продажа комнат..что не так???

[ЕленаКофф]

Сообщение от Siegwerk

да я вижу, потому что как человек который колыхается на рынке недвижки тоже долго время - спрос на квартиры есть, с продажами при кажущемся разнообразии хуже, не все что хочешь можешь купить. У людей на руках сейчас много денег, это факт. Ипотека стала оживать, а стройки замораживаться или тихо и медленно строиться. Сейчас лето, народ притих, но деньги держит. Думаю к осени когда народ потихоньку начнет вкладывать деньги произойдет скачок. Насколько сильный пока не знаю.

спрос оживился потому, что народ, тормознувший было деньги на руках с началом кризиса, пришел в сбю. А непотому, что имеет возможность бОльших накоплений. То исть гря простым языком, доходы упали, а не выросли. Соотно и платежеспособность. Так же вижу, что в Европе происходит. А от крЫзиса в евросоюзе последствия еще можно лет 5 собирать, а то и поболе. Я не грю, что цены вот-вот упадут, может быть стагнация, но предпосылок к этому вижу намного больше, чем к росту. Хотя очень хотелось бы наоборот
.Сорри за офф и за отклонение от темы

[Siegwerk]

Сообщение от хорек

Я и не жадинапросто взять больше не где..поэтому и решили продавать комнаты..т.к. пока они созреют у меня ребенок в школу пойдет

Всем еще раз спасибо!!!Как всегда головой понимаю что нужно выкупать!!эххххх

Да не расстраивайтесь вы так...)) как обычно бывает свет в конце туннеля!

[Siegwerk]

Сообщение от ЕленаКофф

спрос оживился потому, что народ, тормознувший было деньги на руках с началом кризиса, пришел в сбю. А непотому, что имеет возможность бОльших накоплений. То исть гря простым языком, доходы упали, а не выросли. Соотно и платежеспособность. Так же вижу, что в Европе происходит. А от крЫзиса в евросоюзе последствия еще можно лет 5 собирать, а то и поболе. Я не грю, что цены вот-вот упадут, может быть стагнация, но предпосылок к этому вижу намного больше, чем к росту. Хотя очень хотелось бы наоборот
.Сорри за офф и за отклонение от темы

да ничего тема нормальная, по моему опыту у людей доходы возросли, а кто был богат стал еще богаче ))
Эх...есть у нас один приятель, который слил до кризиса 4 свои квартиры однушки..купленный в лохматые времена и взамен купил 8 новых. От так

[vladushka]

Аня, я тоже спрашивала про твою комнату.Я сейчас в стадии покупки комнаты, так вот мой агент сразу мне сказала, что дом без кап.ремонта мы даже не рассматриваем! только с каперемонтом и в 3хкомн. А стеклопакеты и т.п. не имеют значения! Так что 1600 за 4 комн.без капремонта это очень дорого. 1300 руб, на мой взгляд приемлемая цена .

[хорек]

Сообщение от vladushka

Аня, я тоже спрашивала про твою комнату.Я сейчас в стадии покупки комнаты, так вот мой агент сразу мне сказала, что дом без кап.ремонта мы даже не рассматриваем! только с каперемонтом и в 3хкомн. А стеклопакеты и т.п. не имеют значения! Так что 1600 за 4 комн.без капремонта это очень дорого. 1300 руб, на мой взгляд приемлемая цена .

В доках стоит капремонт...

[vladushka]

А , тогда извините. Но всё равно для 4 комн. дорого. Я сейчас смотрю в центре в 3-ке за 1350р 19м, с одним соседом.

[Хельга]

хорек, цену прощупать можно поиграв в покупателя.
Вот взгляните на РН с точки зрения покупки.
Например: имеется 1500, значит в запросе можно поставить 1550 ( предполагая возможный торг), далее метров от 18, комнат в квартире 2-4, центр,кухня от 10.
Давайте посмотрим что получится?
Хм..3 страницы:
http://www.bn.ru/zap_rm.phtml
Покупателей ныне гораздо меньше.
Возможность продать по договору купли-продажи в ПП увеличивала бы шансы.

[хорек]

Сообщение от Хельга

хорек, цену прощупать можно поиграв в покупателя.
Вот взгляните на РН с точки зрения покупки.
Например: имеется 1500, значит в запросе можно поставить 1550 ( предполагая возможный торг), далее метров от 18, комнат в квартире 2-4, центр,кухня от 10.
Давайте посмотрим что получится?
Хм..3 страницы:
http://www.bn.ru/zap_rm.phtml
Покупателей ныне гораздо меньше.
Возможность продать по договору купли-продажи в ПП увеличивала бы шансы.

так я готова скинуть 100-ку,но никто не просит

[太地町]

Сообщение от ЕленаКофф

спрос оживился потому, что народ, тормознувший было деньги на руках с началом кризиса, пришел в сбю. А непотому, что имеет возможность бОльших накоплений.
То исть гря простым языком, доходы упали, а не выросли. Соотно и платежеспособность.

Это как - платежеспособность упала, а спрос оживился?

Сообщение от ЕленаКофф

Так же вижу, что в Европе происходит. А от крЫзиса в евросоюзе последствия еще можно лет 5 собирать, а то и поболе.

Европа тут причём? Европа платит нам за нефть и газ, а не наоборот.
Например, авария БП в Мексиканском заливе вероятно приведёт к ужесточению (или даже запрету) оффшорной добычи.. если так - подорожание нефти.. То есть даже если Европа и станет меньше покупать - из-за подорожания ИМО сумма особо не изменится.

Сообщение от ЕленаКофф

Я не грю, что цены вот-вот упадут, может быть стагнация, но предпосылок к этому вижу намного больше, чем к росту. Хотя очень хотелось бы наоборот
.Сорри за офф и за отклонение от темы

Недавно тут на форуме утверждали, что ораторы "видят" предпосылки к росту или к снижению в зависимости от того, продают они или покупают..

[Хельга]

Сообщение от хорек

так я готова скинуть 100-ку,но никто не просит

Скиньте её в рекламе.Глядишь и потянутся.