сдача квартиры под офис - Страница 3 - Littleone 2009-2012

kurort · 14.11.2009, 17:43

Цитата:

Сообщение от SteD)

Аффтара как Арендодателя могут волновать исключительно! 3 момента:
- своевременная оплата
- сохранность кв
- спокойствие соседей
И ВСЁ!

Даже если там будет сидеть контора "Рога&Копыта", но при этом тихо, пару человек и вовремя платить - это будут Хорошие Арендаторы!

Лучше, чем честная семья с 3 детьми, за год преративщая квартиру в свинарник с истериками соседей от топота детей и периодическим нытьём "Ну нееету денег!!! Подождите неделю!!! Вы что - не люди???"

точно!

кстати у нас в доме не стучат соседи про неправомерное использование некоторых квартир...

Волчок · 14.11.2009, 18:09

Цитата:

Сообщение от Natysik-K

сейчас ооочень снизились ставки по ком. недвижимости, поэтому мне бы показалось странным желание снять кв под офис. постарайтесь побольше узнать о фирме, ну и опять же интуиция

ну по любому в приличном месте 500-600 рублей за метр, комната 20 метров будет стоить 10-12 тысяч. за эти деньги уже можно снять однушку - площадь явно больше 20 метров + санузлы свои + конфиденциальность + очень !!! существенная экономия на интернете (до 5000 рублей).
самый вариант для выселения подальше бухгалтерии или отдела управленческой отчетности - чтобы в случае чего базы не лишиться.

SteD) · 15.11.2009, 01:04

Цитата:

Сообщение от Волчок

ну по любому ...

П-п-п-переобоснуйте)))
Ничё не понял!

Avgusta · 15.11.2009, 18:25

спасибо еще раз, покажу им пожалуй квартирку.
Кстати, на ЛВ тоже удочку закинула. http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=2001821

По цене уже первые отклики пошли

Видимо с офисом вариант очень даже неплохой, во всяком случае их цена по фотографиям устраивает.

Волчок · 15.11.2009, 20:30

Цитата:

Сообщение от SteD)

П-п-п-переобоснуйте)))
Ничё не понял!

А что тут понимать - я просто попытался обосновать, что для юрика снятие квартиры под офис вполне выгодное мероприятие, поэтому для арендодателя можно не искать подвох и не бояться сдавать фирме.... при условии, как вы писали, что арендаторы внушат доверие.

nat188 · 15.11.2009, 22:36

ну и что здесь такого страшного..сдавать квартиру под офис,сейчас в такое время не все фирмы могут арендовать комм.помещения....

мы вот тоже снимаем квартиру под офис,раньше арендовали за 80т.р.,а сейчас квартиру за 25т.р.+свет+вода+телефон т.д.....это еще агент завысил цену из-за аренды под офис...все в шоколаде и мы и хозяин....

alinasss · 15.11.2009, 22:57

практически все арендаторы - юр.лица (зависит от системы налогообложения) заинтересованы списывать на расходы плату за аренду помещения. Отсюда выводы, что рано или поздно Вам налоговая задаст вопросы - "а платите ли Вы налоги?"

Волчок · 15.11.2009, 23:18

Цитата:

Сообщение от alinasss

практически все арендаторы - юр.лица (зависит от системы налогообложения) заинтересованы списывать на расходы плату за аренду помещения. Отсюда выводы, что рано или поздно Вам налоговая задаст вопросы - "а платите ли Вы налоги?"

Ну во первых искомое далеко не очевидно, а уж следствие тем более не понятно откуда взялось.

alinasss · 15.11.2009, 23:21

Цитата:

Сообщение от Волчок

Ну во первых искомое далеко не очевидно, а уж следствие тем более не понятно откуда взялось.

Не понятно ничего из написанного. Расшифруйте, плиззз, Ваше высказывание. Я. как предприниматель, и пусть, не бухгалтер по образованию, Вас не понимать.

SteD) · 16.11.2009, 03:43

Цитата:

Сообщение от Волчок

А что тут понимать - я просто попытался обосновать, что для юрика снятие квартиры под офис вполне выгодное мероприятие, поэтому для арендодателя можно не искать подвох и не бояться сдавать фирме.... при условии, как вы писали, что арендаторы внушат доверие.

Вчера к вечеру уже голова крУгом шла...
Вы всё верно написали!