Помогите купить 1к квартиру

[~Ольг@~]

Сообщение от Д И Н А

понятно, спасибо....не нам все как надо надо, нам материнский капитал освоить нужно+в ипотеку около 1 млн. хотим....(весь вопрос дадут ли и сколько)

тут вопрос не в сумме ипотеке, а в стоимости квартиры. Если что ( не дай бог ттт) что случиться, то Вам обязаны вернуть полную стоимость жилья. А тут вернут только миллион.

[Д И Н А]

Сообщение от ~Ольг@~

это еще что, я нашла за 2900т. двушку, но мне не потянуть, у меня столько нет. Я вообще сторонник купить небольшую однуху быстрее за нее расплатиться и купить нормальною . А 40 кв. метров в однухе - зачем . Но у каждого свои приоритеты.

У нас приоритет - купить и сдавать, потом добавить и купить большей площади.....Просто если около 500 000 тыс разница между 1 ком и 2 ком., вроде как и охота 2 км.....другой вопрос, что кредит хочется взять на максимально небольшую сумму

[~Ольг@~]

Сообщение от Д И Н А

У нас приоритет - купить и сдавать, потом добавить и купить большей площади.....Просто если около 500 000 тыс разница между 1 ком и 2 ком., вроде как и охота 2 км.....другой вопрос, что кредит хочется взять на максимально небольшую сумму

в этом случае с хорошим ремонтом однушку, чем убитую двушку. В ремонт вкладываться не нужно, а разница в съеме не большая.

[Katarine]

Осилила весь топ. Автор, я присоединяюсь к тем (абсолютному большинству), кто за вторичку агитирует.

При очень похожих на ваши условиях (только без ребенка) взяли ипотеку зимой в "Санкт-Петербурге" и 28-метровую хрущевку с совмещенным санузлом и 5,5-метровой кухней
Вы же хотите за 3-4 года выплатить все. Так рассмотрите и такие варианты. А далее, уже с бОльшим стартовым капиталом можно будет и на кухню более, чем 8м2 замахиваться.
А все это время поживете хотя бы в уже своей квартире, которая не будет подвергаться "усадке" и пр.прелестям новостройки.

Петергоф отличный вариант для вас. Да и в целом, Кировский, Красносельский районы, как уже советовали.

[leanna]

Ленинский-Кузнецова.
К слову, мы такую же квартиру купили за 3200. БЕЗ отделки, стяжки и всех счастий.
И за 2800 сейчас такие халупы продают...аховые просто.
А тут новый отличный дом. Евроремонт..Мне кажется,это не дорого. Мы бы тоже продавали. Но нам и смысла нет.Мы туда 1,5 миллиона в ремонт,мебель и технику бухнули.Так что теперь только сдавать, ну а дальше детям.

Еще - напротив нашего дома-целый город ГДСК Южного и еще куча других строек. В южном - готовая квартира стоит так же, с грошовой отделкой. И дома у них дешевые панельные.

[ValeriaSUN]

Сообщение от Д И Н А

Сорри, что влезаю в Ваш топ, но сама тоже озадачилась поисками однушки в Кировском-красносельском-Фрунзенском районах, в идеале - недалеко от метро, вторичка, не совсем убитая.....Наш лимит - 2,5 млн. Реально ли это? На БН смотрю, есть предложения до 2,5 - насколько это возможно?

К сожалению, думаю, что в пешей доступности от метро и не убитую за 2,5 млн не взять ((( Можно хотя поискать, метров 31-33, может и попадется в хорошем состоянии

[Д И Н А]

Сообщение от ValeriaSUN

К сожалению, думаю, что в пешей доступности от метро и не убитую за 2,5 млн не взять ((( Можно хотя поискать, метров 31-33, может и попадется в хорошем состоянии

можно не совсем в пешей, а хотя б пара-тройка остановок
и хотя б не совсем убитую, чтоб ограничиться косметическим ремонтом (не глобальным), просто кухню охота не меньше 6-7 кв.м., а на общий метраж около 30 с небольшим и расчитываю

[~Ольг@~]

Сообщение от ValeriaSUN

К сожалению, думаю, что в пешей доступности от метро и не убитую за 2,5 млн не взять ((( Можно хотя поискать, метров 31-33, может и попадется в хорошем состоянии

вот в этом не соглашусь, сама ищу за такую цену - вариантов достаточно. Хотя может у нас с Вами районы разные.

[ValeriaSUN]

Сообщение от leanna

ValeriaSUN..а 3100 не рассматриваете? У нас соседи продают однушку,такую же как у нас .Новый оч.хороший КМ дом (сдан в 2008)на Ленинском проспекте. Все на постоянке. Консьерж,видеонаблюдение, парадная отделана супер. Квартира на 2 этаже.Окна во двор-тихо. 32 метра + балкон 4. У них очень красивый ремонт!!

Вы знаете, 3100тыс за 32 кв.м., пусть и в новом доме, к сожалению считаю дорого.

[ValeriaSUN]

Сообщение от Д И Н А

можно не совсем в пешей, а хотя б пара-тройка остановок
и хотя б не совсем убитую, чтоб ограничиться косметическим ремонтом (не глобальным), просто кухню охота не меньше 6-7 кв.м., а на общий метраж около 30 с небольшим и расчитываю

Если не обязательно в пешей доступности от метро и метраж 30-33 м.кв-вполне реально найти неплохую однушку. Не во всех же квартирах бабульки живут )))