|
|
17.03.2012, 00:29
|
#4821
|
Участник
Регистрация: 27.10.2011
Адрес: Колпино
Сообщений: 177
|
Сегодня мой муж был в сбере и консультировался,ему сказали,что можно мат.капитал внести как первый взнос.Просто ждать долго,как нам сказали из Пенсионного фонда его переводят долго и это большая волокита,но мол если хотите то пожалуйста.
|
|
Цитировать ·
|
17.03.2012, 00:54
|
#4822
|
Ветеран
Регистрация: 11.04.2010
Адрес: Звездная
Сообщений: 773
|
Цитата:
Сообщение от zexa09
Девочки,подскажите при доходе(по-2-НДФЛ)-37 000(уже после вычета налога)...семья 3 чел-я и двое детей (я вдова)...реально ли получить хоть какую-то ипотеку (на комнату хоть бы) в сбере???первонач. взнос 550 000 (350000 из них- мат. капитал)....или попробовать в другой банк?
|
очень даже реально
Цитата:
Сообщение от atamanka
девушки, а кто-нибудь вписывал своих родителей в со заемщики по ипотеки.
у нас такая ситуация - получаем от государства субсидии объединяем их. Я,муж моя сестра и мама.
В сбере сказали, что ипотеку оформят на мужу, а мы втроем идем как со заемщики. У нас у всех белая ЗП суммарно более 170 тыщ. после налогообложения. Кроме мамы - все участники зарплатного проекта сбербанк. Мы еще специально брали потреб. кредит на муже у сбера - погасили через год (вместо пяти), просрочек естественно не было. Вроде все идеально, но есть одно НО. Моей маме уже 62 года. Она работающий пенсионер.
А нам нужна ипотека лет на 20 что б платеж был маленьким.
В двух сберах дали противоположную инфу - в одном сказали - откажут из-за возраста мамы, а в другом сказали возможно! дадут.
У кого был живой опыт?
|
дадуь до достижения самому старшему из созаемщиком 75 лет. т.е. лет на 13
Цитата:
Сообщение от Bonochka
Мат капиталлом можно только гасить кредит(
|
мат капитал в Сбере можетидти как первоначальный взнос
Цитата:
Сообщение от lenura
у мужа по 2НДФЛ 43т у нас двое детей на 10лет одобрили 700тыс мы сами такую сумму просили,может и больше дали бы.Мат.капиталом только гасить досрочно,в первоночальный взнос не получится его вписать
|
очень даже получится, есть спец программа
|
|
Цитировать ·
|
17.03.2012, 00:56
|
#4823
|
Ветеран
Регистрация: 11.04.2010
Адрес: Звездная
Сообщений: 773
|
Цитата:
Сообщение от zexa09
Сходила вчера в сбер.........Что-то больше негатива осталось.......Сказали что как первоначальный взнос мат. капитал вообще не принимают, а в интернете на сайте лажа написана.....В доп. доходы вписали пенсию детей по потере кормильца.....( а буквально в ноябре эта же тетенька говорила что этот доход не учитывается).....половину даннах она сама придумала...на вопрос вписывать ли машину,но она оочень старенькая сказала как хочешь....подали в итоге заявку на 20 лет... на 2 миллиона.....(доход с учетом пенсии 45 тыс)...
кошмар какой-то!!!
|
это Вы в какое отделение так сходили мат капитал идет как первоначальный взнос, только там мороки много
|
|
Цитировать ·
|
17.03.2012, 00:57
|
#4824
|
Ветеран
Регистрация: 11.04.2010
Адрес: Звездная
Сообщений: 773
|
Цитата:
Сообщение от Анна Мишина
а субсидия является первым взносом?
|
ага
|
|
Цитировать ·
|
17.03.2012, 01:15
|
#4825
|
Активный участник
Регистрация: 19.05.2009
Адрес: м.Акаdемическая
Сообщений: 324
|
Цитата:
Сообщение от Karuda
это Вы в какое отделение так сходили мат капитал идет как первоначальный взнос, только там мороки много
|
Отделение на пр. Науки 15.......Сама в шоке... посмотрю что получится......
А вообще....Девочки...может кто обращался в агенство-где подбирали банк,ипотеку, квартиру...может посоветуете... я в силу возраста, состояния-ну не очееень разбираюсь...(((((((((Сорииии за офффффффффффф......
__________________
|
|
Цитировать ·
|
17.03.2012, 11:42
|
#4826
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от Benya
лучше конечно уточнить у знающих людей, но как я поняла, суть такая- если у продавца собственность менее трех лет и продает он квартиру больше, чем за 2 млн.руб, то он уплачивает налог 13% (как с дохода), но если вы сразу покупаете другую квартиру и ее цена не меньше, чем цена квартиры, которую вы до этого продали, то налог вы не платите, т.к. никакого дохода вы в итоге не получили.
ну и в договоре вы можете указывать неполную стоимость, это даже в ваших интересах,чтоб налог не платить, но на месте покупателя я бы на такое никогда не пошла
|
Это заблуждение.
Девочки, посмотрите поиском: в разделе много тем о налогах при продаже, в том числе буквально вчера обсуждалась.Или первоисточник: 220 НК РФ +разъяснения по ней.
Не 2 млн, а 1 млн или сумма, за которую приобретал.Если в этом же налоговом периоде приобретает, то можно сделать взаимозачёт на +2 млн, но при этом распрощаться с вычетом с покупки.
|
|
Цитировать ·
|
17.03.2012, 12:03
|
#4827
|
Старожил
Регистрация: 06.07.2010
Адрес: Павловск
Сообщений: 1 352
|
Цитата:
Сообщение от Karuda
очень даже получится, есть спец программа
|
Мы когда ходили еще небыло наверно,декабрь 2011 так сказали в сбере.
Не знала что уже можно.Если знаете расскажите порядок действий пожалуйста.
__________________
Сижу в интернете,чувствую картошкой жареной запахло,а ведь я её варить поставила
Я Лена
|
|
Цитировать ·
|
17.03.2012, 13:34
|
#4828
|
Ветеран
Регистрация: 11.04.2010
Адрес: Звездная
Сообщений: 773
|
Цитата:
Сообщение от zexa09
Отделение на пр. Науки 15.......Сама в шоке... посмотрю что получится......
А вообще....Девочки...может кто обращался в агенство-где подбирали банк,ипотеку, квартиру...может посоветуете... я в силу возраста, состояния-ну не очееень разбираюсь...(((((((((Сорииии за офффффффффффф......
|
а на Науки 15 нет же кредитчика, который также ипотекой занимается. приходите или на Просвещения 53, или на Костромской 24
|
|
Цитировать ·
|
17.03.2012, 13:56
|
#4829
|
Ветеран
Регистрация: 08.06.2010
Сообщений: 776
|
Платеж по досрочному погашению ипотеки может сделать созаемщик или необходимо согласие титульного заемщика?
|
|
Цитировать ·
|
18.03.2012, 00:07
|
#4830
|
Гость
Регистрация: 14.02.2012
Сообщений: 19
|
Я так понимаю:
к примеру квартира стоит 4 млн.руб., первоначальный взнос 10 %, т. е. 400 т.р.
13 тысяч вы вносите собственными средствами, "387 материнским капиталом".
Итого сумма кредита у вас получается 4 млн.рублей минус 13 тысяч рублей = 3987 тыс.рублей.
Потом, месяца через три, кредит досрочно погашается на сумму пришедшей из пенсионного фонда. В тоже время, за эти три месяца вы платите проценты банку которые начисляются на сумму равной вашему материнскому капиталу. В общем, банк опять в плюсе).
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|