ЖК "Каменка" от СУ-155 (рядом с Юбилейным кварталом) от 45000р. за кв.м.

[Gerda Rey]

Сообщение от Капитонька

Эти 3 площадки - это первая очередь. Вторая - как я поняла дальше к концу участка по Парашютной.. Я так просто интересуюсь, они ведь вроде ее уже продают, а там снежок лежит нетронутый, вот и спрашиваю.

Ничего там нет пока ,мимо сегодня проезжалатак ещё посмотрела 5.1 и 5.2 потихоньку делают5.1 уже 11 этаж начинают...Я просто наблюдаю,думала мало ли они так активненько строить начали,чтобы в народ веру вселить,а потом будут медленно ковыряться..но вроде пока строят

[archi_98]

Сообщение от Капитонька

Эти 3 площадки - это первая очередь. Вторая - как я поняла дальше к концу участка по Парашютной.. Я так просто интересуюсь, они ведь вроде ее уже продают, а там снежок лежит нетронутый, вот и спрашиваю.

Кроме этих 3 площадок движение на наблюдал.

[Оксана- Ксюша]

Здравствуйте соседи!!! Хотим рассказать весь путь покупки квартиры в Каменке!!! Были сомнения, раздумья но решили рискнуть. Начали свой путь с похода в банк Зенит. Ипотеку дали без проблем с черной з.п., правда мужа сделали не созаемщиком, а поручителем. Мы были вторыми, кому одобрили ипотеку в этом банке по данному объекту. Дальше пошли к застройщику (люди там своеобразные, слегка хамоваты, что нас удивило вроде квартиру покупаем, не платье) пообщались, взяли договор, примерно прикинули в каком корпусе хотим квартиру. С договором обратились к юристу, юрист сказал, что договор вполне нормальны (стандартный) бывают намного хуже. На счет "командитного товарищества" были сомнения, юрист успокоил - "ничего страшного, обычная практика для строительной компании" .Кредитный тоже стандартный для ипотечного договора!Затем подписали договора одним днем,внесли первый взнос и предоставили СУ-155 все документы для регистрации договора.Через месяц получили зарегистрированный договор (правда пришлось поругаться). При звонке в СУ с вопросом "готов ли наш договор" ответ был "договора регистрируют 2 месяца"(хотя до этого было сказано три недели). В этот же день позвонили и сказали, что договор готов. На данный момент уже вносили первый платеж по ипотеке.

[Капитонька]

Сообщение от Gerda Rey

Ничего там нет пока ,мимо сегодня проезжалатак ещё посмотрела 5.1 и 5.2 потихоньку делают5.1 уже 11 этаж начинают...Я просто наблюдаю,думала мало ли они так активненько строить начали,чтобы в народ веру вселить,а потом будут медленно ковыряться..но вроде пока строят

Сообщение от archi_98

Кроме этих 3 площадок движение на наблюдал.

Понятно. Спасибо.

[Капитонька]

Сообщение от Оксана- Ксюша

Здравствуйте соседи!!! Хотим рассказать весь путь покупки квартиры в Каменке!!! Были сомнения, раздумья но решили рискнуть. Начали свой путь с похода в банк Зенит. Ипотеку дали без проблем с черной з.п., правда мужа сделали не созаемщиком, а поручителем. Мы были вторыми, кому одобрили ипотеку в этом банке по данному объекту. Дальше пошли к застройщику (люди там своеобразные, слегка хамоваты, что нас удивило вроде квартиру покупаем, не платье) пообщались, взяли договор, примерно прикинули в каком корпусе хотим квартиру. С договором обратились к юристу, юрист сказал, что договор вполне нормальны (стандартный) бывают намного хуже. На счет "командитного товарищества" были сомнения, юрист успокоил - "ничего страшного, обычная практика для строительной компании" .Кредитный тоже стандартный для ипотечного договора!Затем подписали договора одним днем,внесли первый взнос и предоставили СУ-155 все документы для регистрации договора.Через месяц получили зарегистрированный договор (правда пришлось поругаться). При звонке в СУ с вопросом "готов ли наш договор" ответ был "договора регистрируют 2 месяца"(хотя до этого было сказано три недели). В этот же день позвонили и сказали, что договор готов. На данный момент уже вносили первый платеж по ипотеке.

Добро пожаловать
Все, завтра буду звонить в офис и спрашивать, как там дела с нашим договором.

[Оксана- Ксюша]

Сообщение от Капитонька

Добро пожаловать
Все, завтра буду звонить в офис и спрашивать, как там дела с нашим договором.

Звоните и будьте настойчивее!!! А то секретарь их не шевелиться. Нам например она забыла позвонить.

[Aлексей]

Сообщение от Ирино

Яркий пример аргументов представителя строит. компании.

Ирина, может быть вы напишете, какой из четырёх упомянутых мной компаний я сотрудник, а то я не знаю, куда идти получать деньги за разговор с вами.

У вас есть что по существу сказать?

[Aлексей]

Сообщение от Ирино

Когда у Вас возникнут реальные проблемы ( не говорю, что обязательно возникнут ), то придется руководствоваться именно текстом договора, под которым Вы подписались, и не иначе, юридически только так.

Договор там нормальный, самый 214-й.

Я пристально присматривалась к этому объекту СУ-155 и к Норманну "На Заречной", да привлекательно и там, где мне надо, но проконсультировавшись с представителями банков, отказалась от покупки, хоть и жаль.

А можно поподробнее, какие банки и почему не хотят с ними работать? Мне правда интересно. И что значит не хотят? К ним СУ приходит и говорит "дайте денег", а они в ответ "не хотим". Или тут ситуация - вы приходите и говорите "дайте мне денег на квартиру в СУ", а они говорят "не хотим"?
Правда, думаю, у вас информация из такого же "достоверного" источника, как и про цену квартир в СД в 40 тысяч за метр.
Кстати, из вашего описания работы в "одной УК" следует, что вообще нельзя покупать квартиру в новостройке. Вы именно это хотели сказать? Зачем тогда интересоваться новостройками. Загадочно, в общем, пишете.

[Aлексей]

Сообщение от archi_98

Да, в нем самом.

Личное имхо - Каменка - это авантюра, большие риски. Люди деляться на тех кто готов рисковать и если повезет снимет с этого куш, не повезет - будет оббивать пороги Смольного и тех, кто выбирает менее рисковые активы с меньшим планируемым выхлопом.

А то что здесь обсуждаются - договоры, внешний вид, минусы района - вообще до лампочки... Однозначно - по этой цене - объект стоящий. Но рисковый. А дальше каждый выбирает уже свою дорогу.

Согласен. Видно, что вы не новичок.

Можете поделиться, как вам район? Мне, когда я был, он понравился, свежий воздух, поля. Только смутило отсутствие в пределах видимости продуктовых магазинов на текущий момент и несколько странный путь до метро на общественном транспорте. Но, думаю, эта ситуация относительно скоро изменится.

[Aлексей]

Сообщение от archi_98

Знакомый в Москве работал в главном офисе сушке - такой бардак. Общался также с одним человеком в Москве - дольщиком сушки - так когда дело дошло до оформления права собственности - им прямо сказали - мы этим заморачиваться не хотим(дело было связано с оплатой каких то госпошлин при оформлении права собственности на застройщика, их они платить не хотели) - оформляйте через суд. И в инете можете почитать отзывы. Ну а после отставки Лужкова дела у сушки явно в гору не пошли...
А так может и нормально все будет - кто его ж знает

Вы же покупали квартиру в ЛССМУ. Я тоже у них покупал и знаю, какой там бардак и бюрократия в офисе. Стоит ли тогда говорить, что у кого-то бардак? Бардак у всех) Не думаю, что СУ разительно отличается. Впрочем, вашему другу виднее.

К слову, мне понравилась организация работы только одного застройщика из тех, с кем я работал, но боюсь тут не поверят, если расскажу.