ЖК Мечта (Мавис) у ст.м. Девяткино

[Satheda]

Сообщение от Swetluney

Satheda, а у вас на ДДУ 1 штамп или 2? Должно же быть 2 , 1- регистрация самого ДДУ, а 2- регистрация ипотеки в силу залога. В УФРС не могут регистрировать ДДУ с ипотекой без кредитного договора.

ДДУ у нас полгода как зарегистрирован в уфрс - это ж Мавис))))))

[Swetluney]

ДДУ у нас полгода как зарегистрирован в уфрс

Это понятно, непонятно как регистратор регистрировал ДДУ без кредитного договора.

[Сергей2012]

Сообщение от Swetluney

Satheda, а у вас на ДДУ 1 штамп или 2? Должно же быть 2 , 1- регистрация самого ДДУ, а 2- регистрация ипотеки в силу залога. В УФРС не могут регистрировать ДДУ с ипотекой без кредитного договора.

Кстати да. Присоединяюсь к вопросу. Валя, у Вас один штамп на ДДУ или два (второй должен быть о ипотеке) ?

[Satheda]

Сообщение от Swetluney

Это понятно, непонятно как регистратор регистрировал ДДУ без кредитного договора.

мне все равно - подавал на регистрацию застройщик. На момент регистрации Мавис не получил никаких денег, т.е. физически не могло быть заключено никаких денежных соглашений до регистрации ДДУ. Это 214 фз вроде как говорит.

сзади два штампа. И всего один из них УФРСный, второй мависа. Какая ипотека, если ДДУ я заключала в начале сентября, а кредитный подписывала в банке 2 октября? Ни о какой ипотеке они написать в ДДУ не могли, так как он в УФРС зарегистрирован ДО заключения кредитного.
В том-то и дело, что если п стоял второй, не пришлось бы регистрировать договор залога, как я поняла.

[Сергей2012]

Сообщение от Satheda

мне все равно - подавал на регистрацию застройщик. На момент регистрации Мавис не получил никаких денег, т.е. физически не могло быть заключено никаких денежных соглашений до регистрации ДДУ. Это 214 фз вроде как говорит.

сзади два штампа. И всего один из них УФРСный, второй мависа. Какая ипотека, если ДДУ я заключала в начале сентября, а кредитный подписывала в банке 2 октября? Ни о какой ипотеке они написать в ДДУ не могли, так как он в УФРС зарегистрирован ДО заключения кредитного.
В том-то и дело, что если п стоял второй, не пришлось бы регистрировать договор залога, как я поняла.

Так Вы сначала регистрировали ДДУ, а потом только заключали кредитный договор ? Если да, то тогда все понятно.

[Swetluney]

Какая ипотека, если ДДУ я заключала в начале сентября, а кредитный подписывала в банке 2 октября? Ни о какой ипотеке они написать в ДДУ не могли, так как он в УФРС зарегистрирован ДО заключения кредитного.
В том-то и дело, что если п стоял второй, не пришлось бы регистрировать договор залога, как я поняла.

У меня ( ну и не только у меня) со Сбером другая история, нам регистрировать договор залога не надо, он уже зарегистрирован вместе с регистрацией ДДУ.

[Satheda]

Сообщение от Сергей2012

Так Вы сначала регистрировали ДДУ, а потом только заключали кредитный договор ? Если да, то тогда все понятно.

Ну конечно, о чем у меня везде написано))

[Satheda]

Сообщение от Swetluney

У меня ( ну и не только у меня) со Сбером другая история, нам регистрировать договор залога не надо, он уже зарегистрирован вместе с регистрацией ДДУ.

Ну вот - это потому что Сбер... наверное.

[Сергей2012]

Сообщение от Swetluney

У меня ( ну и не только у меня) со Сбером другая история, нам регистрировать договор залога не надо, он уже зарегистрирован вместе с регистрацией ДДУ.

А разве в Сбере есть такой отдельный документ как договор залога ? Я думал что в Сбере условия по залогу просто прописаны в ДДУ и на ДДУ уже ставится штамп о ипотеке. Итого два штампа на ДДУ - 1) О регистрации ДДУ 2) О регистрации ипотеки в силу закона.
Разве не так ?

[Островитянка]

Сообщение от Satheda

потому что только этот банк закрывает глаза на справки о доходах,.

а не расскажите поподробнее. что это значит?

у нас проблема вообще не взять справку ни по форме банка ни тем более 2НДФЛ((((( с нашими параметрами без шансов получить ипотеку?