|
|
26.03.2012, 11:53
|
#151
|
Элита
Регистрация: 27.02.2009
Сообщений: 2 546
|
Цитата:
Сообщение от archi_98
Прощупайте спрос хотя бы разместив объяву на ДО и выставив цену 23 +КУ. Если за несколько дней будет хотя бы 5-10 желающих посмотреть - тогда цена действительно в рынке, если нет - повышайте на 1-2 тыс рублей - при таком повышении адекватные люди не съедут - на агента и переезд потратятся больше...
|
Цитата:
Сообщение от lisitsa
Только внимательно, я когда на ДО размещаю объявление мне сразу агенты пишут ( чтобы объект забить) и рассказывают про отличную семью или пару. Нужно обращать внимание на письма у которых 300 и более сообщений. Если таких писем будет около 10, то цена нормальная, из 10 - 1 желающий до вас дойдет, если писем парочка - то цена завышена. И не забудьте фотки
|
Не,на ДО не пойду как раз из-за агентов. Не хочется еще месяц от них отбиваться. Я в прошлый раз только в контакте 1 раз статус разместила-так мне агенты долго названивали-хотя через агента одного я и сдала,но все равно лишние звонки мне без дела не у чему.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
26.03.2012, 12:26
|
#152
|
Частый гость
Регистрация: 15.10.2010
Сообщений: 53
|
Цитата:
Сообщение от somalina
Не,на ДО не пойду как раз из-за агентов. Не хочется еще месяц от них отбиваться. Я в прошлый раз только в контакте 1 раз статус разместила-так мне агенты долго названивали-хотя через агента одного я и сдала,но все равно лишние звонки мне без дела не у чему.
|
Дополнительный телефонный номер с переадресацией на основной - решение проблемы. Когда закрываете вопрос, переадресацию снимаете, симку на полку/в помойку.
|
|
Цитировать ·
|
26.03.2012, 14:22
|
#153
|
Элита
Регистрация: 27.02.2009
Сообщений: 2 546
|
Цитата:
Сообщение от varrax
Дополнительный телефонный номер с переадресацией на основной - решение проблемы. Когда закрываете вопрос, переадресацию снимаете, симку на полку/в помойку.
|
Прям шпионский боевичк)))
__________________
|
|
Цитировать ·
|
26.03.2012, 14:37
|
#154
|
Активный участник
Регистрация: 21.08.2010
Адрес: Деревня Глухово Совхоз Победа
Сообщений: 511
|
Цитата:
Сообщение от somalina
Прям шпионский боевичк)))
|
+1.весь сыр бор иззща лишних 1.5т.народ тут уже 2ое суток трется будто бы Астория сдается.
|
|
Цитировать ·
|
26.03.2012, 16:03
|
#155
|
Частый гость
Регистрация: 15.10.2010
Сообщений: 53
|
Почему боевичок? Просто чтобы не доставали левыми звонками через полгода после подачи объявления (так тоже бывает, если объява осела где-то в интернетах). Универсальный рецепт, конкретно к обсуждаемой ситуации отношения практически не имеет.
|
|
Цитировать ·
|
28.03.2012, 18:51
|
#156
|
Активный участник
Регистрация: 05.02.2010
Адрес: город Петра
Сообщений: 526
|
Цитата:
Сообщение от spb69
Не, ну большинство смеется, но ведь с подобной ситуацией может столкнуться каждый арендодатель.
Договор заканчивается, а ставка(пусть и под вопросом). требует повышения.
Кстати,все хотел спросить. Как рассчитываются платежи для арендатора. Ведь заселяются они не с 1 числа, а как договоритесь о заселении. И срок договора идет с этой даты. А за оплатой КУ вы приходите, например 25 числа.
|
Мы вообще не парились над такими мелочами, получалось так, что заселялись с 10-15 числа и платили за этот месяц за КУ полностью и по бытовым платежам таким как, например опломбирование счетчиков, приход сантехников (один раз труба протекла не из-за нашей вины) и т.д. не обращались за каждыми 300-500 рублями, поэтому и не любили, когда арендаторы ведутся и повышают плату каждые пол года. Видимо в ответ на наши адекватные действия попадались адекватные арендодатели, которые ценили в свою очередь адекватных арендаторов .
Вообще факт - найти нормальный съемщиков сложнее чем нормальных арендодателей
__________________
Вчера в автобусе какой-то козёл в сумку залез,
я сначала не заметила,
вечером сумку открываю - сидит…
|
|
Цитировать ·
|
28.03.2012, 22:24
|
#157
|
Участник
Регистрация: 29.05.2011
Сообщений: 102
|
Если не нравятся арендаторы - повышайте до верхней границы рыночной цены. Если нравятся - делайте дисконт в пару тысяч опять же от рыночной цены. Предупреждать нужно хотя бы за месяц, лучше за два.
|
|
Цитировать ·
|
28.03.2012, 23:48
|
#158
|
Активный участник
Регистрация: 21.08.2010
Адрес: Деревня Глухово Совхоз Победа
Сообщений: 511
|
Цитата:
Сообщение от suroк
Мы вообще не парились над такими мелочами, получалось так, что заселялись с 10-15 числа и платили за этот месяц за КУ полностью и по бытовым платежам таким как, например опломбирование счетчиков, приход сантехников (один раз труба протекла не из-за нашей вины) и т.д. не обращались за каждыми 300-500 рублями, поэтому и не любили, когда арендаторы ведутся и повышают плату каждые пол года. Видимо в ответ на наши адекватные действия попадались адекватные арендодатели, которые ценили в свою очередь адекватных арендаторов .
Вообще факт - найти нормальный съемщиков сложнее чем нормальных арендодателей
|
о вперрвые слыщу,8 лет сдаю,мои арндатры сами платить вов ремя не хотели арндную плату,но вызывали чтобы я окна им заклеивала на зиму.
|
|
Цитировать ·
|
29.03.2012, 10:53
|
#159
|
Старожил
Регистрация: 12.05.2005
Адрес: пр.Просвещения
Сообщений: 1 204
|
Цитата:
Сообщение от syrok
о вперрвые слыщу,8 лет сдаю,мои арндатры сами платить вов ремя не хотели арндную плату,но вызывали чтобы я окна им заклеивала на зиму.
|
И как? Заклеивали?
|
|
Цитировать ·
|
29.03.2012, 11:10
|
#160
|
Мега-элита
Регистрация: 15.09.2010
Адрес: Питер
Сообщений: 4 055
|
мне кажется - перебор
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|