Ипотека в ГАЗПРОМБАНКЕ

[julig]

подскажите, пожалуйста: мои покупатели дали список документов для банка и там есть справка о том, что я выписалась и прописалась в другом месте. Про выписалась все понятно, а вот про новую прописку... Банк это действительно требует? Просто планировала прописаться в новую квартиру, которую буду покупать после продажи своей.

[Ninkasi]

Сообщение от julig

подскажите, пожалуйста: мои покупатели дали список документов для банка и там есть справка о том, что я выписалась и прописалась в другом месте. Про выписалась все понятно, а вот про новую прописку... Банк это действительно требует? Просто планировала прописаться в новую квартиру, которую буду покупать после продажи своей.

лучше в банк позвоните, вам там точнее скажут.

[oxana-ezik]

Сообщение от julig

подскажите, пожалуйста: мои покупатели дали список документов для банка и там есть справка о том, что я выписалась и прописалась в другом месте. Про выписалась все понятно, а вот про новую прописку... Банк это действительно требует? Просто планировала прописаться в новую квартиру, которую буду покупать после продажи своей.

Вот как заемщик могу сказать, что на этапе сделки никакой такой справки нет. С какой стати Вы из своей собственной квартиры дожны выписаться заранее?! Пусть покупатели уточняют в банке. Скорее всего, такую справку от Вас они должны будет вместе с актом приемки-передачи принести для передачи квартиры в залог (вот это логично, т.к. заложить квартиру с Вами в кач-ве обременения они не смогут)

[Ninkasi]

у меня только попросили в договоре прописать сроки выписки без каких либо справок...но у меня еще сделки не было, может потом что-то выплавит...

[Satheda]

Сижу в уфрс в токсово-на сегодня мне назначена регистрация договора залога (ипотека на первичке, мавис в девяткино). и вот вчера мавис обнародовал информацию,что дом сдан. а может,мне тогда не надо регистрировать? уфрс работает с 9 утра, я сижу с 7.30, и 35-я в списке... кто вообще с этим сталкивался? мне в газпроме сказали,что мне надо в нежилой отдел.. банк и застройщик еще не работают..

[Catrina_Sh]

Сообщение от Ninkasi

у меня только попросили в договоре прописать сроки выписки без каких либо справок...но у меня еще сделки не было, может потом что-то выплавит...

Вот только на момент сделки вы должны быть где-то зарегистрированны. У меня в самый интересный момент как раз и выпал такой косяк.

[oxana-ezik]

Ну вот и нас посчитали Надо сказать, приготовилась провести в банке весь день, но управились относительно быстро: 3 часа, в которые вошел так же 40-минутный обеденный перерыв (ждали поверенного, заодно и пообедали).
Ошибка в документах была только одна: в договоре на ячейку год рождения попутали. В остальном все достаточно быстро и четко (чего не скажешь об этапе сбора документов: все приходилось выпытывать).
Из непонятного:страхование титула и жизни заемщика не потребовалось (про жизнь слышала, что добровольно, но вот титул?). Оценка покупаемой квартиры нигде не потребовалась (ни банку, ни страховой) - так и провозила я ее с собой (точно знаю, что оценочная в банк не посылала по эл. почте, я спрашивала).
В отличие от данных на первой странице, нотариусу за ДКП мы заплатили 3500 руб, комиссия за выдачу кредита 0,5%.

[Хельга]

Сообщение от oxana-ezik

Ну вот и нас посчитали Надо сказать, приготовилась провести в банке весь день, но управились относительно быстро: 3 часа, в которые вошел так же 40-минутный обеденный перерыв (ждали поверенного, заодно и пообедали).
Ошибка в документах была только одна: в договоре на ячейку год рождения попутали. В остальном все достаточно быстро и четко (чего не скажешь об этапе сбора документов: все приходилось выпытывать).
Из непонятного:страхование титула и жизни заемщика не потребовалось (про жизнь слышала, что добровольно, но вот титул?). Оценка покупаемой квартиры нигде не потребовалась (ни банку, ни страховой) - так и провозила я ее с собой (точно знаю, что оценочная в банк не посылала по эл. почте, я спрашивала).
В отличие от данных на первой странице, нотариусу за ДКП мы заплатили 3500 руб, комиссия за выдачу кредита 0,5%.

Странные вещи Вы пишите, однако.Хотя страхование титула они не требуют на момент подписания договора, но требуют на момент регистрации его.А вот жизнь страхуют обычно сразу.Да и без оценки как они могли пропустить?

[Хельга]

Сообщение от julig

подскажите, пожалуйста: мои покупатели дали список документов для банка и там есть справка о том, что я выписалась и прописалась в другом месте. Про выписалась все понятно, а вот про новую прописку... Банк это действительно требует? Просто планировала прописаться в новую квартиру, которую буду покупать после продажи своей.

Если у Вас продажа со встречкой, то банк скорее всего пропишет чистую девятку по Вашей квартире для выплаты денег конечному продавцу,т.е. пока Вы не снимитесь с рег. учёта, ему денег не дадут.Конечному такой расклад не понравится и он может в последний момент отказаться от сделки.Чтобы не было такого , лучше выписаться заранее.
Но это предположение, лучше уточните в банке, поскольку сотрудничала с Газпромом уже довольно давно (лето 2011)- могло что-то измениться.

[Apolinaria]

Сообщение от oxana-ezik

Ну вот и нас посчитали В отличие от данных на первой странице, нотариусу за ДКП мы заплатили 3500 руб, комиссия за выдачу кредита 0,5%.

странно, ГПБ всем разные комиссии назначает что-ли? кто-то пишет 0.85%, у меня 0.72, а Вы пишете 0.5