|
|
30.03.2012, 11:50
|
#911
|
Наш человек
Регистрация: 29.08.2007
Адрес: на Звездной, но душой - в Центре
Сообщений: 9 419
|
Цитата:
Сообщение от Геранея
спасибо за ответы! но похоже не получается, тк я смотрела по бн одни суммы, агенты меня убеждают, что это заманиха, а те суммы, которые мне предлагают агенты мне не потянуть пока
|
Ань, так а позвонить?
А про агента - у тебя покупатель на квартиру, в которой живешь - есть? Пока нет, ИМХО, риэлтер особо суетиться не будет, вот в чем проблема. Пока клиента нет - можно только прикидывать варианты, ну и конечно что-то присматривать... Только вот рынок - он на месте не стоит.
А про цены... Цены на вторичку - могутбыть разными, даже в типовке. Я помню, что когда мы искали квартиру мне в тысячнике на Типанова предлагали. Две одинаковые квартиры. Разница в цене была тысяч триста. (Чуть меньше 10% от стоимости) при прочих равных. При просмотре "пробел цен" становился понятен.
Та же история с Новоизмайловским. Тут только высматривать, ну и искать подвохи дешевизны. Если просто хозяева уезжают - поэтому продают - это одно.
Да, при сделке на вторичном рынке - если правильно помню, то смотри, чтоб квартира была в собственности больше трех лет.
__________________
И в радости, и в горе, какой бы ни был стресс, держите под контролем - мозги, язык и вес!(с)
проведен ребрендинг. ex-pugovka.
Коротко о себе: Волшебная на всю голову
Человек в футляре собственного мира
УНИЗИТЬ ТЕБЯ МОЖЕТ ТОЛЬКО ОДИН ЧЕЛОВЕК НА СВЕТЕ. ТЫ САМ! ТЫ УНИЖАЕШЬСЯ, ПОТОМУ ЧТО ЗАБЫЛ О СВОЕЙ ВЫСШЕЙ ЦЕННОСТИ. (с)
"Притворяться кем-то лучше, чем быть вообще никем." (с)
|
|
|
30.03.2012, 11:52
|
#912
|
Наш человек
Регистрация: 29.08.2007
Адрес: на Звездной, но душой - в Центре
Сообщений: 9 419
|
Всем Доброго утречка!
Я тут неделю болею уже. С прошлой субботы. Со вчерашнего дня наконец-то могу прохаживаться по квартире.
Ну и Милка дома. Температуры нет, есть сопли, кашель...
|
|
|
30.03.2012, 12:08
|
#913
|
Небожитель
Регистрация: 10.06.2006
Адрес: ЮЗ
Сообщений: 18 982
|
Цитата:
Сообщение от Геранея
спасибо за ответы! но похоже не получается, тк я смотрела по бн одни суммы, агенты меня убеждают, что это заманиха, а те суммы, которые мне предлагают агенты мне не потянуть пока
|
Ты ЛИЧНО звонила???? Или агент звонила? Если агент, то она просто накидывает свой процент на ту квартиру - однозначно!
Смотреть и звонить, а так же торговаться надо САМОЙ!!!! И сначала надо квартиру продавать, просто указываете, что со встречкой, и пока вы не подберете встречку, а сроки некие само собой в договоре будут указываться, вы можете спокойно жить в своей.
У тебя мама согласна размениваться? На попятную не пойдет? Что она хочет?
И еще, это после выборов было предсказуемо, и тенденция уже есть, квартиры опять начали дорожать, при чем вверх пошли цены на однушки и двушки.
Цитата:
Сообщение от Пигалица Fun
Ань, так а позвонить?
А про агента - у тебя покупатель на квартиру, в которой живешь - есть? Пока нет, ИМХО, риэлтер особо суетиться не будет, вот в чем проблема. Пока клиента нет - можно только прикидывать варианты, ну и конечно что-то присматривать... Только вот рынок - он на месте не стоит.
.
|
Катя, я вчера в ВК ей все подробно расписала, но пусть еще и других послушает.
Если ипотеки и Материнский капитал, однозначно собственность больше 3-х лет должна быть, здесь без вариантов, ну или первичка от застройщика, а не от перекупщика.
__________________
Жизнь - это щепотка соли........, ломтик лимона........ и глоток текилы
|
|
|
30.03.2012, 12:45
|
#914
|
Наш человек
Регистрация: 29.08.2007
Адрес: на Звездной, но душой - в Центре
Сообщений: 9 419
|
Цитата:
Сообщение от ОЛЕSЯ
Катя, я вчера в ВК ей все подробно расписала, но пусть еще и других послушает.
Если ипотеки и Материнский капитал, однозначно собственность больше 3-х лет должна быть, здесь без вариантов, ну или первичка от застройщика, а не от перекупщика.
|
М... кстати вот тут я бы про первичку еще б и на 214-ФЗ не забывала б смотреть, и на репутацю застройщика, и на многопроектность.
Но это я после двух лет продажи квартиры на Невском теперь говорю, и смены трех риэлторов. У меня последняя приличная только и была. И бегала на просмотры, и квартиру в выгодном свете выставляла, и вообще душка. Но все меняется... И она по договору работает. Т.е. вторым-третьим не пойдет.
Вот только в первичку мы зря с неё лезли , она через свое аг-во гнала первичку, а у них процент, конечно был, просто не айс...
__________________
И в радости, и в горе, какой бы ни был стресс, держите под контролем - мозги, язык и вес!(с)
проведен ребрендинг. ex-pugovka.
Коротко о себе: Волшебная на всю голову
Человек в футляре собственного мира
УНИЗИТЬ ТЕБЯ МОЖЕТ ТОЛЬКО ОДИН ЧЕЛОВЕК НА СВЕТЕ. ТЫ САМ! ТЫ УНИЖАЕШЬСЯ, ПОТОМУ ЧТО ЗАБЫЛ О СВОЕЙ ВЫСШЕЙ ЦЕННОСТИ. (с)
"Притворяться кем-то лучше, чем быть вообще никем." (с)
|
|
|
30.03.2012, 13:34
|
#915
|
Мега-элита
Регистрация: 15.11.2007
Адрес: купчино, пока угол купчинской и гашека
Сообщений: 4 377
|
Цитата:
Сообщение от Пигалица Fun
Ань, так а позвонить?
А про агента - у тебя покупатель на квартиру, в которой живешь - есть? Пока нет, ИМХО, риэлтер особо суетиться не будет, вот в чем проблема. Пока клиента нет - можно только прикидывать варианты, ну и конечно что-то присматривать... Только вот рынок - он на месте не стоит.
А про цены... Цены на вторичку - могутбыть разными, даже в типовке. Я помню, что когда мы искали квартиру мне в тысячнике на Типанова предлагали. Две одинаковые квартиры. Разница в цене была тысяч триста. (Чуть меньше 10% от стоимости) при прочих равных. При просмотре "пробел цен" становился понятен.
Та же история с Новоизмайловским. Тут только высматривать, ну и искать подвохи дешевизны. Если просто хозяева уезжают - поэтому продают - это одно.
Да, при сделке на вторичном рынке - если правильно помню, то смотри, чтоб квартира была в собственности больше трех лет.
|
ну я незнаю.... у меня риэлтор всегда говорила: мы уложимся и точка, у часников сторгуемся, а если от застройщика, то там вообщето скидки полагаются, если сразу всю сумму платить , и у риэлтеров еще есть скидки как у юр лица, они ж от конторы работают....
__________________
|
|
|
30.03.2012, 13:46
|
#916
|
Хранитель
Регистрация: 28.11.2006
Адрес: м.Звёздная, пр Космонавтов.
Сообщений: 11 717
|
Цитата:
Сообщение от ОЛЕSЯ
Ты ЛИЧНО звонила???? Или агент звонила? Если агент, то она просто накидывает свой процент на ту квартиру - однозначно!
Смотреть и звонить, а так же торговаться надо САМОЙ!!!! И сначала .
|
не не звонила, пока никто не звонил... я просто говорила, а мне говорили подозрительно дешево...а чего агенты тогда говорят, что вместе будут ездить?
Цитата:
Сообщение от катиш
ну я незнаю.... у меня риэлтор всегда говорила: мы уложимся и точка, у часников сторгуемся, а если от застройщика, то там вообщето скидки полагаются, если сразу всю сумму платить , и у риэлтеров еще есть скидки как у юр лица, они ж от конторы работают....
|
кать это тот риэлтор, которого ты мне кинула в личку? так у нее процент ого..там и накидывать не надо уже
__________________
В доме бардак! Стою с веником и думаю… убраться или… улететь!!!
Судить меня дано лишь Богу… а остальным я укажу дорогу.
|
|
|
30.03.2012, 13:49
|
#917
|
Хранитель
Регистрация: 28.11.2006
Адрес: м.Звёздная, пр Космонавтов.
Сообщений: 11 717
|
в любом случае мне не хватит на две квартиры это мне все уже говорят.. 5 лямов...
я вот подумала...может мк пустить на квартиру в области за лугой где то...я узнала так можно... будет куда ездить с детьми..отдыхать от скандалов...так кто нибудь делал?
Олесь, не ответила- мать согласна, но с питерской пропиской и однушкой...
__________________
В доме бардак! Стою с веником и думаю… убраться или… улететь!!!
Судить меня дано лишь Богу… а остальным я укажу дорогу.
|
|
|
30.03.2012, 14:04
|
#918
|
Мега-элита
Регистрация: 15.11.2007
Адрес: купчино, пока угол купчинской и гашека
Сообщений: 4 377
|
Цитата:
Сообщение от Геранея
кать это тот риэлтор, которого ты мне кинула в личку? так у нее процент ого..там и накидывать не надо уже
|
да тот.... а что тебе мешает ей позвонить и узнать, сколько она берет...
яж написала что непомню
__________________
|
|
|
30.03.2012, 14:34
|
#919
|
Хранитель
Регистрация: 28.11.2006
Адрес: м.Звёздная, пр Космонавтов.
Сообщений: 11 717
|
Цитата:
Сообщение от катиш
да тот.... а что тебе мешает ей позвонить и узнать, сколько она берет...
яж написала что непомню
|
я сохранила тел..если что позвоню
__________________
В доме бардак! Стою с веником и думаю… убраться или… улететь!!!
Судить меня дано лишь Богу… а остальным я укажу дорогу.
|
|
|
30.03.2012, 16:23
|
#920
|
Хранитель
Регистрация: 28.11.2006
Адрес: м.Звёздная, пр Космонавтов.
Сообщений: 11 717
|
а кто нибудь уже получил этот сертификат мат капитала? он долго делается с момента подачи?
__________________
В доме бардак! Стою с веником и думаю… убраться или… улететь!!!
Судить меня дано лишь Богу… а остальным я укажу дорогу.
|
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|