Помогите купить 1к квартиру

[Маняша]

Сообщение от Pozitiv

Ха! А как с Вас можно требовать архивную девятку, если Вы по закону не имеете права ее взять, а продавцам ее дают только за тот период, когда они владели этой квартирой, а этого не достаточно, если они не первые собственники.

конечно у продавцов просили, и они первые и единственные собственники, это то меня и подкупило

[ValeriaSUN]

Я тоже слышала про архивную Ф9, а разве ее нельзя получить за всю историю квартиры? Тогда получается историю квартиры фактически никак не проверить?

[Хельга]

Сообщение от Маняша

да, вероятно случаи такие встречаются, но общаясь с этим серым агентом, он сказал, что в жизни бы не связался с ипотекой продавая такую квартиру.

Ну у каждого свои "букашки" свой опыт и взгляд.

[Pozitiv]

Сообщение от Маняша

да, вероятно случаи такие встречаются, но общаясь с этим серым агентом, он сказал, что в жизни бы не связался с ипотекой продавая такую квартиру.

А я знаю случай, когда банк и страховая дали добро на квартиру, а агент выяснила что распоряжение ООП было подделано, под этим номером было выдано другое распоряжение. А на мысль это проверить ее натолкнули мелкие нестыковки в рассказе хозяйки за чашечкой чая, пока ждали менеджера, которая опаздывала на переговоры.

[Pozitiv]

Сообщение от ValeriaSUN

Я тоже слышала про архивную Ф9, а разве ее нельзя получить за всю историю квартиры? Тогда получается историю квартиры фактически никак не проверить?

Вам - никак. Банк ее не проверяет, страховая - быть может, они (страховые) очень разные и имеют разный алгоритм проверки.

[АВК]

Сообщение от Pozitiv

Были случаи, когда банк и страховая давали добро, а юристы агентства включали "Стоп".

А были случаи, когда "юристы" агентства давали добро, а независимые Юристы включали "Стоп".

[Хельга]

Сообщение от Маняша

конечно у продавцов просили, и они первые и единственные собственники, это то меня и подкупило

А хотите теперь я Вам расскажу сказу историю о первых и единственных?
История квартиры (очень коротко):
-приватизация на несколько человек ,по-моему на пятерых : бабушка,дедушка, внук+ 2 двоюродные родственницы бабушки
- естественная смерть двоюродных родственниц
-оспаривние приватизации
-в судебном порядке признание приватизации незаконной
-приватизация на бабушку и дедушку=
итого на руках документы, что якобы первые и единственные.

[АВК]

Сообщение от Хельга

А хотите теперь я Вам расскажу сказу историю о первых и единственных?
История квартиры (очень коротко):
-приватизация на несколько человек ,по-моему на пятерых : бабушка,дедушка, внук+ 2 двоюродные родственницы бабушки
- естественная смерть двоюродных родственниц
-оспаривние приватизации
-в судебном порядке признание приватизации незаконной
-приватизация на бабушку и дедушку=
итого на руках документы, что якобы первые и единственные.

Если решение суда вступило в законную силу (а ещё лучше - прошёл срок обжалования в надзорной инстанции), то это ещё и лучше. Обратно не оспорят.

[Хельга]

Сообщение от АВК

Если решение суда вступило в законную силу (а ещё лучше - прошёл срок обжалования в надзорной инстанции), то это ещё и лучше. Обратно не оспорят.

Конечно не оспорят.
Они сами и инициировали.
А каковы риски при приобретении данного объекта - уж сами додумайте.

[Маняша]

Сообщение от Хельга

А хотите теперь я Вам расскажу сказу историю о первых и единственных?
История квартиры (очень коротко):
-приватизация на несколько человек ,по-моему на пятерых : бабушка,дедушка, внук+ 2 двоюродные родственницы бабушки
- естественная смерть двоюродных родственниц
-оспаривние приватизации
-в судебном порядке признание приватизации незаконной
-приватизация на бабушку и дедушку=
итого на руках документы, что якобы первые и единственные.

ну вы прям хотите чтоб я сегодня не уснула, от ужаса, что покупаю квартиру с ужасной историей
у нас
-право устанавливающий документ, договор купли-продажи(на двоих) в 97 году(у предприятия от коего давали эти квартиры)приватизации не было.
прописаны
-ребенок(обременение) который был прописанный в квартире, не собственник, снято обременение, т.к. "ребенку" уже 26 лет, есть бумага, что он просит не считать его обременением.
-была прописана мать собственницы(бабушка) умерла несколько лет назад.

Какие вам тут подводные камни видятся???? пойду валерианки выпью