Заемщик, равнозначный созаемщик

[Polsten]

Здравствуйте, знающие люди, просветите, пожалуйста, это одно и то же?
Ситуация следующая: я получаю субсидию по программе РДЖК. По условиям этой проги я обязательно должна взять ипотеку. Но я сейчас в декретном отпуске, соответственно 2ндфл только у мужа. Посредники типа Бикора и Уникома говорят "не вопрос, будешь заемщиком наравне с супругом", а банки работающие по стандартам АИЖК говорят "можешь быть заемщиком только с собственным доходом".

[Russia]

У нас ипотека от Газпромбанка. На момент, когда брали ипотеку у меня не было 6 месяцев на последнем месте работы, поэтому мой доход банк не мог учитывать, несмотря на то, что он приличный и белый. В итоге - муж заемщик, я - созаемщик, но мой доход не учитывался в принятии решения по ипотеке.

[Lyolik]

У банков свои тараканы по поводу заемщиков и созаемщиков.

ВТб24: если у заемщика доход меньше, чему созаемщика, то максимальный кредит считается то ли из 40%, то ли из 60% дохода заемщика и ВСЕ. Сейчас уже точный % не помню.

А если больше, то берется полностью доход заемщик+созаемщик.

Получалось, что максимальный кредит был раз в 5 меньше при перестановке супругов в качестве заемщика и созаемщика.

[Polsten]

У меня вопрос немного в другом. Что такое делают посредники бикор и уником, что в итоге я становлюсь заемщиком с нулевым доходом? Удивляет что банки АИЖК говорят НЕТ, а посредники говорят ДА. Ведь посредники через эти же банки и выдают мне кредит...Просто для Жилищного комитета принципиально что б именно я была заемщиком. Если б не это требование то нам было бы все равно, у мужа 2ндфл достаточная.

[ХрюндельСПб]

А БИКОР по программе АИЖК не работает?

[Polsten]

Сообщение от ХрюндельСПб

А БИКОР по программе АИЖК не работает?

Работает, просто не хочется платить ему комиссию как посреднику.

[БяКа]

Сообщение от Polsten

У меня вопрос немного в другом. Что такое делают посредники бикор и уником, что в итоге я становлюсь заемщиком с нулевым доходом? Удивляет что банки АИЖК говорят НЕТ, а посредники говорят ДА. Ведь посредники через эти же банки и выдают мне кредит...Просто для Жилищного комитета принципиально что б именно я была заемщиком. Если б не это требование то нам было бы все равно, у мужа 2ндфл достаточная.

В Мирафе на консультации мне упоминали про заемщика с нулевым доходом (как раз про женщин в декрете говорили). Если я конечно сейчас за ненадобностью информации ничего не путаю, например заемщика с созаемщиком.

Позвоните им, узнайте.

[Polsten]

Сообщение от БяКа

В Мирафе на консультации мне упоминали про заемщика с нулевым доходом (как раз про женщин в декрете говорили). Если я конечно сейчас за ненадобностью информации ничего не путаю, например заемщика с созаемщиком.

Позвоните им, узнайте.

Бяка, спасибо за инфу!