"Налоговый вычет" как его получить?

[elbereth (leda)]

Сообщение от jeni-lap

Договор купли-продажи есть, между нами и оператором программы, но собственник г.Санкт-Петербург

право на вычет получает собственник, если подтвердит, что оплатил покупку из своих средств...

[Nuta]

13% от 700 тыс.

с телефона вместо % просто 5 появилось

[Nuta]

Сообщение от elbereth (leda)

право на вычет получает собственник, если подтвердит, что оплатил покупку из своих средств...

это к чему??? собственником является город - пока не будет погашена задолженность - в рассрочку н 10 лет

[elbereth (leda)]

Сообщение от Nuta

13% от 700 тыс.

с телефона вместо % просто 5 появилось

так там была стоимость 1700000, а не 700000 вроде..

Сообщение от Nuta

это к чему??? собственником является город - пока не будет погашена задолженность - в рассрочку н 10 лет

это к тому, что пока квартира у автора не в его собственности, о вычете думать рано по базовым причинам... и дата акта приема квартиры роли не играет, к сожалению...

[Nuta]

Сообщение от elbereth (leda)

так там была стоимость 1700000, а не 700000 вроде..



это к тому, что пока квартира у автора не в его собственности, о вычете думать рано по базовым причинам... и дата акта приема квартиры роли не играет, к сожалению...

а вычет в 1 млн. никто не отменял\

а с квартирой в собственности города - вы меня зачем дублируете?

[elbereth (leda)]

Сообщение от Nuta

а вычет в 1 млн. никто не отменял\

а с квартирой в собственности города - вы меня зачем дублируете?

да, про миллион я как-то запамятовала...

а про город - выразила свое мнение, что обсуждения даты акта приема квартиры пока не актуальны..

[Алекс53]

Сообщение от Nuta

это к чему??? собственником является город - пока не будет погашена задолженность - в рассрочку н 10 лет

На основании какого федерального закона город представляет рассрочку по бюджетной программе на 10 лет,В Жилищном кодексе есть только ипотека.или В соответствии со статьёй 489 ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. и Еще вопрос: Для каких целей проводится регистрация договора купли -продажи в УФРС(ГБР). по бюджетной программе? Ищу ответы ,чтобы понять Почему не положен имущественный налоговый вычет.У меня пока только один ответ:Продажа квартир в рассрочку незаконна.Покупатель не обязан оплачивать товар который не передан ему в собственность.

[Stefany]

Сообщение от Алекс53

На основании какого федерального закона город представляет рассрочку по бюджетной программе на 10 лет,В Жилищном кодексе есть только ипотека.или В соответствии со статьёй 489 ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. и Еще вопрос: Для каких целей проводится регистрация договора купли -продажи в УФРС(ГБР). по бюджетной программе? Ищу ответы ,чтобы понять Почему не положен имущественный налоговый вычет.У меня пока только один ответ:Продажа квартир в рассрочку незаконна.Покупатель не обязан оплачивать товар который не передан ему в собственность.

Почему незаконна? Федеральный закон один - ГК РФ. ст. 489. Где в Жилищном кодексе ипотека? Она в отдельном законе. Регистрация договора - воля сторон. А вот право собственности не возникло, поэтому вычет не положен. И хорошо, что договор зарегистрирован, таким образом, регистрация подтверждает права и обязанности сторон по договору. И автор поста писала, что акт приема-передачи есть.
Город тоже можно понять. Деньги не выплачены, почему они должны перестать быть собственником? Обычные люди и договор бы не зарегистрировали с такими условиями.

[elbereth (leda)]

Сообщение от Алекс53

Покупатель не обязан оплачивать товар который не передан ему в собственность.

извините, уточню:
а что же тогда такое "предоплата" и "аванс"?

[Алекс53]

Сообщение от Stefany

Почему незаконна? Федеральный закон один - ГК РФ. ст. 489. Где в Жилищном кодексе ипотека? Она в отдельном законе. Регистрация договора - воля сторон. А вот право собственности не возникло, поэтому вычет не положен. И хорошо, что договор зарегистрирован, таким образом, регистрация подтверждает права и обязанности сторон по договору. И автор поста писала, что акт приема-передачи есть.
Город тоже можно понять. Деньги не выплачены, почему они должны перестать быть собственником? Обычные люди и договор бы не зарегистрировали с такими условиями.

Если квартира не передана в собственность покупателя ,как можно опираться на ГК ст 489 Оплата товара в рассрочку производится при продаже в Кредит.при этом товар должен быть передан покупателю.
.Статья 488. Оплата товара, проданного в кредит
1. В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю
Статья 489. Оплата товара в рассрочку
1. Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.