Обмен комнаты с ребенком

[Pozitiv]

Сообщение от digital

вообще то по закону охраняются имущественные права, а не метры, т.е. должны смотреть за стоимостью, но по факту где ООП, а где оценка.

Оценку они смотрят по тех. паспорту, но количество метров стараются не уменьшать, т.е не дать родителям уменьшить.

[digital]

Сообщение от Pozitiv

Оценку они смотрят по тех. паспорту, но количество метров стараются не уменьшать, т.е не дать родителям уменьшить.

ага по тех паспорту,11т.р трешка

[Pozitiv]

Сообщение от digital

ага по тех паспорту,11т.р трешка

И тем не менее это так. При мне инспектор высчитывала стоимость доли ребенка в продаваемой квартире и стоимость доли в приобретаемой по тех. паспорту. В приобретаемой оказалась выше и разрешение дали.

[Жулио]

Сообщение от Хельга

Если БМ хочет осуществить такой обмен, то любопытно какие цели приследует.

Вот и мне любопытно. На прямо поставленный вопрос, зачем менять "шило на мыло", внятного ответа не последовало

Варианты могут быть равноценными.Либо вприобретаемый объект может быть даже дешевле.
Относительно "обмена".Он имеет ввиду мену?

Наверное да. БМ едет в ту комнату, хозяин той комнаты, в комнату БМ.

Сообщение от digital

вообще то по закону охраняются имущественные права, а не метры, т.е. должны смотреть за стоимостью, но по факту где ООП, а где оценка.

Простите серую, а что такое ООП? И как производят оценку? И кто ее производит? В БН не заглядывают ?

[Хельга]

Сообщение от Жулио

Простите серую, а что такое ООП? И как производят оценку? И кто ее производит? В БН не заглядывают ?

ООП - органы опеки и попечительства.
Они рассматривают документы и дают разрешение на сделку.Либо не дают.
Я считаю, что если доля ребёнка не увеличится, а останется 1\2, то признать это улучшением врядли возможно, поскольку ухудшаются остальные показатели.ООП могут дать разрешение на эту мену.Но могут и не дать.Думаю, что 50\50.
От Вас потребуют заявление, которое можно сделать у нотариуса или же непосредственно в ООП.Если Вы не хотите этого обмена, но не желаете открыто конфликтовать с БМ, то идите сами в ООП и разговаривайте там с тётечками - объясняя, что условия ребзя ухудшаются и 2,5м это не компенсирует.Они могут поставить условием сделки увеличение доли несовершеннолетнего.

[lisitsa]

Сообщение от Жулио

ДИ еще - я, как основной опекун ребенка, должна буду что-то подписывать в процессе сделки или все можно провернуть без моего участия?
1:?

а почему вы решили что вы основной опекун ребенка?

[Natalka]

Сообщение от lisitsa

а почему вы решили что вы основной опекун ребенка?

тоже интересно.
После развода родители имеют равные права на ребенка или все-таки нет?
По-моему при разводе определяется только с кем будет проживать ребенок.

[digital]

Сообщение от lisitsa

а почему вы решили что вы основной опекун ребенка?

причем здесь вообще опекунство, родители не опекуны,а законные представители.

[Anurochka]

Может я не права, поправьте.
Представителем ребенка во всех органах может выступать и отец, т.е. Вас и не спросят.
При переезде из 20м в 25м, БМ может сохранить долю ребенка в метрах как было, т.е. 10м, а сам в этом случае получит +5м, т.е. 15м собственности.

[lisitsa]

Сообщение от digital

причем здесь вообще опекунство, родители не опекуны,а законные представители.

я хотела от автора услышать ответ. Может есть какие то особые обстоятельства.