|
|
16.12.2011, 12:55
|
#41
|
Наш человек
Регистрация: 22.09.2005
Сообщений: 5 302
|
Цитата:
Сообщение от Дигусса
если кто поможет найти инфу про дарение долей: сначала бабушка подарит доли детям,а потом обратно надо их бабушке подарить(при условии у детей наличия долей в другой квартире)
2.если мы в ипотеку будем брать квартиру,то собственности как я понимаю нам не видать до полного расчета???? те детям мы не сможем доли выделить???? чтобы бабушку не шокировать)))))
|
У вас мат.капиталл в Ипотеке будет? Даже при мат. капитале вы обязаны выделить ребенку долю.
Мы дарили ребенку долю, а потом продавали его долю (подаренную ранее) при условии выделении другой доли в новой квартире.
|
|
Цитировать ·
|
16.12.2011, 13:03
|
#42
|
Участник
Регистрация: 13.10.2010
Адрес: Купчино
Сообщений: 225
|
Цитата:
Сообщение от Стекло
У вас мат.капиталл в Ипотеке будет? Даже при мат. капитале вы обязаны выделить ребенку долю.
Мы дарили ребенку долю, а потом продавали его долю (подаренную ранее) при условии выделении другой доли в новой квартире.
|
мат.капитал будет.....доли конечно же выделять будем....просто я не совсем понимаю про ипотеку,когда там собственность получается)) если сразу же-то тогда надо для бабушки все эти законы собрать и предъявить....
легче наверное с дарением провернуть операции,чем приватизировать мою кв.с детьми,а потом продавать(ОПЕКА!!!!!) и по ипотеке что-то приобретать....как считаете???
и что с дарением??? читала,что хотят упрощенные варианты отменить....не совсем владею вопросом....насколько это все сложно и затратно???
|
|
Цитировать ·
|
16.12.2011, 13:08
|
#43
|
Наш человек
Регистрация: 22.09.2005
Сообщений: 5 302
|
Цитата:
Сообщение от Дигусса
мат.капитал будет.....доли конечно же выделять будем....просто я не совсем понимаю про ипотеку,когда там собственность получается)) если сразу же-то тогда надо для бабушки все эти законы собрать и предъявить....
легче наверное с дарением провернуть операции,чем приватизировать мою кв.с детьми,а потом продавать(ОПЕКА!!!!!) и по ипотеке что-то приобретать....как считаете???
и что с дарением??? читала,что хотят упрощенные варианты отменить....не совсем владею вопросом....насколько это все сложно и затратно???
|
Мы делали так. У нас в приватизированной квартире была доля ребенка. Продавали долю (квартиру всю) ребенка при условии выделении другой доли. Обе сделки шли одновременно. В документах было разрешение ОП на продажу с одновременным выделением доли в другой квартире.
Вам нужно узнать в банке - возможно ли выделение долей в Ипотеке по решению Органов опеки.
Мы покупали новостройку и у нашего Застрощика была договоренность с ОП о выделении долей детям (какая точно - не знаю , мы ей не пользовались). Так, что все решаемо.
|
|
Цитировать ·
|
16.12.2011, 13:13
|
#44
|
Участник
Регистрация: 13.10.2010
Адрес: Купчино
Сообщений: 225
|
Цитата:
Сообщение от Стекло
Вам нужно узнать в банке - возможно ли выделение долей в Ипотеке по решению Органов опеки.
Мы покупали новостройку и у нашего Застрощика была договоренность с ОП о выделении долей детям (какая точно - не знаю , мы ей не пользовались). Так, что все решаемо.
|
спасибо....будем узнавать
те вы считаете что можно не привлекая 3х лиц..приватизировать с детками и по решению опеки продавать с выделением долей(если это позволяет банк при ипотеке) в новой кв?
этот вариант мне наверное даже больше нравится.....
|
|
Цитировать ·
|
16.12.2011, 13:14
|
#45
|
Участник
Регистрация: 13.10.2010
Адрес: Купчино
Сообщений: 225
|
Цитата:
Сообщение от Михалыч
А что у нас со сроками БЕСПЛАТНОЙ приватизации жилья?
Поискал, нашел, что вроде до 1 марта 2013 продлили...
|
продлили,продлили....
|
|
Цитировать ·
|
16.12.2011, 13:32
|
#46
|
Наш человек
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Вологда
Сообщений: 9 721
|
Цитата:
Сообщение от Дигусса
если кто поможет найти инфу про дарение долей: сначала бабушка подарит доли детям,а потом обратно надо их бабушке подарить(при условии у детей наличия долей в другой квартире)
2.если мы в ипотеку будем брать квартиру,то собственности как я понимаю нам не видать до полного расчета???? те детям мы не сможем доли выделить???? чтобы бабушку не шокировать)))))
|
Дарение от имени малолетних запрещено. Практика распространяет это и на несовершеннолетних.
|
|
Цитировать ·
|
16.12.2011, 13:59
|
#47
|
Участник
Регистрация: 13.10.2010
Адрес: Купчино
Сообщений: 225
|
действительно в законе есть запрещение дарения.....тогда дарение отпадает точно
|
|
Цитировать ·
|
16.12.2011, 19:08
|
#48
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Дигусса
спасибо....будем узнавать
те вы считаете что можно не привлекая 3х лиц..приватизировать с детками и по решению опеки продавать с выделением долей(если это позволяет банк при ипотеке) в новой кв?
этот вариант мне наверное даже больше нравится.....
|
Заодно в ООП узнайте разрешат ли они заложить долю ребенка.
|
|
Цитировать ·
|
16.12.2011, 22:03
|
#49
|
Элита
Регистрация: 21.10.2008
Сообщений: 1 754
|
Цитата:
Сообщение от Дигусса
продлили,продлили....
|
А ссылку на закон о продлении можно? А то я не курсе
|
|
Цитировать ·
|
15.03.2012, 14:47
|
#50
|
Участник
Регистрация: 13.10.2010
Адрес: Купчино
Сообщений: 225
|
подниму....актуальность назрела..
Добрый!
Есть 2х комнатная квартира 48 кв.(кухня 7.7)137серия.10мин от м.Купчино.9этаж.
на БН тока одна такая кв((( да и чет повысились цены то((((
помогите оценить жил.площадь......так чтобы понять за сколько реально может уйти кв,чтобы к сестре уже с деловым предложением обращаться..спасибо
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|