|
|
18.04.2011, 14:25
|
#1431
|
Хранитель
Регистрация: 04.07.2007
Адрес: м.пр.Большевиков набережная Оккервиль
Сообщений: 11 383
|
Кто -нибудь, разъясните ситуацию..
у меня мама пенсионер с мая 2010 года продала квартиру в июне за 1 600 000 и купила в июне за 1 000 000 но 1/10 часть....
сегодня подавала декл 3 НДФЛ и не приняли.. .
сказали что налог она должна заплатить 78 000 (13% от 1 600 000) а вычет с 99 999 ей не предоставляется, , типа она пенсионер.... .
кто прав??? Обе сделки в одном налоговом периоде....
__________________
[IMG]http://lines.kukuz******/9_14_12931052010.51282600_3_2_13614.833333333_3300 CC_edc1cbd3c9cdcbc5.png[/IMG]
А старшенькому уже 18 лет. Связаться со мной можно без бед. Профиль открой и вот весь секрет.
|
|
Цитировать ·
|
18.04.2011, 21:43
|
#1432
|
Ветеран
Регистрация: 13.02.2011
Сообщений: 675
|
Цитата:
Сообщение от Надюха Кузякина
я читала какой-то форум, где задавали подобные вопросы.
и там спец-т отвечал, что если вы не оплачивали сделку и у вас нет платежных док-тов, подтверждающие оплату , то вычет получить не сможете.
Прям что-то переживать начинаю.
|
При приобретении имущества в совместную собственность размер вычета определяется по соглашению между совладельцами (абз. 25 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Поэтому имущественный вычет в размере 2 000 000 руб. (без учета процентов по целевому кредиту или займу на покупку жилья) можно распределить в пользу одного из супругов.
При этом не имеет значения, кто именно производил оплату. Главное, чтобы была письменная договоренность супругов о том, кто из них получает вычет.
Уплаченные проценты по целевому кредиту, взятому на покупку жилья, также могут быть включены в имущественный вычет у любого из супругов. Независимо от того, на кого оформлены документы об уплате процентов (письмо Минфина России от 14 июля 2008 г. № 03-04-05-01/242).
|
|
Цитировать ·
|
18.04.2011, 21:54
|
#1433
|
Ветеран
Регистрация: 13.02.2011
Сообщений: 675
|
Цитата:
Сообщение от Ягринка
Кто -нибудь, разъясните ситуацию..
у меня мама пенсионер с мая 2010 года продала квартиру в июне за 1 600 000 и купила в июне за 1 000 000 но 1/10 часть....
сегодня подавала декл 3 НДФЛ и не приняли.. .
сказали что налог она должна заплатить 78 000 (13% от 1 600 000) а вычет с 99 999 ей не предоставляется, , типа она пенсионер.... .
кто прав??? Обе сделки в одном налоговом периоде....
|
Во-первых, Ваша мама может воспользоваться налоговым вычетом при продаже имущества. Он равен 1 000 000 руб.
Следовательно, 1 600 000 руб. - 1 000 000 руб. = 600 000 руб. - налоговая база.
600 000 руб. х 13% = 78 000 руб. - подоходный налог. Так Вашей маме и посчитали в налоговой.
Я правильно поняла, что в июне Ваша мама купила 1/10 долей квартиры? Квартира отдельная или коммунальная? Она покупала эту долю одна или совместно с другими членами семьи?
|
|
Цитировать ·
|
18.04.2011, 23:03
|
#1434
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Ягринка
Кто -нибудь, разъясните ситуацию..
у меня мама пенсионер с мая 2010 года продала квартиру в июне за 1 600 000 и купила в июне за 1 000 000 но 1/10 часть....
сегодня подавала декл 3 НДФЛ и не приняли.. .
сказали что налог она должна заплатить 78 000 (13% от 1 600 000) а вычет с 99 999 ей не предоставляется, , типа она пенсионер.... .
кто прав??? Обе сделки в одном налоговом периоде....
|
Мама может уменьшить налогооблагаемую базу на 100 тыс. (1/10 от 1 млн.), т.е. уменьшить размер налога на 13 тыс. получится 65 тыс. Уже приятнее.
|
|
Цитировать ·
|
18.04.2011, 23:51
|
#1435
|
Участник
Регистрация: 02.11.2008
Сообщений: 201
|
Может быть кто-то знает, можно ли получить налоговый вычет, если квартира была куплена в довольно отдаленном прошлом? Лет эдак 15 тому назад?
|
|
Цитировать ·
|
18.04.2011, 23:58
|
#1436
|
Ветеран
Регистрация: 13.02.2011
Сообщений: 675
|
А за сколько она куплена? Какая сумма указана в договоре купли-продажи? Сохранились ли платёжные документы?
|
|
Цитировать ·
|
19.04.2011, 00:46
|
#1437
|
Участник
Регистрация: 02.11.2008
Сообщений: 201
|
В договоре записана смешная сейчас для двухи сумма - 40 тыс долларов.
|
|
Цитировать ·
|
19.04.2011, 00:46
|
#1438
|
Мега-элита
Регистрация: 13.10.2003
Адрес: на границе районов
Сообщений: 3 591
|
Цитата:
Сообщение от Аннагригорьевна
Может быть кто-то знает, можно ли получить налоговый вычет, если квартира была куплена в довольно отдаленном прошлом? Лет эдак 15 тому назад?
|
налоговый кодекс принят в 2000 году, и право на имущественный вычет только в нем предусмотрено,
и суммы изначально были не 2 млн, а если память не изменяет 600 тыс.
__________________
Анюта + Серёжа = Алёнка (25 мая 2004)+Максимка (26 февраля 2012)
|
|
Цитировать ·
|
19.04.2011, 00:50
|
#1439
|
Участник
Регистрация: 02.11.2008
Сообщений: 201
|
Т.е. ,если квартира куплена до 2000-ого, то ничего не светит?
|
|
Цитировать ·
|
19.04.2011, 01:39
|
#1440
|
Мега-элита
Регистрация: 13.10.2003
Адрес: на границе районов
Сообщений: 3 591
|
Цитата:
Сообщение от Аннагригорьевна
Т.е. ,если квартира куплена до 2000-ого, то ничего не светит?
|
если квартира куплена ло -- то вы могли тогда воспользоваться правом на возврат - сейчас увы.
__________________
Анюта + Серёжа = Алёнка (25 мая 2004)+Максимка (26 февраля 2012)
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|