|
|
12.03.2012, 15:14
|
#2191
|
Banned
Регистрация: 14.05.2011
Сообщений: 587
|
По данным КЦ «Петербургская Недвижимость» (разрабатывала маркетинговые концепции всех 22 территорий «СПб Реновации»), при условии продаж на ранней стадии строительства средние цены на первичном рынке в Полюстрово составляют 67–83 тыс. рублей за 1 м2, в Сосновой Поляне — 65–74 тыс., на Ржевке — 62–72 тыс. рублей за 1 м2.
Квартиры в Колпино продаются по 54–58 тыс. руб* лей за 1 м2. В комфорт–классе цена за 1 м2 будет выше на 1–4 тыс. рублей, в зависимости от площади квартиры.
|
|
Цитировать ·
|
12.03.2012, 15:15
|
#2192
|
Banned
Регистрация: 14.05.2011
Сообщений: 587
|
РЕНОВАЦИЯ НА ПРОДАЖУ (Деловой Петербург)
Компания «СПб Реновация» в ближайшие месяцы откроет продажи квартир в строящихся домах. Летом инвестор расселения хрущевок в 22 городских кварталах начнет строительство первых семи домов: в квартале 10 Колпино, квартале 43 Полюстрово и квартале 7–17 в Сосновой Поляне. Возможно, до конца года начнут строить в квартале 35 на Ржевке. Проекты застройки разрабатывали английские Henley Halebrown Rorrison Architects и PRP Architects, французская AS Architecture Studio и шведская Tovatt Architects and Plalnners. Кроме того, сейчас рассматривается возможность начала строительства в Московском районе. Следующий на очереди — квартал в поселке Песочный в Курортном районе.
«В ближайшие недели начнем обсуждать варианты переселения с жильцами из домов первой очереди расселения. До конца мая мы хотим договориться с каждой семьей и забронировать за ней конкретную квартиру в строящемся доме. Остальные квартиры будут выставляться на продажу», — рассказал генеральный директор «СПб Реновации» Артур Маркарян. В пилотных кварталах соотношение квартир под расселение и на продажу составляет примерно 40/60. Впрочем, у «СПб Реновации» есть кварталы, где можно построить в 6 раз больше жилья, чем нужно для расселения (Курортный район).
По словам Артура Маркаряна, продажи откроют, как только компания получит разрешение на строительство, чтобы иметь право рекламировать свои объекты по 214–му федеральному закону. Ценовую стратегию в компании не раскрывают. Несмотря на то что компания получила кварталы под расселение преимущественно в спальных районах и на окраинах, в компании декларируют, что будут строить по монолитной технологии, а квар* тиры сдавать с качественной̆ отделкой. По характеристикам такое жилье ближе к комфорт–классу.
|
|
Цитировать ·
|
12.03.2012, 15:34
|
#2193
|
Ветеран
Регистрация: 21.10.2005
Сообщений: 975
|
Интересно,а что будет с теми семьями,с которыми не смогут договориться.А квартиры,за которые судятся?Не секрет,что суды длятся годами...
|
|
Цитировать ·
|
12.03.2012, 15:46
|
#2194
|
Banned
Регистрация: 14.05.2011
Сообщений: 587
|
Цитата:
Сообщение от jajablochko
Интересно,а что будет с теми семьями,с которыми не смогут договориться.А квартиры,за которые судятся?Не секрет,что суды длятся годами...
|
наверное им выгоднее будет договориться
|
|
Цитировать ·
|
12.03.2012, 15:48
|
#2195
|
Мега-элита
Регистрация: 10.08.2006
Адрес: Сосновая Поляна
Сообщений: 4 017
|
Цитата:
Сообщение от nuttella
РЕНОВАЦИЯ НА ПРОДАЖУ (Деловой Петербург)
Компания «СПб Реновация» в ближайшие месяцы откроет продажи квартир в строящихся домах. Летом инвестор расселения хрущевок в 22 городских кварталах начнет строительство первых семи домов: в квартале 10 Колпино, квартале 43 Полюстрово и квартале 7–17 в Сосновой Поляне. Возможно, до конца года начнут строить в квартале 35 на Ржевке. Проекты застройки разрабатывали английские Henley Halebrown Rorrison Architects и PRP Architects, французская AS Architecture Studio и шведская Tovatt Architects and Plalnners. Кроме того, сейчас рассматривается возможность начала строительства в Московском районе. Следующий на очереди — квартал в поселке Песочный в Курортном районе.
«В ближайшие недели начнем обсуждать варианты переселения с жильцами из домов первой очереди расселения. До конца мая мы хотим договориться с каждой семьей и забронировать за ней конкретную квартиру в строящемся доме. Остальные квартиры будут выставляться на продажу», — рассказал генеральный директор «СПб Реновации» Артур Маркарян. В пилотных кварталах соотношение квартир под расселение и на продажу составляет примерно 40/60. Впрочем, у «СПб Реновации» есть кварталы, где можно построить в 6 раз больше жилья, чем нужно для расселения (Курортный район).
По словам Артура Маркаряна, продажи откроют, как только компания получит разрешение на строительство, чтобы иметь право рекламировать свои объекты по 214–му федеральному закону. Ценовую стратегию в компании не раскрывают. Несмотря на то что компания получила кварталы под расселение преимущественно в спальных районах и на окраинах, в компании декларируют, что будут строить по монолитной технологии, а квар* тиры сдавать с качественной̆ отделкой. По характеристикам такое жилье ближе к комфорт–классу.
|
Это как раз доказывает, что компания нацелена на уплотнительную застройку. Раз они открывают прождажи, не договорившись с жителями
__________________
Манта и мантёныши
Ксюня: 22.02.2007
Соня: 18.05.2009
Дуня: 13.01.2011
Если я на что-то не отвечаю, сделайте доброе дело - напишите мне в личку, и я сразу же отвечу
|
|
Цитировать ·
|
12.03.2012, 15:55
|
#2196
|
Элита
Регистрация: 11.03.2004
Адрес: СПб м.Академическая; Ленинградская обл., пос.Красносельское
Сообщений: 2 521
|
А когда же Гражданку начнут расселять? У нас же тоже первую очередь вроде к 13му году должны уже расселить?
|
|
Цитировать ·
|
12.03.2012, 16:03
|
#2197
|
Мега-элита
Регистрация: 10.08.2006
Адрес: Сосновая Поляна
Сообщений: 4 017
|
Цитата:
Сообщение от Vitaminka
А когда же Гражданку начнут расселять? У нас же тоже первую очередь вроде к 13му году должны уже расселить?
|
Это слова, у нас должны были первую очередь в 2012 году расселить, а ещё даже разрешение на работы в нашем квартале не получено
__________________
Манта и мантёныши
Ксюня: 22.02.2007
Соня: 18.05.2009
Дуня: 13.01.2011
Если я на что-то не отвечаю, сделайте доброе дело - напишите мне в личку, и я сразу же отвечу
|
|
Цитировать ·
|
12.03.2012, 16:27
|
#2198
|
Элита
Регистрация: 11.03.2004
Адрес: СПб м.Академическая; Ленинградская обл., пос.Красносельское
Сообщений: 2 521
|
Цитата:
Сообщение от Manta
Это слова, у нас должны были первую очередь в 2012 году расселить, а ещё даже разрешение на работы в нашем квартале не получено ![7](images/smilies/046.gif)
|
Понятно...значит ждать и не дождаться =(((
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 01:21
|
#2199
|
Активный участник
Регистрация: 21.04.2010
Адрес: Пушкин
Сообщений: 513
|
Цитата:
Сообщение от jajablochko
Интересно,а что будет с теми семьями,с которыми не смогут договориться.А квартиры,за которые судятся?Не секрет,что суды длятся годами...
|
Ничего не будет - останутся в "Хрущах", построенные квартиры продадут, а программу свернут.
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 01:40
|
#2200
|
Хранитель
Регистрация: 06.02.2008
Адрес: Колтуши,Верхняя
Сообщений: 11 097
|
А хрущи на Костюшко,слышно что нибудь?
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|