Предварителный договор купли-продажи с ЗАО "Ленстройтрест"

[Смилла...]

Сообщение от / Nusha /

В ФРС Лен.области знакомым право собственности зарегестрировали за 5 дней (ДДУ). Дом вот только на этой неделе был сдан. Ключи будут выдавать примерно через месяц.
Если у Вас ПДДУ, то вы при передачи квартиры, подписываете акт приёма-передачи ( правильнее было бы назвать акт осмотра), а вот настоящий акт приёма-передачи вы будете подписывать вместе с основным договором, после того, как застройщик зарегистрирует право собственности на себя.
Если вы квартиру в Питере купили, то здесь возможно сроки регистрации другие будут.

У нас ДДУ, по 214ФЗ, в Питере, в долевке участвуем второй раз, схема в обоих случаях одна и та же, в первый раз от акта до собственности прошло около полугода

[Аннушка]

Сообщение от Смилла...

У нас ДДУ, по 214ФЗ, в Питере, в долевке участвуем второй раз, схема в обоих случаях одна и та же, в первый раз от акта до собственности прошло около полугода

и у нас именно так по ДДУ. Сначала при приемке квартиры подписывали акт передачи ,потом когда застройщик(ГДСК) сдал в ГБР всю необходимую документацию мы могли уже идти подавать документы в ГБР на право собственности .От акта до получения прав собственности прошло примерно полгода.

[Аннушка]

Сообщение от / Nusha /

В ФРС Лен.области знакомым право собственности зарегестрировали за 5 дней (ДДУ). Дом вот только на этой неделе был сдан. Ключи будут выдавать примерно через месяц.
Если у Вас ПДДУ, то вы при передачи квартиры, подписываете акт приёма-передачи ( правильнее было бы назвать акт осмотра), а вот настоящий акт приёма-передачи вы будете подписывать вместе с основным договором, после того, как застройщик зарегистрирует право собственности на себя.
Если вы квартиру в Питере купили, то здесь возможно сроки регистрации другие будут.

Ваши знакомые может пока только зарегестрировали ДДУ ,но не получили прав собственности на квартиру.

[Смилла...]

Сообщение от Аннушка

Ваши знакомые может пока только зарегестрировали ДДУ ,но не получили прав собственности на квартиру.

ой, действительно! наверное так и есть

[Tatyana82]

пдкп не законен

[vio-let]

Сообщение от Tatyana82

пдкп не законен

законен, просто покупатель в строительстве при оформлении по пдкп беззащитен

[Tatyana82]

Сообщение от vio-let

законен, просто покупатель в строительстве при оформлении по пдкп беззащитен

Смотря когда получено разрешение на строительство, с определенных дат продавать квартиры по пдкп запрещено!
из за этого застройщики вынуждены переоформлять договора на паевые , или на 214фз

пдкп это устаревший договор

[vio-let]

тем не менее им успешно пользуются до сих пор

[/ Nusha /]

Прошу прощения, что ввела в заблуждение. Действительно, право собственности будет регистрироваться позже. Это договор зарегистрировали в ФРС за 5 дней.