а кто в 2011 получил квартиру?

[TatianaSm]

Сообщение от lana-n

13% * (стоимость квартиры - 1 миллион)
уйти от уплаты можно только указав маленькую стоимость, на деле покупатели на это не идут, так как подобные махинации отслеживаются

Можно еще оформить налоговый вычет на 2 млн. Итого - 3 млн не облагается налогом.

[Анна Мишина]

[QUOTE=lana-n;76868775]13% * (стоимость квартиры - 1 миллион)
уйти от уплаты можно только указав маленькую стоимость, на деле покупатели на это не идут, так как подобные махинации отслеживаются


вот и я о том же.Мы уже продавали недвижимость и сталкивались с этим...Пока склоняюсь больше к субсидии.

[Анна Мишина]

Сообщение от TatianaSm

Можно еще оформить налоговый вычет на 2 млн. Итого - 3 млн не облагается налогом.

надо подумать...

[lana-n]

Сообщение от TatianaSm

Можно еще оформить налоговый вычет на 2 млн. Итого - 3 млн не облагается налогом.

налоговый вычет идет с покупки, а не с продажи. Как это оформлять в данном случае, не знаю. Не исключаю, что сперва надо уплатить налог, купить квартиру, а уже потом подать в налоговую договор купли-продажи и налоговую декларацию, в которой указан налог на прибыль. Спустя 4 месяца получишь 260 тысяч

[Анна Мишина]

Сообщение от lana-n

налоговый вычет идет с покупки, а не с продажи. Как это оформлять в данном случае, не знаю. Не исключаю, что сперва надо уплатить налог, купить квартиру, а уже потом подать в налоговую договор купли-продажи и налоговую декларацию, в которой указан налог на прибыль. Спустя 4 месяца получишь 260 тысяч

а у меня муж уже оформил налоговый вычет с покупки жилья,так что нам это не светит.

[cherpa]

Сообщение от lana-n

13% * (стоимость квартиры - 1 миллион)
уйти от уплаты можно только указав маленькую стоимость, на деле покупатели на это не идут, так как подобные махинации отслеживаются


вот и я о том же.Мы уже продавали недвижимость и сталкивались с этим...Пока склоняюсь больше к субсидии.

Что-то мне кажется уплатить налог будет сильно дешевле чем платить проценты по ипотеке.
Если очень не хочется платить, можно 3 года свою сдавать, самим снимать где надо. Когда знаешь, что снимаешь на 3 года, это совсем не то, что снимать в бесконечность....Тем более денег на съем уже тратить не надо будет...

[TatianaSm]

Сообщение от lana-n

налоговый вычет идет с покупки, а не с продажи. Как это оформлять в данном случае, не знаю. Не исключаю, что сперва надо уплатить налог, купить квартиру, а уже потом подать в налоговую договор купли-продажи и налоговую декларацию, в которой указан налог на прибыль. Спустя 4 месяца получишь 260 тысяч

Само собой - с покупки. Я сама не делала, но читала, что если в течение года продать одну квартиру и купить другую, то снимается налог дополнительно и с 2 млн (если не воспользовались ранее, конечно). Т.е. Вы просто не платите налог с 3 млн. А вот получить наличкой не так просто. По итогам года подаете в налоговую доки, в т.ч. 2НДФЛ, и деньги платятся по кол-ву заплаченных налогов в прошлом году. Все зависит от дохода. Можно налоговый вычет таким образом и несколько лет получать.

[tutik0672]

Сообщение от Анна Мишина

а покупатели легко согласились,на то что будет прописана меньшая сумма?Переживаю,что это будет проблемой и мы не сможем продать,да ещё и с приватизацией не понятно продлят ли....вот и рвём волосы квартира или субсидии

Да, ведь вы не одна волосы рвете. Мы тоже не знаем, что и лучше, ждать в моем случае по всеобщим расчетам 1,5-2года (встали в августе 2011г), а субсидию уже дали.

[TatianaSm]

Мне и один-то раз переехать с такой оравой - проблема, поэтому заморачиваться с перепродажами, съемами и пр. я точно не стану.

[Анна Мишина]

Сообщение от cherpa

Что-то мне кажется уплатить налог будет сильно дешевле чем платить проценты по ипотеке.
Если очень не хочется платить, можно 3 года свою сдавать, самим снимать где надо. Когда знаешь, что снимаешь на 3 года, это совсем не то, что снимать в бесконечность....Тем более денег на съем уже тратить не надо будет...

да уж...вот нас сейчас выгоняют со съёмной квартиры с тремя детьми,всё своё вся мебель,ещё мама,нам нужна пустая трёшка,а их поблизости нет....не знаем что делать.Как то я не горю желанием ещё три года так скитаться.