|
|
18.03.2012, 13:24
|
#1
|
Мега-элита
Регистрация: 10.08.2006
Адрес: Сосновая Поляна
Сообщений: 4 017
|
Должен ли клиент отдавать агенту оригиналы доков?
Ситуация такая. Мама продает комнату через агентство. Покупатель у неё ипотечник. Ипотека ему одобрена банком, теперь надо банку предоставить документы на комнаты. Мама хочет идти вместе с агентом в банк, чтобы не отдавать свои документы постороннему человеку. Агент принципиально отказывается так делать и идет на принцип. Требует или нотариально заверенные копии или оригиналы документов. Мама в свою очередь не понимает почему должна тратить деньги ещё и на нотариуса и почему она лично не может предоставить их банку. В итоге ситуация подвисла в воздухе.
Мне со своей стороны непонятно, почему агет тут идет на принцип. Есть какой-то подвох? Почему она не может принести документах в руках собственника, если собственник не хочет их отдавать в руки постороннего и безответственного по сути человека? Почему это все настолько важно, что агент рискует своим заработком?
__________________
Манта и мантёныши
Ксюня: 22.02.2007
Соня: 18.05.2009
Дуня: 13.01.2011
Если я на что-то не отвечаю, сделайте доброе дело - напишите мне в личку, и я сразу же отвечу
|
|
Цитировать ·
|
18.03.2012, 13:47
|
#2
|
Элита
Регистрация: 26.02.2008
Адрес: СПб
Сообщений: 1 509
|
Для банка подойдут и простые копии документов. А агент не хочет вас знакомить с покупателем до сделки.
|
|
Цитировать ·
|
18.03.2012, 13:48
|
#3
|
Элита
Регистрация: 01.11.2005
Адрес: м.Академическая
Сообщений: 1 613
|
У меня были покупатели-ипотечники. Я сама с покупателем и оригиналами ходила в банк без агента, хотя он у меня был.
|
|
Цитировать ·
|
18.03.2012, 13:49
|
#4
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Зачем обращались за услугами "безответственного в принципе человека", а не нашли ответственного?
Не хочет отдавать - пусть не отдаёт.В чём тут принцип посредника - не особо понятно, тем более, если мама готова в любое время подъехать в банк.Может сделать нот.заверенные копии за счёт продавца или же агента.Копии стоить будут порядка 100-200 рублей.
|
|
Цитировать ·
|
18.03.2012, 13:49
|
#5
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от @lesia
Для банка подойдут и простые копии документов. А агент не хочет вас знакомить с покупателем до сделки.
|
Не всем банкам подходят простые копии.Подъехать в банк можно в любое время, для этого совершенно не обязательно совмещаться с покупателем.
|
|
Цитировать ·
|
18.03.2012, 14:42
|
#6
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Manta
Ситуация такая. Мама продает комнату через агентство. Покупатель у неё ипотечник. Ипотека ему одобрена банком, теперь надо банку предоставить документы на комнаты. Мама хочет идти вместе с агентом в банк, чтобы не отдавать свои документы постороннему человеку. Агент принципиально отказывается так делать и идет на принцип. Требует или нотариально заверенные копии или оригиналы документов. Мама в свою очередь не понимает почему должна тратить деньги ещё и на нотариуса и почему она лично не может предоставить их банку. В итоге ситуация подвисла в воздухе.
Мне со своей стороны непонятно, почему агет тут идет на принцип. Есть какой-то подвох? Почему она не может принести документах в руках собственника, если собственник не хочет их отдавать в руки постороннего и безответственного по сути человека? Почему это все настолько важно, что агент рискует своим заработком?
|
Наверно Ваша мама просто ээээ обидела агента тем, что считает безответственным человеком. В таких случаях эмоции надо убирать, но все мы люди....
|
|
Цитировать ·
|
18.03.2012, 16:47
|
#7
|
Мега-элита
Регистрация: 10.08.2006
Адрес: Сосновая Поляна
Сообщений: 4 017
|
Цитата:
Сообщение от @lesia
Для банка подойдут и простые копии документов. А агент не хочет вас знакомить с покупателем до сделки.
|
Да мы его уже видели, он нам и телефон свой оставил на всякий случай.
Цитата:
Сообщение от hobbit
У меня были покупатели-ипотечники. Я сама с покупателем и оригиналами ходила в банк без агента, хотя он у меня был.
|
Вот это да! А почему нам маме нельзя?
Цитата:
Сообщение от Хельга
Зачем обращались за услугами "безответственного в принципе человека", а не нашли ответственного?
Не хочет отдавать - пусть не отдаёт.В чём тут принцип посредника - не особо понятно, тем более, если мама готова в любое время подъехать в банк.Может сделать нот.заверенные копии за счёт продавца или же агента.Копии стоить будут порядка 100-200 рублей.
|
Я имею ввиду, что любой агент сам по себе человек, который не несет ответственности за всякие косяки, которые могут возникнуть в процессе сделки, как я понимаю. А обращался за услугами мой муж, заодно и маме предложил поучаствовать с тем же агентом, поэтому мы стараемся смягчить конфликтные ситуации. Мама готова подъехать в банк, чтобы не отдавать свои документы, а остльными штуками занимается агент. Но вообще она обратилась к агенту, потому что люди больше доверяют продавцам, которые работают через агентство.
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Наверно Ваша мама просто ээээ обидела агента тем, что считает безответственным человеком. В таких случаях эмоции надо убирать, но все мы люди....
|
Не, мама не считает агента безответственным человеком, и она это агенту не говорила. Это я имела ввиду, что агент не несет никакой ответственности, если что-то получается не так как хотелось. Например, если документы будут утрачены, или использвоаны не по назначению, агент же как просто посредник не будет виноват.
__________________
Манта и мантёныши
Ксюня: 22.02.2007
Соня: 18.05.2009
Дуня: 13.01.2011
Если я на что-то не отвечаю, сделайте доброе дело - напишите мне в личку, и я сразу же отвечу
|
|
Цитировать ·
|
18.03.2012, 17:45
|
#8
|
Элита
Регистрация: 01.11.2005
Адрес: м.Академическая
Сообщений: 1 613
|
Цитата:
Сообщение от Manta
Вот это да! А почему нам маме нельзя?
|
Я не знаю, почему ваш агент уперся! Мне мой сразу сказал, что если я могу сама отвезти оригиналы в банк-это будет лучше.
|
|
Цитировать ·
|
18.03.2012, 18:01
|
#9
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Например, если документы будут утрачены, или использвоаны не по назначению, агент же как просто посредник не будет виноват.
|
Как это? Если Вы передаёте пакет документов, а он теряет, то кто же ещё виноват и главное: кто же ещё как не он (она) будет за свой счёт восстанавливать документы?
Знаете, передавать документы не надо, если нет такого желания.Но имейте ввиду, что агенты постоянно держат в руках много-много чужих документов, например, подавая на регистрацию и получая с регистрации.Относятся чаще всего к этому достаточно ответственно (ответственные).При сборе документов по доверенности - то же самое,т.е. документы передаются в руки агенту.
Это нормальность, если Вы человеку доверяете.С бумажками просто так никаких действий агент осуществить не может и в случае их утери - разве что хлопоты по восстановлению,хотя и это может быть лишним, если всё равно продаёте.
|
|
Цитировать ·
|
18.03.2012, 20:02
|
#10
|
Banned
Регистрация: 24.09.2011
Адрес: Юго-Запад, угол Захарова/Десантников
Сообщений: 249
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Наверно Ваша мама просто ээээ обидела агента тем, что считает безответственным человеком. В таких случаях эмоции надо убирать, но все мы люди....
|
Офигеть, платишь деньги, а оно еще и обижается
__________________
Per scientiam - ad prosperitatem
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|