|
|
22.03.2012, 10:58
|
#1
|
Старожил
Регистрация: 04.04.2008
Сообщений: 1 278
|
Как получить согласие на продажу комнаты от жильцов?
Ситуация такая:планируем продавать комнату в коммуналке. Пообщавшись с агентом из Итаки, я поняла, что главное, добиться согласия от жильцов. Но один жилец не намерен общаться на эту тему. Он вообще редко выходит из комнаты и редко разговаривает. Мужчина кавказской национальности, проживает с женой и тремя детьми. По сути дела, у него могут быть приичны для отказа- маленькие дети, ведь неизвестно каков будет новый сосед.
Раньше, насколько мне известно, можно было отправить уведомление этому жильцу. И неважно, согласен он или нет, но его уведомили и после этого можно продавать.
А как сейчас разъясните, пожалуйста!!!
__________________
Happiness is not a destination. It is a method of life.
А вот если бы женщину можно было стрельнуть как сигрету...
|
|
Цитировать ·
|
22.03.2012, 11:02
|
#2
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от klmn
Ситуация такая:планируем продавать комнату в коммуналке. Пообщавшись с агентом из Итаки, я поняла, что главное, добиться согласия от жильцов. Но один жилец не намерен общаться на эту тему. Он вообще редко выходит из комнаты и редко разговаривает. Мужчина кавказской национальности, проживает с женой и тремя детьми. По сути дела, у него могут быть приичны для отказа- маленькие дети, ведь неизвестно каков будет новый сосед.
Раньше, насколько мне известно, можно было отправить уведомление этому жильцу. И неважно, согласен он или нет, но его уведомили и после этого можно продавать.
А как сейчас разъясните, пожалуйста!!!
|
А агент из Итаки не объяснил Вам всю процедуру?
Начните с выписки из ЕГРП с полными данными.
|
|
Цитировать ·
|
22.03.2012, 11:18
|
#3
|
Старожил
Регистрация: 18.10.2006
Сообщений: 1 186
|
а у меня то же вопрос по теме...
один из собственников ребёнок 16 лет.. отказ из опеки нужен?
|
|
Цитировать ·
|
22.03.2012, 11:32
|
#4
|
Banned
Регистрация: 04.05.2011
Сообщений: 126
|
продавала комнаты в прошлом году, долго не могла с соседо договориться о встречи чтоб отказ написал, начиталась в сайтах юристов что посылашь письмо соседу о продаже и если в течении месяца он не отвечает смело продаешь, но мой агент сказала что это полная ерунда и что ситуация может месяцами длится, он может просто не брать заказное письмо и т.д. Лучше полюбовно договриться, но надо идти с ним к нотариусу и нотариально заверять отказ.!!!! вот наверно где у вас проблема будет.
|
|
Цитировать ·
|
22.03.2012, 11:53
|
#5
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от kisa9793
продавала комнаты в прошлом году, долго не могла с соседо договориться о встречи чтоб отказ написал, начиталась в сайтах юристов что посылашь письмо соседу о продаже и если в течении месяца он не отвечает смело продаешь, но мой агент сказала что это полная ерунда и что ситуация может месяцами длится, он может просто не брать заказное письмо и т.д. Лучше полюбовно договриться, но надо идти с ним к нотариусу и нотариально заверять отказ.!!!! вот наверно где у вас проблема будет.
|
Это не полная ерунда, а удлинение сроков сделки на несколько месяцев.
|
|
Цитировать ·
|
22.03.2012, 11:57
|
#6
|
Banned
Регистрация: 04.05.2011
Сообщений: 126
|
ну в общих чертах я про это и говорила.наверное очень путанно написала я.
|
|
Цитировать ·
|
22.03.2012, 12:02
|
#7
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Sofiko SPibi
а у меня то же вопрос по теме...
один из собственников ребёнок 16 лет.. отказ из опеки нужен?
|
Если лично давать отказ, то нужен. Если письма, то не нужен.
|
|
Цитировать ·
|
22.03.2012, 13:52
|
#8
|
Старожил
Регистрация: 04.04.2008
Сообщений: 1 278
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Это не полная ерунда, а удлинение сроков сделки на несколько месяцев.
|
Я согласна на удлинение сроков сделки!
Но только ведь от того, что соседу будет приходить письмо , которое он будет игнорировать, не решит проблему. Рано или поздно он должен будет отреагировать. Если нет, то ожидание бесполезно. Или если он будет игнорировать его несколько месяцев подряд, его согласие будет уже не нужно через какое то время?Поясните пожалуйста?
__________________
Happiness is not a destination. It is a method of life.
А вот если бы женщину можно было стрельнуть как сигрету...
|
|
Цитировать ·
|
22.03.2012, 13:54
|
#9
|
Старожил
Регистрация: 04.04.2008
Сообщений: 1 278
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
А агент из Итаки не объяснил Вам всю процедуру?
Начните с выписки из ЕГРП с полными данными.
|
Агент из Итаки встретился мне на ярмарке недвижимости.Спросил-собраны ли документы на продажу и когда узнал , что у меня нет от жильцов отказа, потерял, как мне показалось ко мне всякий интерес.. Гововрит-идите, добивайтесь отказа, а потом звоните. К кому мне идти, чтобы мне помогли в решении этого вопроса, я не понимаю!
__________________
Happiness is not a destination. It is a method of life.
А вот если бы женщину можно было стрельнуть как сигрету...
|
|
Цитировать ·
|
22.03.2012, 15:18
|
#10
|
Элита
Регистрация: 23.12.2010
Сообщений: 2 057
|
Цитата:
Сообщение от klmn
Агент из Итаки встретился мне на ярмарке недвижимости.Спросил-собраны ли документы на продажу и когда узнал , что у меня нет от жильцов отказа, потерял, как мне показалось ко мне всякий интерес.. Гововрит-идите, добивайтесь отказа, а потом звоните. К кому мне идти, чтобы мне помогли в решении этого вопроса, я не понимаю!
|
Не ходите более к такому агенту. Человек просто хочет легко заработать вот и все, а сам работать не любит. Сходите к юристу или к адвокату на консультацию и Вам там все по пунктам распишут что и как надо делать.
__________________
Я не ВРАЧ - но в детстве часто играл в доктора
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|