Ну нифига себе сдала комнату

[Ольвия]

Сообщение от SteD)

Есть 3 простых правила:
1) заключать Договор найма с арендатором
2) получать оплату всегда за месяц вперёд + брать страховой депозит
3) доверять своему сердцу

Моя знакомая всегда заключает договор - хотя бы в простой форме, без агента-нотариуса. Дисциплинирует.
В договоре можно и указать, в какой форме берётся залог и когда он не возвращается.

[SteD)]

Сообщение от Ольвия

Моя знакомая всегда заключает договор - хотя бы в простой форме, без агента-нотариуса. Дисциплинирует.
В договоре можно и указать, в какой форме берётся залог и когда он не возвращается.

Именно так!
Именно такая форма договора и предусмотрена Гражданским Кодексом.
А прописать можно всё - и сроки оплаты, и количество проживающих, и пени в случае просрочки платежа!
А ещё - в дополнение к Описи имущества можно сделать фото комнаты / мебели / оборудования на момент сдачи.

Тоже дисциплинирует!

[велеся]

А автора не могут привлечь за неуплату налога? Ведь если будет понятно, что она сдавала ж/п, то она должна была подавать декларацию о доходах.
Неприятная ситуация. Автор, держитесь. Не наделайте еще больших глупостей, чтобы не усугубить свое положение.
Если девица без регистрации пошла на то, чтобы заявить на Вас, то это пугает.

[RRR]

Автора могут привлечь за нарушение правил регистрации при предоставлении жилого помещения еще. Но мне кажется, девушка в милиции не говорила о том, что она комнату снимала, кстати. Либо она не совсем ..осторожна.

[sevilja]

Дело то житейское.. Всегда берите залог - неважно, сами сдаете или через агентство. Хотя бы в размере 7-8 тысяч. Если новая техника, мебель и т.п. - не меньше 10000. И не ленитесь раз в месяц приезжать в первое время, и обсуждать с жильцами все, что вас или их не устраивает, смотрите квартиру, чтобы все было в порядке.
Раз уж сами так ошиблись - отдавайте бук, покупайте новый диван - и будьте осторожнее.

[Len4ik]

Мдааааааа, вот потом из за таких "Квартиросъёмщиц" хорошие люди ничего снять не могут нормально и без переплаты агентству, я в ШОКЕ, кулаки чешутся...

[Золушк@]

Насколько я понряла, автора могут привлечь к уголовной ответственности по ст. 330 УК.
Ищите свидетелей, которые бы подтвердили, что девушка добровольно отдала ноут в качестве залога за испорченную мебель. Кроме того, Вашим плюсом является то, что Вы сами привезли ноут на просьбу девушки о возвращении залога, так что умысла на самоуправные действия у Вас не было: предложили залог - взялиа, попросили вернуть - вернули. В общем, настаивайте на том, что у Вас были чисто гражданско-правовые отношения. Кстати, а где находился ноут до момента передечи ей, в снимаемой квартире? А вообще, жесть сочувствую, так попасть.

[Потанцуем...]

А какой ник на ЛВ у нестандартно ориентированной девушки?
А то она еще кого здесь подставит!

[ТАНЮША С]

Сообщение от Потанцуем...

А какой ник на ЛВ у нестандартно ориентированной девушки?
А то она еще кого здесь подставит!

Да кстати! Огласите!

[kinkyangel]

сама сдавала комнату) такого натерпелась
действительно, надо все четко прописывать и только через агенство
автор, не тратьте свои нервы... если такая девица попалась, она не угомониться... распрощайтесь со своей мебелью - нервы дороже все будет хорошо