ЖК "Каменка" от СУ-155 (рядом с Юбилейным кварталом) от 45000р. за кв.м.

[Gerda Rey]

Сообщение от Panther

это как так?
хочешь по акции взять, но можешь не успеть, потому, что ОНИ не успевают?

Ну если бы мы не брали ипотеку,то конечно всё бы успели,но т.к. ипотека,то договор нужно подписывать у застройщика и в банке в один день,но вот в банке на подписание предлагают на апрель

Ну если мы по акции пролетаем,то вероятность,что мы возьмем уменьшается- цена вырастет,а риски останутся..

[Tat412]

По поводу цен. Для тех кому ценник сушников воспринимается как нереально низкий для СПБ.
Сев. дол. начинала торговать 47 т по ПДДУ за все виды квартир от студии до трешки с отделкой в кирпично-монолит. доме и со сроком до сдачи через 1 год .
Двушка по акции по 42 т вполне заслуженный ценник

[Panther]

Ничего нереально низкого нет, я тоже уже прикинула. Если брать однушку за 2177, так и вовсе дороговато Летом 2014 ключи(снимать 2.5 года), да еще и без отделки.. даже на бюджетную тысяч 200-250 уйдет. Итоговая цена 3 млн вырисовывается.
За 2млн однушка еще куда ни шло, у кого совсем денег впритык можно подумать о риске.

[archi_98]

Сообщение от Tat412

По поводу цен. Для тех кому ценник сушников воспринимается как нереально низкий для СПБ.
Сев. дол. начинала торговать 47 т по ПДДУ за все виды квартир от студии до трешки с отделкой в кирпично-монолит. доме и со сроком до сдачи через 1 год .
Двушка по акции по 42 т вполне заслуженный ценник

То что кто-то когда то продавал по какой то цене - уже никакого значения не имеет. Сейчас альтернативы этому предложению нет и я думаю не появится в ближайшем будущем. Я год назад в ЮК однуху 36 квадратов покупал за 2,4 когда дом уже под крышей и облицован. А сейчас у северной долины совсем другие цены....

[dsa]

Сообщение от Gerda Rey

Очень бы хотелось услышать ответ dsa , почему отказались,что говорят специалисты банков. И ещё,кто консультировался у юристов, подскажите что говорят.

Похоже вы меня с кем то путаете.

[dsa]

Сообщение от archi_98

, либо 4 квартиры в более менее нормальных СК, у которых большая вероятность, что проблем не будет. Так достаточно одному из 5 объектов "дать сбой" - вся эта экономия идет в трубу.... Может быть пример немного кривоват, но ход мыслей таков

Почему эта контора ненормальная?

[archi_98]

Сообщение от dsa

Почему эта контора ненормальная?

Знакомый в Москве работал в главном офисе сушке - такой бардак. Общался также с одним человеком в Москве - дольщиком сушки - так когда дело дошло до оформления права собственности - им прямо сказали - мы этим заморачиваться не хотим(дело было связано с оплатой каких то госпошлин при оформлении права собственности на застройщика, их они платить не хотели) - оформляйте через суд. И в инете можете почитать отзывы. Ну а после отставки Лужкова дела у сушки явно в гору не пошли...
А так может и нормально все будет - кто его ж знает

[Ирино]

Сообщение от Tat412

По поводу цен. Для тех кому ценник сушников воспринимается как нереально низкий для СПБ.
Сев. дол. начинала торговать 47 т по ПДДУ за все виды квартир от студии до трешки с отделкой в кирпично-монолит. доме и со сроком до сдачи через 1 год .
Двушка по акции по 42 т вполне заслуженный ценник

Мне говорили, что Главстрой начинал продажи с 40 тыс. руб. за метр.

[Ирино]

Сообщение от Gerda Rey

А мы вот всё сомневаемся рискнуть - не рискнуть...Территориально тут очень удобно,планировка хорошая. Сходили на стройку,посмотрели - не так всё плохо как кажется на первый взгляд Но страшно...Тем более хотим брать ипотеку. Кстати,по поводу ипотеки, ВТБ 24 одобрил быстро,но запись на подписание договора только на апрель,а значит по акции уже не успеем,если решимся..а Зенит молчит..звонили узнавали,нам ответили: "мол чего названиваете,если нам надо будет,мы позвоним..".
У меня вот сомнения даже не в том - построят или нет,думаю построят,но вот как будет с коммуникациями...начиталась тут про СУ..дома сданы,а воды нет,лифты не работают...вот и думаем,может лучше Лен.область,но зато спать спокойно..

Очень бы хотелось услышать ответ dsa , почему отказались,что говорят специалисты банков. И ещё,кто консультировался у юристов, подскажите что говорят.

Это я отказалась. Говорила со специалистами разных банков и с крупным риэлторским агентством. Никто не рискует с ними работать, а это показатель. Вот все равно эта тема мне интересна, но очень боязно.
Только что отработала в УК при крупном и очень известном новом жилом комплексе, решила изнутри вникнуть в ситуацию. Качество ужасное, УК даже трудно что-то исправить при всем желании. В общем для себя сделала вывод, если решили покупать новостройку, готовьте деньги и не малые на ремонт. Иначе жить невозможно. Так нужно еще не пролететь со сроками сдачи дома, нужно, чтобы у СК были все документы готовы и в порядке, иначе будешь еще потом долго ждать регистрации прав собственности и делать на свой страх и риск ремонт в не принадлежащей тебе юридически квартире.

[spb69]

Сообщение от Ирино

Мне говорили, что Главстрой начинал продажи с 40 тыс. руб. за метр.

Вспомнился анекдот в тему "Так и Вы говорите"
В реале СД продавалась по49900 за квадрат.
К моменту реализации подобного варианта ценник уже был не конкурентный.
В результате в августе отдал деньги другому застройщику(КВС) по 61000.
Сейчас дом под крышей, но и цена 91000.
Понятно, что за нынешнюю цену есть уже варианты и поинтереснее. Тот же АП.
Но Су 155 пока вне конкуренции по цене, альтернатива то где?
В Кивенапе только