|
|
25.03.2012, 14:16
|
#3951
|
Участник
Регистрация: 13.07.2011
Адрес: Московский р-н
Сообщений: 126
|
Цитата:
Сообщение от Stefany
Т.е. вы просто купили квартиру в новом доме у предыдущего владельца?
если да - способ приобретения - купля продажа
вид - совместная
дата регистрации 15.11.2011.
|
нет. купили в ипотеку новое жилье у застройщика.
|
|
Цитировать ·
|
25.03.2012, 14:26
|
#3952
|
Наш человек
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Вологда
Сообщений: 9 721
|
Цитата:
Сообщение от Polisha-84
нет. купили в ипотеку новое жилье у застройщика.
|
Если у вас купля-продажа, значит застройщик зарегистрировал на себя право собственности на эту квартиру и продал вам. Застройщик - сторона в договоре и квартира ему принадлежит на основании... чего-то там плюс свидетельства, мне отсюда не видно.
Для юриспруденции - он - первый собственник, вы уже второй. Юридически это уже вторичка. Поэтому и галка на "договор купли-продажи".
|
|
Цитировать ·
|
25.03.2012, 14:42
|
#3953
|
Участник
Регистрация: 13.07.2011
Адрес: Московский р-н
Сообщений: 126
|
Цитата:
Сообщение от Stefany
Если у вас купля-продажа, значит застройщик зарегистрировал на себя право собственности на эту квартиру и продал вам. Застройщик - сторона в договоре и квартира ему принадлежит на основании... чего-то там плюс свидетельства, мне отсюда не видно.
Для юриспруденции - он - первый собственник, вы уже второй. Юридически это уже вторичка. Поэтому и галка на "договор купли-продажи".
|
спасибо за подробный ответ. а инвестирование - это как???
|
|
Цитировать ·
|
25.03.2012, 14:58
|
#3954
|
Ветеран
Регистрация: 16.06.2008
Адрес: Калининский район
Сообщений: 734
|
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как в программе по заполнению 3НДФЛ, предоставленые стандартные вычеты исправить вручную? Дело в том, что по справке 2НДФЛ вычеты на ребенка предоставлены всего 3 месяца, вместо 12 и вычет в 400 руб. не предоставлен вовсе, хотя сумма дохода позволяет это сделать. В итоге, если в программе поставить галку предоставлять стандартные вычеты, то она считает, как надо по правильному, то есть дает и 400 и 1000 руб за 12 мечяцев, а по справке информация другая. Как сделать, чтобы совпало со спрвкой?
|
|
Цитировать ·
|
25.03.2012, 14:58
|
#3955
|
Мега-элита
Регистрация: 18.06.2010
Адрес: Санкт-Петербург, Приморский р-н
Сообщений: 4 000
|
Цитата:
Сообщение от kleo-78
всем добрый вечер!
почитала тему почти всю...спасибо огромное автору и всем помощникам, Вы такие умнички, такое дело сделали!!!!
многое стало ясно, стала заполнять декларацию, но все же хочу уточнить моменты. Помогите, кто точно знает ответы на мои вопросы, пожалуйста!!!
в 2011 году продана комната в коммуналке, собственники я и несовершеннолетний ребенок. Вид права - общая долевая собственность. У ребенка 8/210 доля, у меня 7/210 доля. Продажа была по договору купли-продажи за 800 000 р. Срок с приватизации меньше 3х лет. Вопросы:
1. Самый главный вопрос - Как считать вычет с продажи комнаты и соответственно сумму для уплаты налога (будет ли он, если менее 1 млн продана комната?)?
2. Нужно ли мне за ребенка отдельно подавать декларацию?
всем заранее очеь благодарна! так переживаю ....меня уверяли, что никакой налог платить не нужно будет...
|
Цитата:
Сообщение от kleo-78
спасибо большое! но у нас нет долей в комнате, по договору приватизации передана доля в праве собственности на коммунальную квартиру 15/210 и равная ей доля на общее имущество в этой коммунальной квартире (17тикомнатная!). В договоре приватизации нигде не написано, что это доля, выделенная в натуре, а лишь определен порядок пользования ею.
и в свидетельстве о собственности тоже написаны именно эти доли 7/210 и 8/210....
поэтому и переживаю, неужели платить налог такой большой?
|
насколько я поняла ваши посты, у вас комната общей площадью 15 м, из которых 8м ребенку и 7 вам - так?
тогда вам в своей декларации ставить долю 7/15 и в декларации ребенка 8/15 - и то и другое будет от суммы 800000р, т.е. ваш доход от продажи 7/15*800000=373333р, а доход ребенка 8/15*800000=426667р,
вычет вам на двоих положен в размере до 1000000р на весь объект имущества, но не более стоимости продажи, т.е. в вашем случае 800000р на двоих, в тех же долях, в каких и продажа...
т.е. в декларации вы ставите: доход 373333, вычет 373333р - себе, и доход 426667 и вычет 426667 - ребенку...
итого ни вам, ни ребенку налог платить не нужно...
__________________
.
Катерина, я не стою столь пристального вашего внимания )))
.
В одном доме жили 2 психотерапевта. Встречаясь каждое утро, они здоровались и затем один из них плевал на спину другому. Тот доставал платок, улыбался, утирался и они расходились. Два года швейцар терпел все это, на третий не выдержал и спрашивает у того, на которого плевали:
- Почему вы это терпите так долго?
- Не знаю, но ведь это у него проблемы.
|
|
Цитировать ·
|
25.03.2012, 15:00
|
#3956
|
Мега-элита
Регистрация: 18.06.2010
Адрес: Санкт-Петербург, Приморский р-н
Сообщений: 4 000
|
Цитата:
Сообщение от Каледония
а где-нибудь можно посмотреть образец заполненной декларации?
|
наверное в интернете можно..
но при каждой ситуации декларация будет выглядеть по-своему, поэтому вашу ситуацию описать в примере сложно...
если вас интересует что-то конкретное - так и спросите, вам подскажут...
__________________
.
Катерина, я не стою столь пристального вашего внимания )))
.
В одном доме жили 2 психотерапевта. Встречаясь каждое утро, они здоровались и затем один из них плевал на спину другому. Тот доставал платок, улыбался, утирался и они расходились. Два года швейцар терпел все это, на третий не выдержал и спрашивает у того, на которого плевали:
- Почему вы это терпите так долго?
- Не знаю, но ведь это у него проблемы.
|
|
Цитировать ·
|
25.03.2012, 15:01
|
#3957
|
Мега-элита
Регистрация: 18.06.2010
Адрес: Санкт-Петербург, Приморский р-н
Сообщений: 4 000
|
Цитата:
Сообщение от магика де гипноз
Благодарю за ответ.
Я вот и подумала, что не прокатит.
А скажите, пожалуйста, если квартира будет уже продана я могу получить по ней имущественный вычет за ее покупку, а заодно и за проценты по ипотеке? Или уже нет?
Можно ли получить вычет за покупку квартиры, плюс проценты по ипотеке, которая уже не является моей собственностью?
|
я тоже считаю, что можете подавать на вычет..
право на вычет приобретается вместе с приобретением собственности и теряется только после его использования...
__________________
.
Катерина, я не стою столь пристального вашего внимания )))
.
В одном доме жили 2 психотерапевта. Встречаясь каждое утро, они здоровались и затем один из них плевал на спину другому. Тот доставал платок, улыбался, утирался и они расходились. Два года швейцар терпел все это, на третий не выдержал и спрашивает у того, на которого плевали:
- Почему вы это терпите так долго?
- Не знаю, но ведь это у него проблемы.
|
|
Цитировать ·
|
25.03.2012, 15:04
|
#3958
|
Мега-элита
Регистрация: 18.06.2010
Адрес: Санкт-Петербург, Приморский р-н
Сообщений: 4 000
|
Цитата:
Сообщение от marisho4ek
помогите,пожалуйста,вот в таком вопросе про имущественный налоговый вычет
1.дата заявления о распределении имущественного вычета-это дата обращения в налоговую или что за дата?
2.дата регистрации права собственности ставит по умолчанию 1 января 2011 года,даже не исправить никак.....а мы право собственности зарегистрировали вв октябре!как быть?
|
1. если у вас общая совместная собственность с супругом - то вам нужно написать заявление на распределение вычета между вами... вот дата этого заявления (его копию нужно прикладывать к декларации) и есть запрашиваемая дата..
она может быть, например, датой получения собственности, а может - датой первой декларации с заявленным имущ.вычетом, но не позднее...
2. если у вас первичка (в договоре написано: участие в долевом строительстве, вы значитесь как дольщик строительной компании) - тогда в программе ставите "инвестирование" и указываете дату акта приема-передачи (тогда дата получения свид-ва о собственности вам вообще не актуальна для вычета)..
т.е. вы инвестировали деньги в процесс строительства..
если у вас вторичка (договор купли-продажи, вы значитесь покупателем, вторая сторона - продавцом) - тогда в программе ставите "покупка недвижимости" и указываете дату свид-ва о собственности (тогда дата акта вам не нужна)...
т.е. тут вы купили объект недвижимости, собственность у предыдущего собственника..
__________________
.
Катерина, я не стою столь пристального вашего внимания )))
.
В одном доме жили 2 психотерапевта. Встречаясь каждое утро, они здоровались и затем один из них плевал на спину другому. Тот доставал платок, улыбался, утирался и они расходились. Два года швейцар терпел все это, на третий не выдержал и спрашивает у того, на которого плевали:
- Почему вы это терпите так долго?
- Не знаю, но ведь это у него проблемы.
|
|
Цитировать ·
|
25.03.2012, 15:10
|
#3959
|
Мега-элита
Регистрация: 18.06.2010
Адрес: Санкт-Петербург, Приморский р-н
Сообщений: 4 000
|
Цитата:
Сообщение от pear
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как в программе по заполнению 3НДФЛ, предоставленые стандартные вычеты исправить вручную? Дело в том, что по справке 2НДФЛ вычеты на ребенка предоставлены всего 3 месяца, вместо 12 и вычет в 400 руб. не предоставлен вовсе, хотя сумма дохода позволяет это сделать. В итоге, если в программе поставить галку предоставлять стандартные вычеты, то она считает, как надо по правильному, то есть дает и 400 и 1000 руб за 12 мечяцев, а по справке информация другая. Как сделать, чтобы совпало со спрвкой?
|
вычеты вам положены по закону... вы можете ими воспользоваться по закону либо не воспользоваться вообще (это ваше право)..
если вы считаете, что в справке 2-ндфл вам указаны не правильные вычеты (не правильное их кол-во), то вам не нужно ничего исправлять вручную: либо принимайте столько, сколько программа ставит, либо не принимайте их вообще (уберите галочку "предоставлять стандартные вычеты")..
программа исправляет ошибки, если такие были в справке... вам нужно переписать из справки 2-ндфл информацию, которую можно внести в программу, остальное сделает она ....
__________________
.
Катерина, я не стою столь пристального вашего внимания )))
.
В одном доме жили 2 психотерапевта. Встречаясь каждое утро, они здоровались и затем один из них плевал на спину другому. Тот доставал платок, улыбался, утирался и они расходились. Два года швейцар терпел все это, на третий не выдержал и спрашивает у того, на которого плевали:
- Почему вы это терпите так долго?
- Не знаю, но ведь это у него проблемы.
|
|
Цитировать ·
|
25.03.2012, 15:17
|
#3960
|
Ветеран
Регистрация: 16.06.2008
Адрес: Калининский район
Сообщений: 734
|
Цитата:
Сообщение от elbereth (leda)
вычеты вам положены по закону... вы можете ими воспользоваться по закону либо не воспользоваться вообще (это ваше право)..
если вы считаете, что в справке 2-ндфл вам указаны не правильные вычеты (не правильное их кол-во), то вам не нужно ничего исправлять вручную: либо принимайте столько, сколько программа ставит, либо не принимайте их вообще (уберите галочку "предоставлять стандартные вычеты")..
программа исправляет ошибки, если такие были в справке... вам нужно переписать из справки 2-ндфл информацию, которую можно внести в программу, остальное сделает она ....
|
Спасибо! Просто тогда сумма налога удержанного в декларации не совпадет с данными справки,ведь программа ставит вычет 12800, а реально в справке он был 3000, налоговая примет такую декларацию? Или тогда вручную лучше заполнить?
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|