Как быть?

[Хельга]

Сообщение от Satheda

ну я о том, что может, агент просто погорюет, но разрулит, несмотря на отказ автора от скидки в 200 тыс?

Какая разница?
Разрулит\не разрулит?
Разрулит - ок, круто.Комисы слишком большие, договор не подписан, денеХ нет, а кушать хочется и бла-бла-бла? как это влияет на то хозяин человек своему слову или не хозяин?
От чего это зависит? От суммы возможной выгоды или от отношений со вторым лицом?
Нет, Satheda, это зависит только от внутреннего стержня, проверкой которому являются в том числе деньги.
Это я так, о вечном.

[Анюша80]

Сообщение от Pozitiv

Автор писала, что недвижимость в маленьком поселке области и выбор не богатый.

Мне кажется, что надо предложить закрепить все устные договоренности предварительными договорами и отношения с агентом тоже закрепить договором с указанием суммы комиссионного вознаграждения.

+1

[Анюша80]

Сообщение от Satheda

ну я о том, что может, агент просто погорюет, но разрулит, несмотря на отказ автора от скидки в 200 тыс?

Хочу уточнить, я не меняю стоимость квартиры продаваемую нами уже оговоренную, скидку мы дали и своих слов в этом отношении обратно не берем.

Тема создана по вопросу, возможно ли просить повышения скидки на ПРИОБРЕТАЕМОЕ НАМИ жилье, если уже таковая ОГОВОРЕНА.

[Хельга]

За спрос денег не берут.Сказать, что проблемно найти необходимую сумму и спросить относительно возможности ещё хоть немного подвинуться - вполне нормально.Но отказываться от своих слов в случае, если дополнительная скидка будет не предоставлена, что-то врать, выкручиваться и выкручивать руки - не к лицу.
Моё мнение.
Недавно одна дЭушка пыталась после подписания договора и внесения аванса\залога , после ожидания решения её банком в течение 2-3 недель и пользуясь тем, что с рекламы уже снята была квартира, а другим покупателям ( без ипотеки) уже было отказано, надавить , пытаясь получить дополнительную скидку со словами "не хватает 50-100, подвиньтесь".приведён был пример того, что если у меня не хватит 5 рублей для приобретения сметаны в магазине, сметану эту не продадут.Не хватает денег - надо искать что-то более приемлемое по цене, поскольку это не проблема продавца, что ей не хватает.Объект приобретался по цене вполне адекватной рынку.Каждый решает свои проблемы самостоятельно или обсуждает эти проблемы на берегу, до того, как подписано\сказано..

[Pozitiv]

Сообщение от Хельга

За спрос денег не берут.Сказать, что проблемно найти необходимую сумму и спросить относительно возможности ещё хоть немного подвинуться - вполне нормально.Но отказываться от своих слов в случае, если дополнительная скидка будет не предоставлена, что-то врать, выкручиваться и выкручивать руки - не к лицу.
Моё мнение.
Недавно одна дЭушка пыталась после подписания договора и внесения аванса\залога , после ожидания решения её банком в течение 2-3 недель и пользуясь тем, что с рекламы уже снята была квартира, а другим покупателям ( без ипотеки) уже было отказано, надавить , пытаясь получить дополнительную скидку со словами "не хватает 50-100, подвиньтесь".приведён был пример того, что если у меня не хватит 5 рублей для приобретения сметаны в магазине, сметану эту не продадут.Не хватает денег - надо искать что-то более приемлемое по цене, поскольку это не проблема продавца, что ей не хватает.Объект приобретался по цене вполне адекватной рынку.Каждый решает свои проблемы самостоятельно или обсуждает эти проблемы на берегу, до того, как подписано\сказано..

Согласна, но проблема здесь, мне кажется, в другом. В отсутствии прозрачности сделки. Может быть там и не так уж велики комиссионные, но раз они не известны, то сразу кажется, что там так МНООООГО заложено, есть подозрения у автора и относительно стоимости продаваемого жилья. В общем, недоверие и отсутствие прозрачности. Прописали бы все на бумаге и черные мысли ушли бы, а так автор себя чувствует .... обманутой.

[Хельга]

Сообщение от Pozitiv

Согласна, но проблема здесь, мне кажется, в другом. В отсутствии прозрачности сделки. Может быть там и не так уж велики комиссионные, но раз они не известны, то сразу кажется, что там так МНООООГО заложено, есть подозрения у автора и относительно стоимости продаваемого жилья. В общем, недоверие и отсутствие прозрачности. Прописали бы все на бумаге и черные мысли ушли бы, а так автор себя чувствует .... обманутой.

Так не считаю.
Вернее:подозрение и даже уличение ( если) не значит, что стОит уподобляться.
Деньги потратятся, заработаются вновь.А качество человеческое уже будет утеряно.
Хотя вполне допускаю, что моё мнение- не более, чем издержки воспитания.
Но оно ( мнение) есть.

[Анюша80]

Звонила агенту, трубку не сняла.
Спасибо всем за советы и мнения. Настроилась решительно. Буду пытаться снизить цену.