Продажа квартиры, полученной по договору дарения в расторгнутом браке.

[Miwka_na_severe]

Добрый день! У мужа есть ребёнок от первого брака, на которого выплачиваются алименты в размере 25% от зп, в этом же браке он получил долю однокомнатной квартиры по договору дарения. Ещё во время развода бывшая жена писала бумагу о том, что она не претендует на квартиру (если я правильно понимаю, то у неё и нет на неё прав)Сейчас зарегистрирован второй брак, в нём рождён второй ребёнок. Ни один из детей в этой квартире не прописаны (первый прописан в 4-комнатной квартире с 4 родственниками, второй в двухкомнатной с 6 родственниками, если это важно). Недавно мы выкупили недостающую долю и сейчас собираемся эту квартиру продавать и сразу же покупать новую, побольше (продажа со встречной покупкой или как-то так называется) в совместную собственность, возможно с привлечением субсидии на меня и ребёнка, то есть у нас получается улучшение жилищных условий. Вопрос, должны ли мы выплачивать что-то бывшей жене с продажи квартиры?

[Salena]

здравствуйте
Ничего не должны. Но возможно она захочет получить алименты с продажи квартиры. тут с месяц назад было в Конституционном суде одно дело, которое какое-то время будет будоражить умы, несмотря на сложившуюся двухлетнюю практику отказа в алиментах с продажи имущества. Поэтому иск не исключен. какое решение примет суд первой инстанции - не предскажу. Возможно потребуется опротестовывание в вышестоящих инстанциях. Поэтому, если есть возможность, минимизируйте риск. Например, пусть он подарит вам ту долю, которая по дарению. Очень хорошо, если и купленная оформлена на вас.

[Miwka_na_severe]

Большое спасибо за ответ! По дарению было 3/4 и ещё 1/4 выкупили недавно у родственника, то есть желательно, чтобы он мне подарил эти 3/4?

[Salena]

Пока не будет понятно влияние того дела в КС, лучше подстраховаться. Лично мое мнение, что ничего в части взыскания алиментов не изменится, но само наличие судебных споров по данному вопросу Вас, наверное, не понравится. если спешки в продаже нет, то можно подождать