Ремонт кровли за счет жильцов???????

[ViewSonic]

Сообщение от Good Housekeeping

Жилищный кодекс Вам в помощь. Давить можно через суд, а не на самосознание. Общедомовая территория, и кровля в том числе - это издержки всех собственников, а не только верхних этажей

тогда вот это не понятно

вроде им там денег мало и не будем ли мы т.е.собственники жилья (спрашивали только у приватизированных квартир) против того что нам ежемесячно в течении года будут добавлять в квитанцию по оплате примерно 500 руб может чуть больше

[Natalija]

Сообщение от veda

На бумага написано,что 5% от стоимости оплачивают собственники..Сумма делится на количество метров и 12 месяцев..
.Вечером могу подробнее написать

Напишите, интересно как попасть в эту программу.
У нас нет ТСЖ, нас Управляющая компания, Жилкомсервис.

[Михалыч]

Сообщение от Natalija

Напишите, интересно как попасть в эту программу.
У нас нет ТСЖ, нас Управляющая компания, Жилкомсервис.

Насколько мне известно, программа была рассчитана на 2008-2010 годы, т.е. в нее попадать уже поздно.
Возможно, будут другие программы.
Общее собрание собственников должно было принять решение попроситься в эту программу, представить в ГУЖА протоколы собраний, обоснование, почему дому это необходимо, проекты и расчеты (например, расчет замены водопроводных труб или замены электрики, или замены лифтов, если они отработали более 25 лет).

[natach05]

Вообще то статью 16 Закона о приватизации никто не отменял. Очередное дурилово. Если до приватизации Ваша крыша уже требовала капремонта и нормативный срок службы истек, то обязанность за проведение капремонта СОХРАНЯЕТСЯ за бывшим наймодателем.(не путать с нанимателем).

[Михалыч]

Сообщение от natach05

Вообще то статью 16 Закона о приватизации никто не отменял. Очередное дурилово. Если до приватизации Ваша крыша уже требовала капремонта и нормативный срок службы истек, то обязанность за проведение капремонта СОХРАНЯЕТСЯ за бывшим наймодателем.(не путать с нанимателем).

В первом посте упоминается, что дом - ЖСК. Это означает, что приватизации не могло быть, и владельцы с самого начала полностью должны содержать свой дом.

С другой стороны, парой строчек ниже пишется про приватизированные квартиры...

Автор, поясните...

[Natalija]

Сообщение от natach05

Вообще то статью 16 Закона о приватизации никто не отменял. Очередное дурилово. Если до приватизации Ваша крыша уже требовала капремонта и нормативный срок службы истек, то обязанность за проведение капремонта СОХРАНЯЕТСЯ за бывшим наймодателем.(не путать с нанимателем).

Наш юрист мне то же самое говорит.
Мы думаем подавать ли в суд на Жилкомсервис, т.к. дом 1856 года постройки без кап. ремонта, крыша не менялась уже очень-очень давно.

[Good Housekeeping]

Сообщение от ViewSonic

тогда вот это не понятно

А что тут может быть непонятного? собственники жилья решают совместно что их совместной собственностью делать.
Если собственность смешанная. то город присылает своего представителя.

[lenchen]

У нас ТСЖ (один дом, 120 квартир), дом новый, в собственности все квартиры. В прошлом или позапрошлом году был проведен ремонт кровли, так вот на него в течение полугода или более собирали какую-то сумму с квадратного метра. Была отдельная строка в квитанции. Размер суммы не помню, вроде ок. 5 рублей/ метр. Могу ошибаться. Но собирали долго.

[марго2004]

Спасибо что ответили начала прояснять для себя.
Дом у нас ЖСК квитанции розовые но приватизированные кв. есть сколько не знаю.

Конечно жильцы 10 этажа не должны платить за всю кровлю, это общее имущество.

Но понимаете представитель ЖЕКа не смогла объяснить как будут деньги собирать на каждого собственника или на кв метр. Пойду в понедельник в часы приема и буду спрашивать про смету и все остальное а за одно и узнаю попали ли мы в программу.

[марго2004]

Правда спашивала у соседей и у соседей с другой парадной объяснили толком только оказалось мне никто ничего не знает одних выловили у парадной они отказались платить на словах к другим и не пришли вовсе видимо я задала какие то вопросы что они решили консультироваться у начальства и больше по квартирам не ходили странно все как то.