Помогите пожалуста оценить дачу (фото)!!!

[kurort]

Сообщение от Хельга

Ему для начала надо найти того, кто ему даст "достойную" оплату за его чудный участок рядом с суперским соседом.
А это анрил.

а чего за сосед?
совсем не вариант?

[Амидала]

Сообщение от Tundra

Ага! Мне было бы жалко ее продавать! Тань, а может все-таки не надо....От города не так и далеко, место хорошее, дом очень милый...

Сообщение от kurort

+1.

Вы понимаете родителям -пенсионерам очень тяжело все это содержать в порядке, да и недешего, суть в том чтоб жили поближе к детям!

[太地町]

Сообщение от Jermain

так предложите автору 5мулей кэшем и домик ваш,потом продадите за 7,наваритесь

Jermain: Ещё раз - не говори что мне делать, и я не скажу куда тебе пойти. Интересно почему убогие "кархисты" постоянно наступают на одни и те же грабли?

Сообщение от kurort

а чего за сосед?
совсем не вариант?

Не стоит обращать внимания - просто агентша всё никак не успокоится. Причина тут.

[太地町]

Сообщение от Котейка83

Ого, вы в меньшенстве, может расскаже свою точку зрения...

Отличное объяснение уже есть:

Сообщение от журавель

автор, вы учтите, что
на ЛВ по моим наблюдениям частенько занижают реальную цену. и еще учтите, что
дом-не квартира, это эксклюзивный, так сказать, товар. мы когда продавали свой дом-ЛВ сказало, что дорого, а мы его продали за неделю первым же посмотревшим. так что сильно цену не снижайте, а сами смотрите по ситуации.
и агент в оценке совсем не нужен, он будет сильно занижать цену

Можно добавить, что тут слишком много "квартирных" форумчан. У "квартирных" иной образ жизни.. иной подход к ответственности.. иная степень свободы выбора..

Также тут крутятся убогие "кархисты".. У них всё тупо сводится к "сливайте недвигу".
Кстати, именно в этом, убогие "кархисты" заодно с агентами.. зомбируют владельцев на срочную продажу.. А срочно, как известно - только с большой скидкой.

Да всё тут давно с ними ясно.

П.С. Вот и ХрюндельСПб всплыл. Типа, вспомни убогого "кархиста", он и появится.

[Future_PAPA]

Котейка83

А где поточнее дом находится? Какое СНТ или адрес в сад-ве. От этого и цена будет зависеть. Мы сами живем летом в новой ропше и друзья хотят подыскать что-то недалеко. Смотрели в австрийкой деревне, но там не понравилось. По вашему дому сказать точно не могу, т.к. цены сейчас очень прыгают... участки у нас есть и дешевле и дороже. В сам дом вложили вы думаю и больше (про душу я вообще молчу

Плюсы у нашей ропши большие- кад рядом (с просвета доезжаю до сад-ва за 50 минут) и будет еще быстрее. Обещают газ подвести в ближайшем 10летии
Ну и минусов конечно полно...- нет дорог, нет хорошей воды (если только у вас не скважина 120 метров), нет нормальной охраны и т.д.
В общем моя цена 5-5.5 млн. И удачи в продаже...

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Котейка83

Всем Здраствуйте! Родители надумали продать дачу, в Ломоносовском р-не пос.Новая Ропша.

Уч 6 соток, дом из бруса 3 этажа или 2 с мансардой, локальная канализация, дом обшит сайдингом, на уч.есть колодец, баня, гараж,участок выложен плиткой, остальное газон! Забор!

Значит хозяива дачи думают что она стоит дорого порядка 10млн.р. Вчера наш агент-юрист плохо проведя анализ сказал что стоит порядка 4млн.руб! Мы с мужем думаем что надо выставлять за 6млн.р. и ждать смотреть что будет Подскажите пожалуста кто в этом разбирается!

Если продадите за 4, считайте, что повезло. За 6 соток в садоводстве это реально немало, да и район не Курортный.

[ХрюндельСПб]

Тормоз-Бульдозер сменил личину? Но суть осталась прежней.

[Амидала]

Сообщение от Future_PAPA

Котейка83

А где поточнее дом находится? Какое СНТ или адрес в сад-ве. От этого и цена будет зависеть. Мы сами живем летом в новой ропше и друзья хотят подыскать что-то недалеко. Смотрели в австрийкой деревне, но там не понравилось. По вашему дому сказать точно не могу, т.к. цены сейчас очень прыгают... участки у нас есть и дешевле и дороже. В сам дом вложили вы думаю и больше (про душу я вообще молчу

Плюсы у нашей ропши большие- кад рядом (с просвета доезжаю до сад-ва за 50 минут) и будет еще быстрее. Обещают газ подвести в ближайшем 10летии
Ну и минусов конечно полно...- нет дорог, нет хорошей воды (если только у вас не скважина 120 метров), нет нормальной охраны и т.д.
В общем моя цена 5-5.5 млн. И удачи в продаже...

Знаете бетонку или точнее 10линию, вот с ропшинского шоссе на нее поворачиваете и до балтийцев, там повернуть..ну и чуть-чуть короче я незнаю точный адрес!

кад же еще не открыли, я имею ввиду на ропшинском шоссе

[Future_PAPA]

Сообщение от Котейка83

Знаете бетонку или точнее 10линию, вот с ропшинского шоссе на нее поворачиваете и до балтийцев, там повернуть..ну и чуть-чуть короче я незнаю точный адрес!

кад же еще не открыли, я имею ввиду на ропшинском шоссе

бетонку конечно знаю, сейчас еще подремонтировали и жить стало лучше. скиньте контакты в личку, передам друзьям.
развязку на ропшинском откроют осенью. дорога от таллиского на самом деле уже есть, но пускают только по пропускам. на служебной машине дорога от таллинки до ропшинского заняла 5-7 минут, ляпота...

[Ирина_А]

Близость к городу, но садоводство с 6 соток, дом ухожен с зачатками ланшафтного дизайна, но без архитектурных изысков. Думаю, можно попытаться продать за 6-7 млн руб. Желаю Удачи.