другой вид будет и люди приличные жить будут.

[Zhasmin]

Сообщение от nezabvennaya

Как бы совсем другая

В какую сторону другая? мне стало интересно