1к кв. в немецком коттедже - как выгодно расстаться с этим счастьем?

[barsuk78]

Сообщение от No Way Out

Выходит 15 метров против 1,2.

Цена квадрата земли в СПб даже в дальнем зажелезье была (февральские данные) около 22 тыр.
То есть даже если по таким расценкам посчитать, то получается больше 300.000 рублей разницы.

гаражик там поставить или шалман?

[3лыдень]

гаражик там поставить или шалман?

не поставить. этого нет в Генплане. только газоны, арковки. и то по согласованию с КГА

[太地町]

Сообщение от barsuk78

гаражик там поставить или шалман?

Думаю, достаточно будет хотя бы просто сообразить что:

Сообщение от Demetrius

Всё зависит от того, насколько Вам (как собственнику), ценна эта Ваша собственность.
Если вдруг дом обрушился, а у Вас зарегистрировано лишь право собственности на квартиру, то проблема Ваша, как Вы будете восстанавливать Вашу собственность на земельном участке который Вам не принадлежит.
Если же земельный участок будет оформлен в долевую собственность за всеми собственниками, то при обрушении дома хоть земля Ваша остаётся (в долях, конечно).
Хотя, справедливости ради, надо уточнить ЧТО ЗА ИНВЕСТОР. Один будет действовать по закону, другой - не факт.
Очень поучительная история с домом на Эсперова 7, в инете много интересного материала...
http://www.fontanka.ru/2009/03/30/059/

Ведь, действительно подавляющее большинство как бы "висят" в своих квартирах..

Второй аспект уже по теме ветки - тут "эксперты" утверждали, что это чуть-ли не самые дешёвые однушки.. Так вот в малоэтажке на квартиру (одинаковой площади) приходится больше земли, чем в многоэтажном муравейнике.
Помимо довольно приличной разницы в деньгах (пусть даже и в таком "безналичном" виде).. в малоэтажном-малоквартирном доме банально проще собирать жильцов для принятия решений..
Меньше движуха (и соответственно грязь и нечисть) в парадных и на этаже.
Ниже плотность населения в квартале - меньше проблем с парковкой.
А как в многоэтажках люди с колясками и сумками забираются по лестницам на высокие этажи при отключениях электричества или поломках лифтов??? Не говоря уже о фатальности многоэтажек в случае пожара.

[barsuk78]

Сообщение от No Way Out

Думаю, достаточно будет хотя бы просто сообразить что:


Ведь, действительно подавляющее большинство как бы "висят" в своих квартирах..

Второй аспект уже по теме ветки - тут "эксперты" утверждали, что это чуть-ли не самые дешёвые однушки.. Так вот в малоэтажке на квартиру (одинаковой площади) приходится больше земли, чем в многоэтажном муравейнике.
Помимо довольно приличной разницы в деньгах (пусть даже и в таком "безналичном" виде).. в малоэтажном-малоквартирном доме банально проще собирать жильцов для принятия решений..
Меньше движуха (и соответственно грязь и нечисть) в парадных и на этаже.
Ниже плотность населения в квартале - меньше проблем с парковкой.
А как в многоэтажках люди с колясками и сумками забираются по лестницам на высокие этажи при отключениях электричества или поломках лифтов??? Не говоря уже о фатальности многоэтажек в случае пожара.

тогда самое ликвидное жилье - барак на троицком поле. пустырь и падать низэнько. мне тоже нравятся эти домики, но жить там... только выкупив особнячок, огородив забором и затруднившись капремонтом.

[太地町]

Сообщение от barsuk78

тогда самое ликвидное жилье - барак на троицком поле. пустырь и падать низэнько. мне тоже нравятся эти домики, но жить там... только выкупив особнячок, огородив забором и затруднившись капремонтом.

Зачем кидаться в крайности?
Тут ветка о немецких коттеджах в километре от метро "Чёрная речка" и практически напротив Каменного и Елагина островов.

[barsuk78]

Сообщение от No Way Out

Зачем кидаться в крайности?
Тут ветка о немецких коттеджах в километре от метро "Чёрная речка" и практически напротив Каменного и Елагина островов.

и что, можно выделить землю в натуре и воспользоваться ею?
вроде, злыдень на мою шутку ответил достаточно серьезно.

[3лыдень]

и что, можно выделить землю в натуре и воспользоваться ею?

можно. если ты владелец коттеджа на Савушкина **

тогда точно - проблем не будет

[barsuk78]

Сообщение от 3лыдень

можно. если ты владелец коттеджа на Савушкина **

тогда точно - проблем не будет

вот и я так думаю...

[3лыдень]

Сообщение от No Way Out

Зачем кидаться в крайности?
Тут ветка о немецких коттеджах в километре от метро "Чёрная речка" и практически напротив Каменного и Елагина островов.

а ты наивен...

выделить землю в столь сладком месте обычным жителям, да ещё которые смогли довести свой "коттедж" до состояния рухляди - нереально. тут нужно не просто желание. инвесторО или дибилоперу проще расселить их на Мебельную с помощью администрации и уже потом - строить что хочешь

в городе есть определенные правила игры. и поиграть в неё людям, не имеющим спецразрешения - не дадут. хоть голову расшибай. жить там "как раньше жили"- пожалуйста. ремонтировать ЗА СВОЙ счет - пожалуйста, а воспользовацо правом на землю - нет...

[Conquest]

все прально сказал