Помогите купить 1к квартиру

[olchik_2010]

Я бы на вашем месте во вторичке искала. У вас ипотека, съем и еще в стройку влезть хотите. При таких исходных данных, не имея никакого своего жилья я бы не рисковала. В нашей стране не в чем нельзя быть уверенным на 100%, даже с самыми надежными строительными компаниями.

[Ангел Чарли]

вы сколько в кредит берете-около 2млн? Сколько у вас общий подтвержденный доход? и Балтинвест дает? я б взяла вторичку на вашем месте...

[ValeriaSUN]

Сообщение от Ангел Чарли

вы сколько в кредит берете-около 2млн? Сколько у вас общий подтвержденный доход? и Балтинвест дает? я б взяла вторичку на вашем месте...

Кредит хотим 1800, доход подтвержденный - 74000, ответ от Балтинвеста ждем к пятнице.

[Mama Margo]

Автор, если вы хотите новое жилье - почему не посмотрите варианты в уже сданных домах - сейчас по-моему такие есть?

Типа вариантов Юита, или Юбилейного квартала ЛенСпецСМУ.

Как вариант попробуйте рассмотреть ипотечные предложение ВТБ24 и ЮниКредитБанка.

[Ангел Чарли]

прочитала вашу тему-у вас ситуация с подтвержденным доходом поменялась? раньше ж был ниж,нет? по -любому при вашем раскладе я за вторичку.. если не секрет-вы не прикидывали сколько у вас будет платеж и на сколько лет? и вам как-нормально будет платить ипотеку и снимать?

[ValeriaSUN]

Сообщение от Mama Margo

Автор, если вы хотите новое жилье - почему не посмотрите варианты в уже сданных домах - сейчас по-моему такие есть?

Типа вариантов Юита, или Юбилейного квартала ЛенСпецСМУ.

Как вариант попробуйте рассмотреть ипотечные предложение ВТБ24 и ЮниКредитБанка.

В ЮИТ и Юбилейный сейчас позвоню. ВТБ нам не подходит. В ЮниКредитБанк позвоню.

[ValeriaSUN]

Сообщение от Ангел Чарли

прочитала вашу тему-у вас ситуация с подтвержденным доходом поменялась? раньше ж был ниж,нет? по -любому при вашем раскладе я за вторичку.. если не секрет-вы не прикидывали сколько у вас будет платеж и на сколько лет? и вам как-нормально будет платить ипотеку и снимать?

У мужа-только 2НДФЛ - 19140 за вычетом налогов. Моя мама созаемщик-2НДФЛ-27000, по форме банка у мамы за вычетом налогов 54000. Итого 19000+54000=73000. Но маме 49 лет, не все банки рассматривают созаемщиков старше 55, а на момент выплаты кредита маме будет 59 лет. Ищем те банки, в которых мы проходим по таким критериям.

[Mama Margo]

Еще как вариант можете в Строительном Тресте (их же дома и ЛенЖилСтрой продает по-моему, только у ЛенЖила цены пониже) - уних тоже квартиры в сданных домах были.

[Mama Margo]

И еще, кстати плюс вторички по отношению к первички - мало того, что ждать будете, если в стройке купите - т.е. платить за съем,так еще и ремонт делать надо бдет с нуля.
Во вторичке можно найти варианты с ремонтом еще и с кухней - это экономия.

А вообще, если вы не привязаны к району - надо просто искать вторичку.
Мы в прошлом году продажи однушку 36м2 в доме 2007 года КМ, с отделкой (теплые полы, сантехника новая, кухня с техникой осталась) за 2,9 млн.
Месяц назад наши соседи продажи 43м2, переделанню в двушку с кухней в коридоре, тоже с ремонтом за 3,4 млн.

[ValeriaSUN]

Платеж на 10 лет будет по 26200, год до заселения как-нибудь продержимся с такими расходами.