Хотим взять ипотеку. С чего начать?

[Дубликат]

Во-первых, имеем комнату в коммуналке. Стоит ли её продавать или оставлять как первоначальный взнос?
Во-вторых, подбираем жилье мы или банк сам предоставляет "свои" квартиры.
В-третьих, нужно жильё, чтоб сразу жить, т.е. не стройка.
В-четвертых, какой банк выбрать?
В-пятых, нанимать ли агента?

Спасибо заранее за ответы.

[Ингвар]

да
вы сами
ок
начать с тех, кто с АИЖК работает, если зарплаты белые

[SENI SEVIREM]

ой,тут так много тем уже,поищите,много полезного найдете. кратко от себя:
1.мы параллельно занимались поисками покупателя и ипотеки. отказывали тем,кому срочно надо,а у нас еще не было решения на руках.как только получили решение (одобрение)-сразу занялись активно продажей но как назло наступило лето и покупателей поубавилось,падали по цене в итоге.у вас впереди осень,так что нашей ситуации скорее всего сможете избежать.

2.когда будет одобрение и покупатель сами ищете жилье, соответствующее требованиям банка (выбраную квартиру - банку на одобрение)

3. мы тоже брали вторичку так как жить негде

4. смотрите сбер,аижк - у них говорят самые низкие проценты. мы им не подошли по требованиям, пошли в газпром (спб регион ипотека, 13%)

[Дубликат]

Сообщение от Ингвар

да
вы сами
ок
начать с тех, кто с АИЖК работает, если зарплаты белые

"Да" т.е. продавать?
З.п. не очень то белые...у мужа вообще ИП...

[Дубликат]

Сообщение от SENI SEVIREM

ой,тут так много тем уже,поищите,много полезного найдете. кратко от себя:
1.мы параллельно занимались поисками покупателя и ипотеки. отказывали тем,кому срочно надо,а у нас еще не было решения на руках.как только получили решение (одобрение)-сразу занялись активно продажей но как назло наступило лето и покупателей поубавилось,падали по цене в итоге.у вас впереди осень,так что нашей ситуации скорее всего сможете избежать.

2.когда будет одобрение и покупатель сами ищете жилье, соответствующее требованиям банка (выбраную квартиру - банку на одобрение)

3. мы тоже брали вторичку так как жить негде

4. смотрите сбер,аижк - у них говорят самые низкие проценты. мы им не подошли по требованиям, пошли в газпром (спб регион ипотека, 13%)

Спасибо за ответ. Если не секрет, сколько выплачиваете ежемесячно?

[Ингвар]

продать
муж доход показывает? тысяч 300 в год?

[Дубликат]

И ещё вопрос возник. (вынесу и в первый пост):
Лучше нанять агента или своими силами возможно управиться?

[SENI SEVIREM]

Сообщение от Дубликат

Спасибо за ответ. Если не секрет, сколько выплачиваете ежемесячно?

18400. на их сайте есть ипотечный калькулятор. введите ориентировочную сумму кредита и меняйте срок кредита (там в месяцах, аж до 30 лет у них срок можно растянуть). нам важно было получить платеж примерно равный аренде (больше пока тяжело платить).

[Дубликат]

Сообщение от Ингвар

продать
муж доход показывает? тысяч 300 в год?

Нет, доход никакой не показываем (ЕНВД).

[Дубликат]

Сообщение от SENI SEVIREM

18400. на их сайте есть ипотечный калькулятор. введите ориентировочную сумму кредита и меняйте срок кредита (там в месяцах, аж до 30 лет у них срок можно растянуть). нам важно было получить платеж примерно равный аренде (больше пока тяжело платить).

и нас этот платеж очень устроил бы....