Инфа по программе "Молодёжи-доступное жильё" - часть 3

[Tati25]

Сообщение от Apolinaria

Ага, теперь понятно. Скажите, я правильно понимаю, что "обязательство купить у меня комнату" у них возникает именно с момента подписания договора с жил. комитетом? ПОсле этого уже обратного хода нет? Или после того, как деньги попадут на блокировочный счет?

Обратного хода для кого? Для вас не будет обратного хода только после подписания основного договора купли-продажи с ними, а так вы можете продать комнату в любой момент, если конечно отказ получите от них.

[Apolinaria]

Сообщение от Tati25

Обратного хода для кого? Для вас не будет обратного хода только после подписания основного договора купли-продажи с ними, а так вы можете продать комнату в любой момент, если конечно отказ получите от них.

Отказ только по почте. Добровольно они естественно не дают.

[Nessa]

Сообщение от мама Лерчёнка

я получила. стояла именно по МДЖ 1,5 года и получила "быстро" потому что первоочердник.
Если вы не льготник, то время ожидания зависит от какого вы года постановки на очередь... Но ждать не один год по любому (если вы не многодетная и не выкупаете последнюю комнату в коммуналке).
Только получить это еще пол проблемы... Реализовать эти денежки еще бОльший геморр!

Т.е. не льготники сейчас ждут года по 3? Вот ужас

Главное получить, а реализовать уж не такая большая проблема! сейчас строительные компании работают с субсидиями. а когда я получала Очень мало кто с ними работал. А те кто работал к тому моменту когда до был готов на 70%, то квартир уже не было. Да и народ боялся непонятного сертификата от государства! не верили что государство может кому-то деньги дать, думали кинут!

[Nessa]

Сообщение от мама Лерчёнка

Правильно, только обычно у соседей крышу сносит и они таааакую цену заламливают за комнату что ого-го! и почему то они считают что субсидия - это халявные деньги и можно драть втридорога.

Когда я свою комнатьу на продажу выставляла соседи ее купить хотели в за мильен, при условии что она стоили 1 800 тыс.

[Apolinaria]

Сообщение от Nessa

Когда я свою комнатьу на продажу выставляла соседи ее купить хотели в за мильен, при условии что она стоили 1 800 тыс.

[Nessa]

Сообщение от Apolinaria

Отказ только по почте. Добровольно они естественно не дают.

тогда надо грамотно составить письмо- при условии , что они не дают согласие или отказ на покупку комнаты в течении месяца, автоматом считается что они отказались. И тогда будете спокойно продавать

[Пластилинка]

Сообщение от Apolinaria

Отказ только по почте. Добровольно они естественно не дают.

главное, чтобы они действительно отказались...
просто если они на самом деле не откажутся, то на вашу сделку (там сумма продажи написана) они могут в суд подать

[Пластилинка]

Сообщение от Nessa

тогда надо грамотно составить письмо- при условии , что они не дают согласие или отказ на покупку комнаты в течении месяца, автоматом считается что они отказались. И тогда будете спокойно продавать

да, там сумма ваша должна быть указана, чтобы получилось, что они отказались покупать за такую-то сумму

[Nessa]

Сообщение от Пластилинка

да, там сумма ваша должна быть указана, чтобы получилось, что они отказались покупать за такую-то сумму

Ну да! сумма должна быть прописана! и тогда продавать комнату ниже указанной суммы нельзя! за большие деньги можно, а меньшие- нельзя!

[Apolinaria]

Сообщение от Nessa

тогда надо грамотно составить письмо- при условии , что они не дают согласие или отказ на покупку комнаты в течении месяца, автоматом считается что они отказались. И тогда будете спокойно продавать

я так понимаю, текст писма стандартный. его нотариус составляет. по закону считается, что если они не ответили в течение месяца -могу продавать. Тут от текста не зависит. Вот пойду с агентом на днях оценивать.