|
|
11.03.2012, 21:39
|
#21
|
Наш человек
Регистрация: 28.11.2008
Сообщений: 5 250
|
построят сто пудов,но к 16 году! думайте..
|
|
Цитировать ·
|
11.03.2012, 22:28
|
#22
|
Banned
Регистрация: 11.03.2009
Адрес: м. Академическая
Сообщений: 585
|
Цитата:
Сообщение от Аленушка К
А учитывая, что срок сдачи стоит 4 квартра 14 года, то это при условии сдачи в аренду порядка 500 тыс недополученной прибыли, и это по минимуму. И еще риски. лучше уж взять в уже сдающемся в ближ. перспективе и с отделкой, хоть в том же Девяткино, за 2200.
|
Можно в этом месте поподробнее, как Вы на эту цифру вышли
|
|
Цитировать ·
|
11.03.2012, 22:29
|
#23
|
Banned
Регистрация: 11.03.2009
Адрес: м. Академическая
Сообщений: 585
|
Цитата:
Сообщение от Jermain
построят сто пудов,но к 16 году! думайте..
|
Главное для меня, чтобы все-таки достроили. Иллюзий на сей счет нет.
|
|
Цитировать ·
|
11.03.2012, 22:38
|
#24
|
Участник
Регистрация: 09.02.2012
Сообщений: 135
|
Цитата:
Сообщение от Icе baby
А что - метро рядом или далеко - это уже не принципиально?
|
Принципиально для чего? Вон в Девяткино за 2.200 рекламируют. Там до метро тоже 3 км, видимо непринципиально для покупателей)
|
|
Цитировать ·
|
11.03.2012, 22:42
|
#25
|
Участник
Регистрация: 09.02.2012
Сообщений: 135
|
Цитата:
Сообщение от Аленушка К
А учитывая, что срок сдачи стоит 4 квартра 14 года, то это при условии сдачи в аренду порядка 500 тыс недополученной прибыли, и это по минимуму. И еще риски. лучше уж взять в уже сдающемся в ближ. перспективе и с отделкой, хоть в том же Девяткино, за 2200.
|
там год разницы в сдаче. За 50 000 в месяц квартиру в Девяткино не сдадите) А риски, что у арсенала, что у норманна одинаковые. Да и Парнас все же получше Девяткино будет, даже на Заречной)
|
|
Цитировать ·
|
12.03.2012, 15:49
|
#26
|
Ветеран
Регистрация: 14.11.2009
Сообщений: 635
|
Цитата:
Сообщение от Foreman
Дом на Заречной тот еще проект. Чистое поле и дойти до метро не так то просто, плюс в 500 метрах от дома ни магазинчика ни лавки, ни школы с садом, там реально чистое поле, когда думали влезать туда или нет съездили и для себя решили. С другой стороны сравнивать Дом в Шушарах и СД не совсем корректно, ибо студии в СД стоили в 1,5 раза дороже чем в Шушарах. Задержка полгода в Шушарах не смертельна ибо сдадут. В принципе Норманн строит и задержки в пределах 3 кварталов не самое страшное для инвестора. Посмотрите Ижору парк, для вложения по моему не самый плохой вариант)
|
нет. когда я покупала, цена была одинаковая, что в Шушарах, что в СД.
|
|
Цитировать ·
|
12.03.2012, 16:07
|
#27
|
Frau K.
Регистрация: 05.02.2002
Сообщений: 24 973
|
Цитата:
Сообщение от ollessya
Можно в этом месте поподробнее, как Вы на эту цифру вышли
|
Еслт сейчас уже иметь готовую квартиру и сдваать ее даже совсем дешево - по 15 тыс в месяц - то получается 180 тыс в год. Есои считать, что сдадут к началу 15 года, то это минимум 33 месяца, то есть 495 тыс. А к 4 кварталу 14 года вряд ли сдадут, то есть это хотя бы 1-2 квартал 15, плюс еще полгода на зачеление, на ремонт (там без отделки),- ну понятно.
Итого плюсуем к 1млн 800 тыс 500-600 тыс =2300-2400. Можно купить совсем плохонькую квартирку прямо щаз или по переступке с близкой сдачей что-нить.
А от дома Арсенала, насколько я знаю, минут 15 до метро пешком. И Девяткино на мой взгляд совсем не хуже Парнаса и уж точно Заречной.
|
|
Цитировать ·
|
13.03.2012, 16:39
|
#28
|
Участник
Регистрация: 14.08.2009
Адрес: Комендантский
Сообщений: 186
|
с задержками понятно, а кто-нибудь знает, как у норманна с качеством строительства и эксплуатацией домов?
|
|
Цитировать ·
|
20.03.2012, 22:44
|
#29
|
Активный участник
Регистрация: 26.09.2010
Адрес: Охта
Сообщений: 564
|
Сеодня в нормане еще цены повысились
|
|
Цитировать ·
|
21.03.2012, 01:54
|
#30
|
Участник
Регистрация: 14.08.2009
Адрес: Комендантский
Сообщений: 186
|
Цитата:
Сообщение от Лапуськa
Сеодня в нормане еще цены повысились
|
на какие объекты? на сайте у них ничего не написано по-этому поводу, хотя обычно предупреждают за пару дней до повышения.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|