агенты дайте совет, в какие месяца ВТОРИЧКА ПАДАЕТ в цене??

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Хельга

А капиталистический мир рекомендует ли все яйца в одно лукошко помещать?

А дармовые советы - это при социализме.

[insetto]

Сообщение от ХрюндельСПб

Стоит ли из денег делает деньги? Конечно, стоит. Капиталистический мир на этом стоит.

И там ещё сложность, бронируют квартиры только на 3 дня, я боюсь пока нотариат будет могут цены капитально поменяться И опять же выборы-выборы кандидатычестныелюди

Сообщение от Хельга

А капиталистический мир рекомендует ли все яйца в одно лукошко помещать?

Воооот, прямо с языка, я вчера задавала вопрос купить ли с двушки две однушка в Авроре, сегодня поняла, что только трёшку можно купить там за двушку, больше нет ничего в наличии.
Или двушку и трёшку. Но вопрос насколько вырастет и так дорогая панель с отделкой от строителей в Невском районе за год. На данный момент разница не ошеломляющая.
двушка -4200 сейчас -построенная 5100 (это без торга)
трёшка -5100 сейчас -построенная 5500 (цена без торга)
А продавать я буду не собственность, а ПУ, т.е. максимальную цену по рынку на сделаю...

[insetto]

Сообщение от Хельга

По описанию решила, что они рядом.
Быть может опишите что и за сколько у Вас покупают, действительно ли хорошая цена или же совершенно обычная?

Однушку можно и подороже продать тысяч на 50-100 на ажиотаже, у неё кухня большая, по ней телефоны разрывают.
А двушку на 300 тыс дороже рынка продаём только за счёт того, что у покупателей там родители живут на этаже. Да и не шибко то её смотрели, один покупатель и нашёлся, остальные сразу просили снизить на 400-500 тыс цену

Вот и пришла мысль, разменять эту двушку на две однушки (доплатив) и ждать благоприятного момента и искать встречку, потом однушки дешёвые быстрее продать вроде, или я ошибаюсь?

[ХрюндельСПб]

Сообщение от insetto

Воооот, прямо с языка, я вчера задавала вопрос купить ли с двушки две однушка в Авроре,

Жаль, что Вы меня не правильно поняли. Написав о доходе с капитала, я не привязывал его к описанному Вами варианту - покупке именно в Авроре.

[Roller Coaster]

Сообщение от insetto

Вот и пришла мысль, разменять эту двушку на две однушки (доплатив) и ждать благоприятного момента и искать встречку, потом однушки дешёвые быстрее продать вроде, или я ошибаюсь?

Мысль хорошая, но доплачивать придется неслабо, если двушка не вау-супер.
Ну и гемор с занижением цены при дальнейшей продаже однушек.

[Хельга]

Сообщение от insetto

Однушку можно и подороже продать тысяч на 50-100 на ажиотаже, у неё кухня большая, по ней телефоны разрывают.
А двушку на 300 тыс дороже рынка продаём только за счёт того, что у покупателей там родители живут на этаже. Да и не шибко то её смотрели, один покупатель и нашёлся, остальные сразу просили снизить на 400-500 тыс цену

Вот и пришла мысль, разменять эту двушку на две однушки (доплатив) и ждать благоприятного момента и искать встречку, потом однушки дешёвые быстрее продать вроде, или я ошибаюсь?

Подтверждаете ранее мелькнувшую мысль: однушку оставить, а над двушкой можно задуматься.
Почему не хотите дождаться собственности и вытянуть максимум?

Сообщение от Roller Coaster

Мысль хорошая, но доплачивать придется неслабо, если двушка не вау-супер.
Ну и гемор с занижением цены при дальнейшей продаже однушек.

Какой гемор? Укажет цену приобретения и всё ОК.

[Pozitiv]

Сообщение от Roller Coaster

Мысль хорошая, но доплачивать придется неслабо, если двушка не вау-супер.
Ну и гемор с занижением цены при дальнейшей продаже однушек.

Однушки можно по рынку купить.

[insetto]

Сообщение от Roller Coaster

Мысль хорошая, но доплачивать придется неслабо, если двушка не вау-супер.
Ну и гемор с занижением цены при дальнейшей продаже однушек.

двушка 5300, доплатить хотели 500-700
А занижение потом из-за того, что 3х лет не будет?

[insetto]

Сообщение от ХрюндельСПб

Жаль, что Вы меня не правильно поняли. Написав о доходе с капитала, я не привязывал его к описанному Вами варианту - покупке именно в Авроре.

А как надо было правильно понять
Что с Авророй не так? Я выбирала по надёжности застройщика Была мысль, что ЛРС никуда не денется

[insetto]

Сообщение от Хельга

Подтверждаете ранее мелькнувшую мысль: однушку оставить, а над двушкой можно задуматься.
Почему не хотите дождаться собственности и вытянуть максимум?
Какой гемор? Укажет цену приобретения и всё ОК.

Я думала, что никто не захочет покупать за 1млн, а налог жааалко платить
На эти то ждали как раз 3х лет собственности, чтобы объединить
А ПУ вроде попроще

Сообщение от Pozitiv

Однушки можно по рынку купить.

этот вариант тоже рассматривала, вроде мелькают однушки за 2.8-3 но совсем плохонькие