Договор дарения!!!

[Юrist]

Сообщение от Вне зоны доступа

Подскажите, бестолковой, статью Гражданского кодекса, где написано, что расписка о подарнных деньгах является доказательством для возврата стоимости "подаренной" комнаты. Я - не юрист и не агент, поэтому хотелось бы ссылки на законодательство в этой ситуации.
И еще пофантазирую, а вдруг в такой ситуации у тетки-"одаряемой покупательницы" окажется муж, с которым (еще пофантазирую) тетка "расплюется и решит развестись", а муж (еще пофантазирую) найдет расписку, что его жена подарила кому-то миллион, и ему очень не понравится, как жена распорядилась семейным бюджетом и он захочет вернуть свои законные 500 т.р. на дарение которых согласия не давал. Что тогда делать?

Вы путаете судебный процесс с процессом установления того или иного факта (действия, права) в обычном, не судебном, порядке. Во втором случае, в ГК или иных законах, постановлениях, прописаны четкий порядок действий в той или иной ситуации и необходимый перечень документов.
В первом случае, доказательством позиции стороны может служить все, что угодно.

Статья 55. Доказательства
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 55]

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

В суде можно, например, приложив расписку о подаренных деньгах, датированную тем же днем, что и договор дарения, говорить о притворности сделки. А если еще приложить договор об аренде ячейки, где будут прописаны условия получения ценных пакетов в виде регистрации права собственности на комнату на дарителя денег, то позиция будет достаточно сильно обоснованная.
Я еще раз говоря, что доказательствами могут служить совершенно разные вещи. Конечно, без расписки на руках, соседу будет сложно доказать притворность сделки, но это не значит, что у него ничего не получиться. Многое зависит от мелких деталей, которые невозможно предусмотреть заранее.

А по второму вопросу, все верно, захочет, потребует возврата средств.

Просто все нюансы, которые обсуждались в этой теме, и должны наталкивать на мысль об отказе в покупке комнаты по дарению...

[Юrist]

Сообщение от Pozitiv

Да????
А какое отношение имеют деньги, принятые в дар к сделке дарения комнаты?

Я понимаю, что Вы готовы поддержать любую позицию, которая противоположна моему мнению, но все-таки вдумайтесьв то, что Вы пишите.
Еще раз: я считаю, что прежде чем соглашаться на дарение надо очееень хорошо подумать и возможно отказаться.
BeStran уверяет автора в легкости и безопасности покупки через дарение, потому что у нее это произошло легко и потому что существует расписка о дарении денег.
Иными словами, Вы поддерживаете позицию BeStran и считаете, что дарение комнаты это безопасная сделка и расписка за полученные деньги необходима? Если в расписке написано, что Петрова подарила деньги Ивановой, то Петрова может потребовать деньги назад?
Интересная позиция юриста.

Я не поддерживаю чью-то позицию, а высказываю свою. Кстати, если Вы не заметили, то я еще в первом ответе высказывался за отказ в покупке такой комнаты и говорил об опасности приобретения по дарению.
Т.ч. наши позиции пересекаются.
Просто, если уж решаться на притворную сделку, то по максимуму собирать всякого рода подтверждения фактов, реально произошедших. А пользоваться или нет этими доказательствами, подскажет время.
Т.ч. наши позиции пересекаются.

[Pozitiv]

Сообщение от Tet-a-Tet

У меня такой вопрос. При заключении договора на оказание услуг продавцу агентством, как выбирается банк для аренды ячейки, само агентство(у которого может быть есть договор с банком) или сам продавец занимается арендой ячейки?

Банк выбирается по согласованию между всеми участниками цепочки. Обычно выбирают расчетный центр с удобными условиями доступа.
У агентств нет договоров с банком, за редким исключением, а если и есть не факт, что цепочка захочет идти именно туда.
Продавец приходит в банк, который выбран всеми участниками заранее и в который агенты записались на определенный день. Потом происходит закладка и одним из арендаторов ячейки является продавец, но это не совсем то, что Вы называете "сам занимается арендой ячейки".

[ymnitsa]

Сообщение от Юrist

В суде можно, например, приложив расписку о подаренных деньгах, датированную тем же днем, что и договор дарения, говорить о притворности сделки. А если еще приложить договор об аренде ячейки, где будут прописаны условия получения ценных пакетов в виде регистрации права собственности на комнату на дарителя денег, то позиция будет достаточно сильно обоснованная.
Я еще раз говоря, что доказательствами могут служить совершенно разные вещи. Конечно, без расписки на руках, соседу будет сложно доказать притворность сделки, но это не значит, что у него ничего не получиться. Многое зависит от мелких деталей, которые невозможно предусмотреть заранее.

А по второму вопросу, все верно, захочет, потребует возврата средств.

Просто все нюансы, которые обсуждались в этой теме, и должны наталкивать на мысль об отказе в покупке комнаты по дарению...

где сосед эти документы возьмёт? и, если сделку признают куплей-продажей,суд обяжет же вернуть деньги покупателю, не так ли?

[Юrist]

Сообщение от ymnitsa

где сосед эти документы возьмёт? и, если сделку признают куплей-продажей,суд обяжет же вернуть деньги покупателю, не так ли?

А это уже другой вопрос... может покупатель "на кухне забудет" а может сосед, например, с агентством, которое сделку проводило, дружит - там копия есть... А еще, если знать, в какой ячейке расчеты производились, то можно через суд договор истребовать... Вариантов много.
А деньги назад должны присудить, но это отдельный вопрос, который суд может сразу и не рассмотреть. Как повезет.

[ymnitsa]

Сообщение от Юrist

А это уже другой вопрос... может покупатель "на кухне забудет" а может сосед, например, с агентством, которое сделку проводило, дружит - там копия есть... А еще, если знать, в какой ячейке расчеты производились, то можно через суд договор истребовать... Вариантов много.
А деньги назад должны присудить, но это отдельный вопрос, который суд может сразу и не рассмотреть. Как повезет.

Ещё могут инопланетяне прилететь, помочь И, если я (покупатель комнаты) не буду являться в суд, что тогда будет. Продавцу и вовсе незачем в суд ходить.

[Юrist]

Сообщение от ymnitsa

Ещё могут инопланетяне прилететь, помочь И, если я (покупатель комнаты) не буду являться в суд, что тогда будет. Продавцу и вовсе незачем в суд ходить.

Если доказательств будет достаточно, то все решат без Вас.
Судебный процесс очень сложно обсуждать "на пальцах". предлагаю не развивать тему типа "а что будет в суде если..." - все-равно бесполезно, ни к чему не придем.

[попрыгунья стрекоза]

договор дарения может быть расторгнут судом

[ymnitsa]

Сообщение от попрыгунья стрекоза

договор дарения может быть расторгнут судом

договор купли продажи может быть расторгнут судом
договор мены может быть расторгнут судом
продолжать?

[ymnitsa]

Сообщение от Юrist

Если доказательств будет достаточно, то все решат без Вас.
Судебный процесс очень сложно обсуждать "на пальцах". предлагаю не развивать тему типа "а что будет в суде если..." - все-равно бесполезно, ни к чему не придем.

меня лишать собственности без моего присутствия не верю.
каков процент расторжения договор дарения судом по отношению к общему числу заключённых договоров дарения?
И каков процент расторжения договоров купли-продажи судом по отношению к общему числу заключённых договоров купли-продажи?