Что оставлять в квартире после продажи?

[mealworm]

Сообщение от Pozitiv

Наверно цена за голый бетон и чудный линолеум должна отличаться? Вот за счет 10%, оставленных под акт приема-передачи покупатель и скорректирует эту разницу.

Ну если продавец настолько туп, чтобы позволить это сделать, то да. Впрочем, если он действительно настолько туп, то грех не скорректировать разницу на 10 % и при отсутствии каких-либо претензий.

[Pchelka_05]

Вот-вот.
Почему заранее-то не оговорить, типа вот собираюсь смесители свинтить, установлю вам другие.
И наблюдать за реакцией)

[mealworm]

Сообщение от Marge

вы не понимаете? если покупатели смотрели кв-ру именно с этими смесителями, ну вычтут они из 10% 20 тыс, установят новые, а продавец за 20 тыс. останется со старыми...

Понимаете в чем дело: продавец сможет обосновать свои права на полную сумму документами - договором, где про смесители ни слова, а цена указана за квартиру, а вот покупатели, если смесители в договоре не указаны, этого сделать не смогут.

[Marge]

Сообщение от Pchelka_05

Вот-вот.
Почему заранее-то не оговорить, типа вот собираюсь смесители свинтить, установлю вам другие.
И наблюдать за реакцией)

страшно наверное, а вдруг достанется. Покупатели порой неуравновешенные бывают

[Marge]

Сообщение от mealworm

Понимаете в чем дело: продавец сможет обосновать свои права на полную сумму документами - договором, где про смесители ни слова, а цена указана за квартиру, а вот покупатели, если смесители в договоре не указаны, этого сделать не смогут.

это пройдет время....а деньги будут недоступны....а вдруг они сейчас важны и нужны??? например, чтобы вложиться в стройку?

[Pozitiv]

Сообщение от mealworm

Понимаете в чем дело: продавец сможет обосновать свои права на полную сумму документами - договором, где про смесители ни слова, а цена указана за квартиру, а вот покупатели, если смесители в договоре не указаны, этого сделать не смогут.

А как насчет волшебной фразы в договоре, по которой продавец обязуется передать квартиру в том же качественном состоянии, что она была на момент осмотра? Не обязательно соблюдать это условие?

[Морской бриз]

у нас вот варочная поверхность и духовка - новые , хорошие ... дорогие, конечно я их не оставлю, даже смешно об этом говорить ....... но теперь предупрежу покупателей заранее .....

а на люстры надеюсь никто не покушается? их можно со спокойной совестью забирать?

[Gloriandra]

Сообщение от Marge

страшно наверное, а вдруг достанется. Покупатели порой неуравновешенные бывают

Начнут сразу цену сбивать

[Морской бриз]

Сообщение от Pozitiv

А как насчет волшебной фразы в договоре, по которой продавец обязуется передать квартиру в том же качественном состоянии, что она была на момент осмотра? Не обязательно соблюдать это условие?

условие очень расплывчато и никак не может быть доказано, мало ли что там покупателю привиделось...
вот если конкретный перечень с указание марки, модели , цвета....

[Gloriandra]

Сообщение от Морской бриз

у нас вот варочная поверхность и духовка - новые , хорошие ... дорогие, конечно я их не оставлю, даже смешно об этом говорить ....... но теперь предупрежу покупателей заранее .....

а на люстры надеюсь никто не покушается? их можно со спокойной совестью забирать?

Да забирайте, конечно.
Тут главное, чтобы был свет, газ, вода и прочая прелесть типа стены.