|
|
30.03.2012, 20:20
|
#2751
|
Активный участник
Регистрация: 14.11.2010
Сообщений: 421
|
Цитата:
Сообщение от Алекс53
Статья 489. Оплата товара в рассрочку
Статья 490. Страхование товара
Статья 491. Сохранение права собственности за продавцом
Т е вы хотите сказать,что ст.489,противоречит ст.491. но в договоре есть рассрочка платежа и есть сохранение права собственности за продавцом.
|
Я сказала свое субъективное имхо, без претензий на истину.
Основываясь на пункты договора, касающиеся его досрочного расторжения. В общем и целом согласна с ТИВОМ, что возможны два варианта развития событий в случае смерти единственного участника-бюджетника, ибо четко этот случай не описан в договоре. Мутный достаточно договорчик то.
Вот к примеру, есть пункт 4.2.3. договора -"Покупатель не имеет право на вселение и регистрацию в квартире иных лиц в период действия договора без письменного согласия продавца". То бишь в обратном порядке - если согласие продавца есть, то можно вселять и регистрировать. С вселением и регистрацией членов семьи не участвующих в договоре вроде не у кого проблем не было. А раз вселены и зарегистрированы, да еще и платят исправно, какой смысл выселять? И опять же куда выселять и на основании чего.
__________________
Все что нас не убивает, то нас делает сильней
|
|
Цитировать ·
|
30.03.2012, 20:28
|
#2752
|
Активный участник
Регистрация: 07.02.2012
Адрес: Советский Союз
Сообщений: 588
|
Цитата:
Сообщение от ВМВ66
Я читала сегодня договор у человека, который уже купил квартиру. Право собственности у банка (название не помню), который дает вам рассрочку. И пока вы не вернёте ему всю стоимость квартиры, она ему и принадлежит. Именно поэтому нельзя вернуть налоговый вычет в эти 10 лет.
|
О чем договор?,При чем здесь банк;
|
|
Цитировать ·
|
30.03.2012, 20:30
|
#2753
|
Ветеран
Регистрация: 05.10.2010
Сообщений: 813
|
Цитата:
Сообщение от ВМВ66
Я читала сегодня договор у человека, который уже купил квартиру. Право собственности у банка (название не помню), который дает вам рассрочку. И пока вы не вернёте ему всю стоимость квартиры, она ему и принадлежит. Именно поэтому нельзя вернуть налоговый вычет в эти 10 лет.
|
По какой прогр этот человек приобрел квартиру, что право собственности у банка? Может в ипотеку? Но в таком случае право собственности у покупателя с обременением банка. И на нал вычет в этом случае можно подать.
|
|
Цитировать ·
|
30.03.2012, 20:33
|
#2754
|
Активный участник
Регистрация: 07.02.2012
Адрес: Советский Союз
Сообщений: 588
|
Цитата:
Сообщение от tvoydikiyson
Я сказала свое субъективное имхо, без претензий на истину.
Основываясь на пункты договора, касающиеся его досрочного расторжения. В общем и целом согласна с ТИВОМ, что возможны два варианта развития событий в случае смерти единственного участника-бюджетника, ибо четко этот случай не описан в договоре. Мутный достаточно договорчик то.
Вот к примеру, есть пункт 4.2.3. договора -"Покупатель не имеет право на вселение и регистрацию в квартире иных лиц в период действия договора без письменного согласия продавца". То бишь в обратном порядке - если согласие продавца есть, то можно вселять и регистрировать. С вселением и регистрацией членов семьи не участвующих в договоре вроде не у кого проблем не было. А раз вселены и зарегистрированы, да еще и платят исправно, какой смысл выселять? И опять же куда выселять и на основании чего.
|
Договор этого года не видел,а прошлый действительно мутный.
|
|
Цитировать ·
|
30.03.2012, 20:35
|
#2755
|
Активный участник
Регистрация: 07.02.2012
Адрес: Советский Союз
Сообщений: 588
|
Цитата:
Сообщение от ТИВОМ
По какой прогр этот человек приобрел квартиру, что право собственности у банка? Может в ипотеку? Но в таком случае право собственности у покупателя с обременением банка. И на нал вычет в этом случае можно подать.
|
И кроме 2млн,еще +%.
|
|
Цитировать ·
|
30.03.2012, 20:45
|
#2756
|
Активный участник
Регистрация: 07.02.2012
Адрес: Советский Союз
Сообщений: 588
|
Цитата:
Сообщение от Juliana01
Получена квартира на Ленинском в договоре право собственности у города отказ в налоговом вычете была в приемной Единой России сказали только через 10 лет если что то не устраивает не подписывайте договор. А деньги нужны сейчас выплачивать кредит банку за первый платеж и рассрочку
|
А что вам ЕР еще могла ответить,ведь они (Матвиенко) придумали эту кабалу для бюджетников А надо:.Единственное изменение в договор,квартира в собственность покупателя,но в залоге у города.и все проблемы решены.Только в этом случае нашу программу из ГЖО,надо было передать в Санкт-Петербургский центр доступного жилья
|
|
Цитировать ·
|
30.03.2012, 23:44
|
#2757
|
Активный участник
Регистрация: 07.02.2012
Адрес: Советский Союз
Сообщений: 588
|
Цитата:
Сообщение от галина-1
сослуживица в прошлом году по нашей программе купила кв. в К.С, и после регистрации в УФРС получила полноценное свидетельство о гос регистрации права
|
Интересный случай.,да еще и в прошлом году,когда условия программы были другие. Что то не то.(может по молодежной,у них так)
|
|
Цитировать ·
|
31.03.2012, 03:51
|
#2758
|
Частый гость
Регистрация: 28.09.2009
Адрес: м. Сенная/Садовая/Спасская
Сообщений: 42
|
Цитата:
Сообщение от L.v
ответила в личку
|
И мне тоже в личку напишите, пожалуйста.
|
|
Цитировать ·
|
31.03.2012, 15:08
|
#2759
|
Ветеран
Регистрация: 14.02.2011
Адрес: В.О.
Сообщений: 721
|
Цитата:
Сообщение от ВМВ66
Я читала сегодня договор у человека, который уже купил квартиру. Право собственности у банка (название не помню), который дает вам рассрочку. И пока вы не вернёте ему всю стоимость квартиры, она ему и принадлежит. Именно поэтому нельзя вернуть налоговый вычет в эти 10 лет.
|
А мы возвращали вычет в период закладной банка . Право собственности у Вас, у Банка только закладная (у нас так был составлен Договор). Вычет представляется на сумму кредита и оплаченные %.
P.S. Мы шли по программам Долгосрочное кредитование и Молодежи- доступное жилье.
__________________
Это - невозможно..., - сказала Причина,
Это - безрассудно..., - сказал Опыт,
Это - бесполезно..., - сказала Гордость,
...Попробуй!, - сказала Мечта.
|
|
Цитировать ·
|
31.03.2012, 15:24
|
#2760
|
Активный участник
Регистрация: 07.02.2012
Адрес: Советский Союз
Сообщений: 588
|
Цитата:
Сообщение от Бабочк@
А мы возвращали вычет в период закладной банка . Право собственности у Вас, у Банка только закладная (у нас так был составлен Договор). Вычет представляется на сумму кредита и оплаченные %.
P.S. Мы шли по программам Долгосрочное кредитование и Молодежи- доступное жилье.
|
А вот бюджетников обижают
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|