Обязательство по выделению долей (ипотека, МК)

[Pchelka_05]

Кстати, интересно, а такое обязательство имеет какие-то сроки действия? И можно ли его как-то таким же документом отменить?

[манерная сновка]

вообще, понимаю заботу государства, но дико непродуманный проект в деталях, абы как склепали на нефтяные излишки: капитал материнский, при этом дается на конкретного ребенка, кому и как доли выделять, точно не сказано, а при положении на пенс. счет детям тоже не сильно обломится. Сплошные противоречия, однако!

[Pchelka_05]

Сообщение от манерная сновка

вообще, понимаю заботу государства, но дико непродуманный проект в деталях, абы как склепали на нефтяные излишки: капитал материнский, при этом дается на конкретного ребенка, кому и как доли выделять, точно не сказано, а при положении на пенс. счет детям тоже не сильно обломится. Сплошные противоречия, однако!

Я вообще к ткким вещам осторожно отношусь, возьмешь потом лопот не оберешься. С обязательным выделением долей точно лучше не брать по мне.
Возможно позже введут что-нить, чтобы хоть дачу постоить или там машину купить, обналичить попроще как-то.

[манерная сновка]

а я не сильно боюсь, если родим второго, возьму, почему нет? отбояримся как-нибудь...
Меня скорее забавляет уровень квалификации и согласованности тех, кто за нас радеет

[Гyлливep]

Уважаемые, подскажите, какие документы нести в ФРС для снятия обременения?
Я подозреваю, что -
1. паспорт
2. старое Свидетельство (с отметкой об обременении)
3. Справка из Банка о погашении кредита.
4. банковская копия Закладной.
Что еще?
Слышал, что за снятие обременения пошлину платить не надо. А вот за получение нового Свидетельства пошлина 200 рублей. Так ли это?

[Stefany]

Сообщение от Гулливер

Уважаемые, подскажите, какие документы нести в ФРС для снятия обременения?
Я подозреваю, что -
1. паспорт
2. старое Свидетельство (с отметкой об обременении)
3. Справка из Банка о погашении кредита.
4. банковская копия Закладной.
Что еще?
Слышал, что за снятие обременения пошлину платить не надо. А вот за получение нового Свидетельства пошлина 200 рублей. Так ли это?

Почти все верно, только если у вас была закладная, банк должен выдать вам ее подлинник, а не копию. И будете вы законным владельцем закладной. Если у вас что-то менялось со времен посещения ФРС, то еще 200 рублей за внесение изменений.

[Гyлливep]

Сообщение от Stefany

Почти все верно, только если у вас была закладная, банк должен выдать вам ее подлинник, а не копию.

Подлинник находится в ФРС. У Банка была нотариально заверенная копия, ее то мне и выдали.

И вопросы по этому ФРС. Сайт не работает. Телефон горячей линии +7(812) 324-59-28 - молчит (два варианта на выбор - длинные и короткие гудки). Где узнать официальную информацию?

[Stefany]

Сообщение от Гулливер

Подлинник находится в ФРС. У Банка была нотариально заверенная копия, ее то мне и выдали.

И вопросы по этому ФРС. Сайт не работает. Телефон горячей линии +7(812) 324-59-28 - молчит (два варианта на выбор - длинные и короткие гудки). Где узнать официальную информацию?

В ФРС находится КОПИЯ. Подлинник ФРС выдала представителю первого залогодержателя на основании п. 5 ст. 13 Закона "Об ипотеке". Потом может продавали вашу закладную, может нет.
http://www.to35.rosreestr.ru/ у меня картинки отключены, но попробуйте отсюда через карту переключиться на Санкт-Петербург. Может этот сайт работает.

[mAmAntik]

Сообщение от Pchelka_05

Кстати, интересно, а такое обязательство имеет какие-то сроки действия? И можно ли его как-то таким же документом отменить?

Сроки действия там же обозначены - момент полного погашения ипотеки. Но если я являюсь законным представителем своих детей, а предполагаемый дольщик имеет полное право от своей доли отказаться... короче, может это очень глупо, но я могу от имени детей, как их законный представитель, отказаться от их доли ? то есть я как мать, давшая им письменное обязательство, предлагаю им обещанную долю, а как их законный представитель, от нее отказываюсь Или это полная глупость с точки зрения закона?

[Stefany]

Сообщение от basil

Вообще-то таковыми являются оба супруга - но только с извещением и согласием РОНО относительно любого вопроса относительно интересов ребенка. Неужели Вы думаете, что любым родителям, не лишенным родительских прав, - можно доверять святое (т.е. жилье)? Некоторые особо отличившиеся из глубинки даже пропивать детские пособия умудряются - а тут квартира - это же сколько пить можно? Так что без контроля со стороны государства (в лице РОНО) - ничего Вы не имеете право сделать с имуществом ребенка. Пример тут вспомнился - видел женщину в банке, которая пришла снять деньги со сберегательного счета своего ребенка, чтобы ботинки купить - так она сразу вместе со Сберкнижкой одобрение РОНО предъявила на эту расходную операцию. Так тут ботинки, - а не квартира

Ага, - только взрослые люди отказываются от чего-то только после компенсации этого - а чем Ваш ребенок хуже? Права у него те же, - только следить за ними он ещё не в состоянии сам, - а родители разные бывают и свои собственные интересы у них часто перевешивают - потому без РОНО никак

И к чему так много текста и так мало смысла? И не РОНО, а ООиП.

Давайте ближе к реальности. Я мама, которая подписала обязательство. Выплачиваю ипотеку. Двое детей.
Вариант 1. Ипотеку выплатили до достижения первым ребенком 14 лет. 6 месяцев прошло. Обязательство лежит в ПФ. А у меня нет денег на заключение договора дарения. Что будем делать?
Вариант 2. Ипотеку выплатили, а дочке исполнилось 14 лет. Говорю я своей принцессе "Детка, а когда мы с тобой подпишем договор дарения?" А малышка мне отвечает "Что ты мама? Зачем мне быть собственником? Нафиг, нафиг, налоги платить, нести бремя собственности, и прочее, прочее, на очередь не встанешь, субсидий не получишь".
Вариант 3. Все тоже, только ребенку больше 18.
Кто и как сможет заставить меня подписать договор дарения? Да, обязалась. И если в варианте 1 еще можно что-то предпринять и обязать меня, то в вариантах 2-3 при правильной постановке вопроса родителями можно долго мучиться.