Как продать долю?

[Мамзелина]

Сообщение от Lyolik

П.С. С черными риэлторами пришлось столкнуться при разделе наследства.
Те родственики, кто не захотел пойти на консенсус, остались в проигрыше.

Но и те кто имел дело с ЧР, уж не в таком и выигрыше еще и карму себе испортили

[Lyolik]

Сообщение от Мамзелина

Но и те кто имел дело с ЧР, уж не в таком и выигрыше еще и карму себе испортили

Просто мама (по сестрински) от тети хотела получить за 1/2 2-ки (досталась в наследство после смерти бабушки) в 2 раза меньше, чем ей заплатил риэлтор и в 4 раза меньше рыночной стоимости этой доли.
Тетя уперлась и даже судилась, пытаясь оспорить сделку. В результате сейчас живет в деревянном доме. И нотариус и судья единогласно сказали, что у тети было помрачение рассудка.

Про карму не соглашусь, так как отношения и до этого были так себе.
И далеко не все родственники таковы, что испытываешь потребность с ними общаться.
Тетя со своим мужем таковы, что нафиг-нафиг....

[Millenium]

Сообщение от Lyolik

Это возможно, если кооператив или частная квартира, а если квартира муниципальная?
Насколько я знаю, что несовершеннолетних детей нельзя исключить из собственников при приватизации квартиры, а совершеннолетние редко отказываются.

так-да. я покупала уже частную квартиру.

[Карнавал]

Сообщение от svn

То есть, если бы у семейной пары не было детей, то они смогли бы приватизировать только две трети квартиры?!
Или родители не могли получить квартиру будучи бездетными?
В любом случае, дичь.

Вовсе даже не дичь. В те времена у бездетных родителей было много шансов квартиру не получить вообще.

Сообщение от Lissabon

Автора на кол!

Преждевременно! Давайте всё же немного подождём и разберёмся

Сообщение от Мамзелина

Да давали квартиру с учетом на детей. Но не с тем расчетом, чтобы выросшие детки бегали по черным риэлторам.

Безусловно. Многие рассчитывали своих выросших деток вышвырнуть из их законных метров. И, знаете, преуспели в этом

Сообщение от Lyolik

Никто рожать деток, вставать в очередь, добиваться квартир и их приватизировать с пистолетом у виска не заставлял.

+1. Общая собственность есть общая собственность. Со всеми вытекающими... Нужно быть к этому готовым.

[Карнавал]

Сообщение от ulia76

Девочки подскажите,сложилась такая ситуация,у мужа 3х ком кв-ра,приватизирована на 3 человек(муж,мама и сестра),хотим разменять квартиру,чтоб получить мужа долю,но они наотрез.как быть?

Мало данных.
Но общих чертах выделяется доля ( если она ещё не выделена), определяется порядок пользования жилыми помещениями и доля выставляется на продажу.
Но это очень в общем, есть масса нюансов.

[ulia76]

Сообщение от Lyolik

Здесь Вы неправы, так как квартира приватизирована, а не частная, которую купили.
Государство выделяет жилплощадь на всех членов семьи совершеннолетних и несовершеннолетних, которые потом вырастают и начинают искать различные варианты.
Если у семейной пары нет детей, то и жилплощадь им полагалась бы меньшая.

Я сама являюсь владельцем доли в приватизированной квартире.
И совершенно нормально отнесусь к ситуации, когда сестра захочет продать свою долю в квартире родителей для решения своего жилищного вопроса. Даже финансы на это имеются.

Автор, а мама и сестра мужа могут выкупить у него его долю?

Предлагалось продать трешку, и купить им двушку, а нам оставшиеся деньги, сестра не против, а вот мама в отказ. Как помру, делите как хотите, а сейчас нет.
Возможности выкупить долю у них тоже нет

[ulia76]

Сообщение от Lissabon

Автора на кол!

Спасибо!

[ulia76]

Девочки! Вообщем и целом предложили размен изначально они, а потом началось " не хочу, не буду ", сейчас у нас две комнаты, стою на очереди, хотим брать ипотеку, но уж больно кусается, у нас двое детей, вот и не знаю что делать, раздраконили со своим обменом, а я теперь голову ломай, они в трёшке вдвоём, а мы .....
Конечно хочется полюбовно решить вопрос, но не знаю как это сделать, конкретно с моей стороны есть недвижимость, которую можно продать, так хочется чтоб со стороны мужа что-то было

[ulia76]

Сообщение от svn

Может, попробовать потренироваться на размене квартиры ваших родителей? Тогда с квартирой родителей мужа пойдёт уже проще.

Мои родители как раз таки мне подарили две комнаты

[ulia76]

Сообщение от Millenium

ситуация дерьмо, лучше пытаться договориться продать хату вместе и поделить деньги согласно долям. В противном случе- либо долгие и беспросветные "кастрюльные войны" либо "черные риэлторы"..... судиться, определять порядки пользования( если только там жить не собираетесь) - все почти что без толку.
Если не хотят по честному делить квартиру- намекните, что отдарите свою долю чистоплотной семье цыган из 8 человек.
вот похожий топик : http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4928342

Согласна, ситуация дерьмо! Но ведь родственники же ! Была бы я .... тогда б цыгане заехали ! А так !